आपके घर के मूल्य को बढ़ाने के लिए आसान सप्ताहांत परियोजनाएं
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एक पेंटब्रश पकड़ो
अधिकांश घरेलू विशेषज्ञ a. के लाभों के बारे में सहमत हैं अच्छा पेंट जॉब. यह बहुत सस्ता है और अपने घर को अपग्रेड करने का एक आसान तरीका है, जबकि आपके पैसे का सबसे अधिक लाभ मिलता है। "अंदर और बाहर दोनों जगह एक ताजा चित्रित घर की तुलना में कुछ भी नहीं है," करेन बाल्डविन, एक रियाल्टार कहते हैं बाल्डविन स्कॉट थॉमस टीम KW लग्जरी होम्स इंटरनेशनल में।
बाल्डविन सफेद और बेज जैसे तटस्थ रंग पैलेट का उपयोग करने की सलाह देते हैं चाहे अंदर या बाहर पेंटिंग करें। सभी क्षेत्रों को पेंट करना सुनिश्चित करें, जैसे. क्राउन मोल्डिंग और ट्रिम्स, एक अतिरिक्त साफ दिखने के लिए।
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अव्यवस्था खाई
कम वास्तव में अधिक होता है जब अपना घर दिखा रहा है. बाल्डविन कहते हैं, "आप चाहते हैं कि खरीदार घर की हड्डियों को देखें, जो कि करना मुश्किल है, जब आपके पास व्यक्तिगत सामान हर जगह बिखरा हुआ हो।" "मुख्य लक्ष्य संभावित खरीदार को खुद को घर में देखने देना है।"
अपने घर को बाज़ार में लाने से पहले, अपने बच्चे द्वारा मदर्स डे के लिए बनाए गए गहने बॉक्स जैसे चित्रों, पेंटिंग्स और छोटे ट्रिंकेट को हटाने पर विचार करें। आप वास्तव में एक होटल और मॉडल को घर जैसा अनुभव देना चाहते हैं।
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अपना हार्डवेयर बदलें
क्या आपने कभी ऐसा घर देखा है जो बाहर से सुपर मॉडर्न दिखता है, लेकिन अंदर एक बार ऐसा लगा कि आप 70 के दशक में वापस आ गए हैं? एक संभावित कारण दिनांकित हार्डवेयर है, जैसे दरवाज़े के हैंडल, नल और कैबिनेट नॉब्स।
पुराना हार्डवेयर निश्चित रूप से मुख्य में से एक है चीजें जो आपके घर को दिनांकित दिखती हैं. हार्डवेयर को स्विच आउट करना सरल, सस्ता है और इसमें 15 मिनट से भी कम समय लगता है। बाल्डविन ऐसे हार्डवेयर को चुनने की सलाह देते हैं जो तटस्थ और मुख्यधारा हो, लेकिन घर की समग्र डिजाइन योजना या वास्तुकला का भी अनुसरण करता हो।
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रंग का एक पॉप जोड़ें
जबकि आप चाहते हैं कि आपके घर का अधिकांश हिस्सा एक हो तटस्थ रंग योजना, रंग का एक पॉप जोड़ने से समग्र रूप ताज़ा हो जाता है। घरेलू सामान जैसे तकिए, लैंप तथा मोमबत्ती अपेक्षाकृत सस्ते हैं और आसानी से एक कमरे को रोशन करते हैं।
हालांकि, रंग को खुश करना आसान है, इसलिए पूरे घर में एक या दो रंगों को उच्चारण के रूप में उपयोग करने की योजना बनाएं। जबकि एक इंद्रधनुष घर एक अच्छे विचार की तरह लग सकता है, यह कभी भी वैसा नहीं होता जैसा आपने कल्पना की थी।
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पावर वॉश द आउटसाइड
अपने घर के बाहर की सफाई करना भूलना आसान है क्योंकि आप अधिकांश समय अंदर बिताते हैं, लेकिन एक अच्छा ताकत से धोना अद्भुत काम कर सकता है। समय के साथ कोबवेब, पक्षी का मल, धूल और सामान्य अपक्षय का निर्माण होता है और इससे आपका स्थान नीरस और गंदा दिखाई दे सकता है।
प्रेशर नोजल ज्यादातर हार्डवेयर और होम गार्डनिंग स्टोर्स पर उपलब्ध होते हैं और आसानी से आपके होज़ के सिरे से जुड़ जाते हैं। दबाव वाशर मजबूत हैं और चोटों के कारण जाने जाते हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप दोनों हाथों से नोजल को मजबूती से पकड़ें।
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भाप कालीन साफ करें
गहराई से सफाई आपका घर आपके घर के समग्र मूल्य में वृद्धि करेगा। इस पर विशेष ध्यान दें कालीनों की सफाई. बाल्डविन का कहना है कि गंदे कालीन खरीदार को आश्चर्यचकित कर सकते हैं कि घर के आसपास अन्य आस्थगित रखरखाव क्या है, इसलिए नियमित सफाई महत्वपूर्ण है। पूरे कालीन क्षेत्र में जाने से पहले किसी भी अतिरिक्त गंदे दाग को साफ करें a भाप क्लीनर.
