गैरेज को रहने की जगह में बदलने से पहले क्या विचार करें

जब आपने आपके घर के उपलब्ध रहने की जगह को पार कर गया, क्या आपको विचार करना चाहिए अपने गैरेज को परिवर्तित करना रहने की जगह के लिए? यह एक जटिल प्रश्न है!

गैरेज को रहने की जगह में बदलना कुछ घर मालिकों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकता है जो खुद को भीड़ भरे घर में पाते हैं। उन क्षेत्रों में जहां विस्तार कठिन है और संपत्ति के मूल्य कम हैं, यह एक तार्किक समाधान हो सकता है। हालाँकि, अपने गैरेज को परिवर्तित करने में कमियां हो सकती हैं। इसलिए कोई भी काम शुरू करने से पहले सोच समझकर फैसला लें।

आपकी गैराज रूपांतरण परियोजना से पहले विचार करने वाली शीर्ष 5 चीजें

क्या गैराज रूपांतरण मूल्य जोड़ता है?

अधिकांश भाग के लिए, विशेषज्ञ इस बात से सहमत हैं कि अपने गैरेज को रहने की जगह में परिवर्तित करना नहीं है आपके घर को और मूल्यवान बनाएं

. यह हमेशा मामला नहीं होता है; यह आप कहाँ रहते हो इस पर निर्भर करता है। और अगर आप तीन से पांच साल के भीतर अपना घर बेचने की योजना बना रहे हैं, तो गैरेज रूपांतरण आमतौर पर एक अच्छा विचार नहीं है। यदि आप ऐसे क्षेत्र में रहते हैं जहां गैरेज वांछनीय हैं (उदाहरण के लिए बर्फीले क्षेत्र), तो यह वास्तव में हो सकता है अपने घर का मूल्य कम करें.

एंड्रयू ब्राउनमैसाचुसेट्स में केलर विलियम्स रियल्टी के एक रियल एस्टेट सलाहकार, आपके पड़ोस का अध्ययन करने का सुझाव देते हैं। क्या आपके अधिकांश पड़ोसियों के पास गैरेज हैं? "यदि ऐसा है, तो इसका मतलब है कि आपके पड़ोस में गैरेज अत्यधिक वांछनीय हैं, और आप इसे हटाकर अपने पुनर्विक्रय मूल्य को प्रभावित करते हैं और औसत विक्रेता की तुलना में अपने खरीदार पूल को सीमित करते हैं," विलियम्स कहते हैं।

एक अन्य विशेषज्ञ, क्रिस्टीना मिगुएलेज़, की एक रीमॉडेलिंग विशेषज्ञ फिक्सर.कॉम कहते हैं, "आपको इस तथ्य पर विचार करना होगा कि आपकी संपत्ति से गैरेज को हटाने से आपकी संपत्ति का मूल्य कम हो सकता है और आपका इसे बेचने की क्षमता.”

हालाँकि, यदि आपके क्षेत्र में वर्ग फ़ुटेज को अत्यधिक महत्व दिया जाता है, तो अपने गैरेज को रहने की जगह में बदलने से आपकी संपत्ति का मूल्य बढ़ सकता है, जब आप बेचने के लिए तैयार होते हैं तो आपको बढ़ावा मिलता है। और यदि तुम हैं आपके हमेशा के लिए घर में और आप अपने घर के मूल्य के बारे में चिंतित नहीं हैं, अपने गैरेज को रहने की जगह में परिवर्तित करना एक व्यवहार्य विकल्प हो सकता है।

लागत क्या हैं?

विशेषज्ञ इस बात से सहमत हैं कि गैरेज को बदलने की लागत $8,000 से $ 25,000 या अधिक तक हो सकती है। प्रमुख चर में शामिल हैं पाइपलाइन तथा बिजली के काम.

नलसाजी जल्दी से एक बड़ा खर्च बन सकता है, जो इस बात पर निर्भर करता है कि आप अपने रहने की जगह में क्या करने की योजना बना रहे हैं। स्टेफ़नी स्मिथ, एक प्रमाणित प्लंबर माई प्लम्बर, कहते हैं, "यदि आप अपने गैरेज को पूरी तरह से रहने योग्य स्थान में बदलना चाहते हैं जहाँ आप स्नान कर सकते हैं, तो उपयोग करें बाथरूम और रसोइया, $1,000 और. के बीच अपनी प्लंबिंग स्थापना के लिए तैयार रहें $2,500.”

अधिकांश गैरेज में पहले से ही किसी प्रकार की विद्युत वायरिंग होती है लेकिन इसे संभवतः उन्नयन की आवश्यकता होगी। "एक बड़ी लागत बिजली का काम होगा ब्रेकर जोड़ें आपकी बिजली की आवश्यकताओं के लिए," शॉन मैकब्रूम कहते हैं, एक गृह सुधार विशेषज्ञ गेटप्रो टिप. ज़ैक रीस, मुख्य परिचालन अधिकारी कॉलोनीरूफर्स अटलांटा में, इसे कहते हैं: "विशिष्ट गैरेज में केवल एक प्रकाश सर्किट होता है, इसलिए बुनियादी रहने की स्थिति के लिए कम से कम एक और 20-amp सर्किट जोड़ने की अपेक्षा करें।"

आपको अपने गेराज दरवाजे को एक ठोस दीवार में बदलने की भी आवश्यकता होगी क्योंकि a गेराज दरवाजा गर्मी रखने का एक भयानक काम करता है सर्दियों के दौरान और गर्मियों के दौरान बाहर। अन्य विचार गर्म कर रहे हैं और नई रहने की जगह को ठंडा करना, इन्सुलेशन, दीवारें, फर्श, छत और सुरक्षा। लागत तेजी से बढ़ती है!

