2019 हाउसिंग मार्केट पूर्वानुमान
अगर हाउसिंग मार्केट के बारे में एक बात सच है, तो वह यह है कि यह हमेशा बदलता रहता है। जबकि हमने पिछले कुछ वर्षों में एक गर्म बाजार देखा है, जिसमें आसमानी घर की कीमतें और कम बंधक दरें शामिल हैं, विकास धीमा है।
एंडी डीन फोटोग्राफी / शटरस्टॉक
अगर हाउसिंग मार्केट के बारे में एक बात सच है, तो वह यह है कि यह हमेशा बदलता रहता है। जबकि हमने पिछले कुछ वर्षों में एक गर्म बाजार देखा है, जिसमें आसमानी घर की कीमतें और कम बंधक दरें शामिल हैं, विकास धीमा है।
यहां तीन रुझान हैं जो रियल एस्टेट विशेषज्ञ 2019 के आवास बाजार के पूर्वानुमान के लिए भविष्यवाणी कर रहे हैं।
ये 20 सुपर-क्रेजी रियल एस्टेट मिथक जुड़ते नहीं हैं।
बढ़ती बंधक दरें
जबकि पिछले दो वर्षों में बंधक दरों में वृद्धि हुई है, फिर भी वे मंदी के अधिकांश समय की तुलना में कम बनी हुई हैं, के अनुसार हारून टेराज़ासी, आर्थिक अनुसंधान के निदेशक ज़िलो। "यह 2019 में बदल जाएगा, 30-वर्ष के रूप में, निश्चित दर बंधक 5.8 प्रतिशत तक पहुंच जाता है-क्षेत्र नहीं देखा जाता है" 2008 के काले दिनों के बाद से जब आवास संकट के जवाब में दरें नीचे की ओर दौड़ रही थीं," टेराज़ास कहा।
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घरेलू कीमतें कूल
विशेषज्ञ Redfin, एक रियल एस्टेट ब्रोकरेज कंपनी, भविष्यवाणी करती है कि घर की कीमत वृद्धि धीमी रहेगी। कंपनी के पूर्वानुमानों में मूल्य वृद्धि लगभग 3 प्रतिशत तय की गई है, जो वर्षों में सबसे कम विकास दर है। इसके साथ ही, विक्रेताओं को अपनी मूल्य अपेक्षाओं को समायोजित करना पड़ सकता है, लेकिन यह खरीदारों के लिए अच्छा है।
सैन फ्रांसिस्को रेडफिन एजेंट ने कहा, "कुछ हफ्ते पहले मैंने अपने घर खरीदने वाले ग्राहकों को एक बोली स्वीकार करने में मदद की थी जो इस साल की शुरुआत में ऑफ़र के ढेर के नीचे सीधे जाती थी।" अन्ना कोल्स. कोल्स ने कहा कि एक वांछनीय पड़ोस में एक घर के लिए प्रस्ताव, सूची मूल्य से नीचे के लिए था और इसमें एक वित्तपोषण शामिल था आकस्मिकता, जो खरीदारों को अपनी बयाना राशि को जब्त किए बिना अनुबंध से बाहर निकलने की अनुमति देता है यदि ऋण नहीं देता है स्वीकृत हो जाओ। यह कुछ ऐसा है जो अक्सर गर्म विक्रेताओं के बाजार में नहीं होता है।
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मिलेनियल्स बड़े खरीदार हैं
जब खरीदारों की बात आती है, तो सहस्राब्दियों को 2019 में सबसे बड़ा खंड बनाने की भविष्यवाणी की जाती है, के अनुसार realtor.com. रियल एस्टेट वेबसाइट का कहना है कि पहली बार खरीदार इस साल संघर्ष करेंगे, पुराने सहस्राब्दी मूव-अप खरीदारों के पास मध्य से ऊपरी स्तर के आवास की कीमतों में अधिक विकल्प हैं।
"मिलेनियल्स भी अगले दशक के लिए घर खरीदारों का सबसे बड़ा हिस्सा बनाने की संभावना है क्योंकि उनके आवास की जरूरत समय के साथ समायोजित होती है," कंपनी नोट करती है।
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