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लैंडस्केप यार्ड
वे टेढ़ी-मेढ़ी झाड़ियाँ और खुरदरी, वीदी घास आपके कारणों में से एक हो सकती है घर नहीं बिक रहा है, या यह सिर्फ उदास क्यों दिखता है। बाल्डविन के अनुसार, 90 प्रतिशत से अधिक घर खरीदार अपने घर की खोज ऑनलाइन शुरू करते हैं, जिसका अर्थ है कि तस्वीरें और उपस्थिति ही सब कुछ है। कई संभावित खरीदारों के लिए एक खाली और जीर्ण-शीर्ण यार्ड एक प्रमुख मोड़ हो सकता है।
यदि आपके पास घास है, तो सुनिश्चित करें कि आप पानी दें और इसे नियमित रूप से काटें। बाल्डविन पौधों और फूलों को जोड़ने की भी सलाह देते हैं। "मौसम को तय करने दें कि आप क्या कर सकते हैं और क्या नहीं लगा सकते हैं," वह सलाह देती है। यदि आपके पास पूर्ण भूनिर्माण के लिए समय या संसाधन नहीं हैं, तो कुछ उज्ज्वल रखें गमलों में लगे पौधे या सामने के दरवाजे से अन्य हरी-भरी हरियाली।
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मामूली मरम्मत करें
एक प्रकाश बल्ब बदलना और टूटे हुए नल को ठीक करना छोटे कार्यों की तरह लग सकता है, जिस पर किसी का ध्यान नहीं जाता है, लेकिन वे बहुत बढ़ा सकते हैं अपने घर का मूल्य. एक संभावित खरीदार को अपना घर दिखाने से बुरा कुछ नहीं है और केवल यह पता लगाने के लिए कि बल्ब जल गया है, प्रकाश चालू करने की कोशिश कर रहा है।
अपने घर के चारों ओर जाएं और उन सभी लाइटों को नोट करें जो काम नहीं करती हैं, नल जो नहीं चलते हैं और दरवाजे के नॉब जो मुड़ते नहीं हैं। फिर वापस जाओ और उन्हें ठीक करो। अंत में, यह सिर्फ रखरखाव के लिए नीचे आता है। कोई भी ऐसा घर नहीं खरीदना चाहता जो ऐसा लगता है कि इसकी देखभाल नहीं की गई थी।
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एक पेशेवर निरीक्षण प्राप्त करें
ए गृह निरीक्षण का हिस्सा है घर खरीदने की प्रक्रिया बातचीत के दौरान यह अनिवार्य है। बाल्डविन कहते हैं, "आपको इसे वैसे भी करना होगा, तो क्यों नहीं पता कि आप क्या कर रहे हैं।" "बाजार में अपना घर रखने से पहले इसे करने से प्रक्रिया तेज हो जाएगी।"
अपने घर को बाजार में उतारने से पहले एक पेशेवर निरीक्षण के लिए एक छोटा सा शुल्क देना आपको किसी भी मुद्दे को पहले से ठीक करने की अनुमति देगा। यह बदले में, उच्च बिक्री मूल्य का कारण बन सकता है।
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मंत्रिमंडलों को रंग दें
एक सरल धब्बा, पेंट या वाइट-वॉश आपके घर में लकड़ी के काम पर सभी अंतर ला सकता है, खासकर किचन और बाथरूम जैसे सामान्य क्षेत्रों में। यदि आपके पास पूरे घर में खिड़कियों और दरवाजों के आसपास लकड़ी की चौखट है, तो उन्हें भी रंगने या रंगने पर विचार करें। यह एक अधिक सामंजस्यपूर्ण अनुभव और विषय पैदा करेगा।
यदि आप धुंधला, विरंजन या सफेद धुलाई की लकड़ी, पूरे घर में एक ही रंग का उपयोग करना एक अच्छा विचार है।
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ड्राइववे को सील करें