कार, ​​उपकरण और उपकरण भंडारण

मैकब्रूम के अनुसार एक और बात: यह पता लगाएं कि आपकी कार, उपकरण और अन्य उपकरण कहां स्टोर करें।

आपकी कार (कारों) के लिए एक विकल्प कारपोर्ट बनाना है, यदि आप वहां रहते हैं जहां कारपोर्ट तत्वों से पर्याप्त सुरक्षा प्रदान करते हैं। अन्यथा, आपको पास में कोई अन्य स्थान खोजने की आवश्यकता होगी। देखें कि क्या आपके आस-पास कोई पे पार्किंग गैरेज है, या पड़ोसियों से पूछें कि क्या उनके पास अतिरिक्त गैरेज स्थान है जो वे आपको उपयोग करने देंगे।

उपकरण और उपकरण के लिए, आप उन्हें अपने तहखाने में ले जा सकते हैं या एक छोटा सा शेड बनाओ। स्मिथ ने नोट किया कि आप अपने तहखाने के उपकरणों को रखने के लिए अपने नए गैरेज में रहने की जगह का उपयोग कर सकते हैं, जैसे वॉशर और ड्रायर, यह मानते हुए कि आपके पास इसके लिए प्लंबिंग सिस्टम स्थापित है। यह उपकरण के लिए तहखाने में कुछ जगह खाली कर देगा।

परमिट और कानून

स्थानीय नियमों का शोध करना सुनिश्चित करें और गैरेज को रहने की जगह में बदलने के लिए किन परमिटों की आवश्यकता है। आप जहां रहते हैं और आपकी परियोजना की अनुमानित लागत के आधार पर, आपको संभवतः एक बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होगी, जिसकी लागत $ 300 और $ 1,000 के बीच होगी। "जब परमिट की बात आती है तो हुप्स के माध्यम से कूदने की उम्मीद है क्योंकि कुछ नगर पालिकाएं गैरेज को रहने की जगहों में परिवर्तित करना मुश्किल बनाने के लिए कुख्यात हैं, " रीस कहते हैं।

परमिट के अलावा, ब्राउन नोट्स आपको यह स्वीकार करना होगा कि आप अपनी संपत्ति में वर्ग फुट रहने की जगह जोड़ रहे हैं। "यदि आप उच्च वाले क्षेत्र में हैं" संपत्ति कर, यह विचार करने योग्य बात है क्योंकि आपने अपने कर योग्य वर्ग फ़ुटेज को बढ़ा दिया होगा,” वे कहते हैं।

कुछ अत्यधिक आबादी वाले नगर पालिकाओं को एक निश्चित संख्या में ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग स्थलों की आवश्यकता होगी। इसलिए उन्हें आपके गैरेज रूपांतरण को स्वीकृत करने के लिए प्राप्त करना इतना मुश्किल हो सकता है। और यदि आप एक से संबंधित हैं गृहस्वामी संघ, उसे परियोजना को भी मंजूरी देनी होगी।

क्या कोई बेहतर विकल्प हैं?

विचार करने की एक और बात: क्या कोई बेहतर विकल्प है? उदाहरण के लिए, आप बस एक अतिरिक्त बनाएँ अपने मौजूदा घर के लिए।

ब्राउन कहते हैं, "अक्सर परिवर्धन घर में जोड़ने के लिए अधिक आरामदायक होते हैं और आपको बेहतर अंतिम उत्पाद प्राप्त करने की अनुमति देते हैं क्योंकि आप संरचनात्मक और कोड-वार जानते हैं, सब कुछ सही है।"

एक और संभावना है गैरेज का विस्तार. "अपने गैरेज के ऊपर एक कमरा जोड़ना पुनर्विक्रय के लिए एक बेहतर विकल्प हो सकता है, क्योंकि यह आपको एक ही समय में अपने मौजूदा गैरेज को रखते हुए आपको आवश्यक स्थान देता है," मिगुएलेज़ कहते हैं।

जबकि आपको जिन परमिटों की आवश्यकता होगी, वे संभावित रूप से समान होंगे, अतिरिक्त स्वीकृत होना काफी आसान हो सकता है क्योंकि कई नगर पालिका इन विस्तारों के साथ ठीक हैं। निचे कि ओर? यह गैरेज रूपांतरण की तुलना में अधिक महंगा होने की संभावना है।

मार्क सोटो मिल्वौकी, विस्कॉन्सिन के एक स्वतंत्र लेखक हैं। उन्हें अपने पिछले काम के आधार पर गृह सुधार परियोजनाओं का व्यापक ज्ञान है। मार्क DIYers के परिवार से आते हैं और उन्होंने लैंडस्केपर्स, प्लंबर, पेंटर्स और अन्य ठेकेदारों के साथ काम किया है। वह कैंपिंग और बाहर के लिए अपने उत्साह के बारे में भी लिखता है।