महामारी की चिंताओं के बीच ऐतिहासिक निम्न स्तर पर बिल्डर का विश्वास गिरता है

एंडी रयान / गेट्टी छवियां

नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (एनएएचबी) का नवीनतम हाउसिंग मार्केट इंडेक्स एक महीने पहले 42 अंक गिरा, जो मार्च में 72 से गिरकर अप्रैल में 30 हो गया। यह सूचकांक के इतिहास में सबसे बड़ी गिरावट है, जो 1985 की है।

हर महीने, एनएएचबी घर बनाने वालों से एकल परिवार के आवास बाजार की "नब्ज लेने" के लिए कहता है, वर्तमान बाजार स्थितियों की रेटिंग करता है और उनका मानना ​​​​है कि छह महीने में चीजें कैसे होंगी। एचएमआई 0-100 से लेकर हो सकता है; 50 से ऊपर के किसी भी स्कोर को "अच्छा" माना जाता है।

अप्रैल की रिपोर्ट से पहले, एनएएचबी एचएमआई ने जून 2014 के बाद से 50 से कम स्कोर नहीं देखा था। जून 2012 के बाद अप्रैल का सबसे निचला स्तर था।

कई कारकों की वजह से बिल्डर के विश्वास में अचानक गिरावट आई है। कोरोनोवायरस महामारी ने मार्च में अमेरिकी जीवन के लगभग हर पहलू को प्रभावित किया, जिससे कई अमेरिकियों को भविष्य के बारे में अस्पष्ट दृष्टिकोण मिला। अप्रैल का एचएमआई उस अनिश्चितता को दर्शाता है।

के अनुसार अमेरिकी जनगणना ब्यूरो से डेटा

, एकल परिवार के घरों के निर्माण में मार्च में लगभग 18 प्रतिशत की गिरावट आई है। पिछले दो महीनों में लाखों अमेरिकियों ने अपनी नौकरी खो दी है, और नए बेरोजगार दावों में वृद्धि जारी है।

निर्माण उद्योग COVID-19 के कारण सामान्य अराजकता में गिर गया। कई राज्य सरकारों ने आवासीय निर्माण को एक गैर-आवश्यक व्यवसाय माना, जिसने काम रोक दिया, परियोजनाओं में देरी की और प्रमुखों को मजबूर किया कंपनियों की छंटनी और कर्मचारियों को छुट्टी देना.

के अनुसार अमेरिका के एसोसिएटेड जनरल कॉन्ट्रैक्टर्स (AGC) द्वारा सरकारी डेटा का विश्लेषण, फरवरी से मार्च तक 20 राज्यों और वाशिंगटन डी.सी. में निर्माण रोजगार में कमी आई। यह व्यापक गिरावट कंस्ट्रक्शन जॉब मार्केट में लगातार कई महीनों की वृद्धि के बाद आई है।

हालांकि, उद्योग में सकारात्मकता के कुछ कारण हैं। यह आर्थिक मंदी अद्वितीय है क्योंकि यह सार्वजनिक स्वास्थ्य के हित में लगाए गए सरकारी घरों में रहने के आदेशों के कारण हुई थी। 2009 की "महान मंदी" एक वित्तीय संकट थी, और इसके बाद आवास बाजार का निर्माण किया गया था, जिससे घर बनाने वालों को बहुत कम काम मिला।

आगामी पुनर्प्राप्ति अवधि के दौरान स्थितियां थोड़ी भिन्न होनी चाहिए। 2009 के ठीक विपरीत, संयुक्त राज्य अमेरिका में एक आवास की कमी मौजूद है, जिससे महामारी के बाद में बहुत काम करना चाहिए। जैसे-जैसे स्थितियां धीरे-धीरे सामान्य होती जा रही हैं, गृह-निर्माण उद्योग अर्थव्यवस्था के लिए एक वरदान बनने की ओर अग्रसर है जिससे आर्थिक विकास को प्रोत्साहित करने में मदद मिलनी चाहिए।