एक डामर ड्राइववे लगभग 30 वर्षों तक चल सकता है। लेकिन ऐसा तब तक नहीं होगा जब तक कि ड्राइववे को ठीक से स्थापित नहीं किया गया था और आप नियमित रखरखाव करते हैं, जैसे कि सालाना दरारें भरना और जरूरत पड़ने पर डामर को सील करना. यह एक ग्लैमरस प्रोजेक्ट नहीं है, लेकिन जब आपके पास अतिरिक्त समय हो तो इसे अवश्य करना चाहिए।
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गैरेज तल को फिर से जीवंत करें
फर्श की सफाई और उसे फिर से उभारना आमतौर पर एक दिन लगता है। (दूसरी ओर, अपने गैरेज को साफ करना ताकि आप काम कर सकें, इसमें सप्ताह लग सकते हैं)।
प्रथम-टाइमर के रूप में, आप पूरी तरह से चिकनी, सपाट फ़िनिश प्राप्त कर सकते हैं। या आप कुछ खुरदुरे धब्बे और छोटी लकीरें पा सकते हैं। यहां तक कि अगर आपका काम निर्दोष से बहुत दूर है, तब भी आप खराब मंजिल को बेहतर बना देंगे। और इसे याद रखें: यदि आप कुछ बड़ी गलतियाँ करते हैं, तो आप दूसरा कोट जोड़ सकते हैं - इस बार अनुभव के लाभ के साथ।
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एक बैकस्प्लाश टाइल करें
बैकस्प्लाश टाइल करना काउंटर के ऊपर एक तंग बजट पर एक पुरानी, थकी हुई रसोई को अपग्रेड करने के सबसे आसान तरीकों में से एक है। आप उपलब्ध सुंदर सिरेमिक टाइलों की विशाल श्रृंखला में से चुन सकते हैं, जिसमें आसानी से स्थापित वर्ग वाले या अधिक कठिन मोज़ेक टाइल शामिल हैं।
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दृढ़ लकड़ी के फर्श को परिष्कृत करें
सैंडिंग दृढ़ लकड़ी के फर्श एक पेशेवर परियोजना की तरह लग सकता है। यह एक बड़ा काम है जो आपके घर में बड़े व्यवधान पैदा करता है। और फिर वह बड़ी, डरावनी सैंडिंग मशीन है। लेकिन यह वास्तव में उतना कठिन नहीं है।
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एक डूबते हुए मार्ग को ठीक करें
डामर के लिए यह सामान्य है डूबने के रास्ते समय के साथ थोड़ा। लेकिन जब यह आपके गैराज के फर्श से चार या पांच इंच नीचे हो, तो इसे ठीक करने का समय आ गया है। यदि आप नहीं करते हैं, तो पानी अवसाद में जमा हो जाएगा, नीचे की मिट्टी में रिस जाएगा और अंततः ड्राइववे को नष्ट कर देगा।
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फोटो: Etsy. के माध्यम से व्यथितMeNot के सौजन्य से
नए हाउस नंबर स्थापित करें
अद्यतन घर का नंबर पॉलिश जोड़ें और चमकें। जर्जर या दिनांकित दिखने वाले नंबरों को पीतल, एल्यूमीनियम या स्टेनलेस स्टील से बने नंबरों से बदलें। यदि फिनिश लाइट फिक्स्चर और डोर हार्डवेयर से मेल खाती है तो वे सबसे अच्छे लगेंगे।
अलग-अलग नंबर या कस्टम प्लेक खरीदें। आप होम सेंटर्स, हार्डवेयर स्टोर्स और ऑनलाइन रिटेलर्स से डू-इट-खुद एड्रेस प्लाक किट खरीद सकते हैं।
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बाथरूम मिनी बदलाव
यदि आप लंबे समय से अपने घर में प्राकृतिक पत्थर की भव्यता चाहते हैं, तो एक नए ग्रेनाइट पर विचार करें स्नान - घर मिथ्याभिमान ऊपर। इसे प्राप्त करने का यह एक बढ़िया, किफायती तरीका है। इस स्नान बदलाव को एक नए नल और दर्पण के साथ पूरा करें और आप अभी भी कीमत $ 500 से कम रखेंगे।
