कौन सा बाहरी नवीनीकरण एक घर के लिए सबसे अधिक मूल्य जोड़ता है?

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ब्रेडमेकर / शटरस्टॉक

ये 8 बाहरी नवीनीकरण परियोजनाएं सबसे अधिक मूल्य जोड़ें

जब घर बेचने की बात आती है, तो पहली छाप ही सब कुछ होती है। जिस तरह से बाहरी रूप और कार्य इसके समग्र मूल्य में एक बड़ी भूमिका निभा सकते हैं। लेकिन सभी बाहरी नवीनीकरण समान नहीं बनाए जाते हैं। NS 2019 रीमॉडलिंग प्रभाव रिपोर्ट रीमॉडलिंग इंडस्ट्री के नेशनल एसोसिएशन (एनएआरआई) और नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स ने विश्लेषण किया आठ सबसे आम बाहरी नवीकरण परियोजनाएं और पाया कि ये एक घर में सबसे अधिक मूल्य जोड़ने की संभावना है पुनर्विक्रय

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एमजीएस / शटरस्टॉक

एक नई छत

छत बदलना महंगा है, लेकिन 2019 रीमॉडलिंग प्रभाव रिपोर्ट निष्कर्ष निकाला है कि मूल्य के मामले में निपटने के लिए एक नई छत शीर्ष बाहरी नवीनीकरण परियोजना है। Realtors का अनुमान है कि घर के मालिक अपनी मूल लागत का 107 प्रतिशत वसूल कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि एक नई छत की कीमत $7,500 है, तो पुनर्विक्रय पर प्राप्त अनुमानित मूल्य $8,000 है!

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करमिश / शटरस्टॉक

गैराज का दरवाज़ा

गैरेज के दरवाजे को बदलने से न केवल अंकुश लगाने की अपील में सुधार होता है, बल्कि पुनर्विक्रय पर लागत की भरपाई के लिए परियोजना कुछ बेहतरीन रिटर्न-ऑन-इन्वेस्टमेंट (आरओआई) नंबर भी उत्पन्न करती है। रिपोर्ट का अनुमान है कि पुनर्विक्रय पर घर के मालिक अपने पैसे का 95 प्रतिशत एक नए गेराज दरवाजे पर वापस पा सकते हैं।

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स्केचफोटो / शटरस्टॉक

फाइबर-सीमेंट साइडिंग

अगर घर के मालिक सोच रहे हैं कि क्या फाइबर-सीमेंट साइडिंग उनके घर के लिए एक अच्छा निवेश है, तो इसका जवाब हां है। गृहस्वामी अग्रिम लागत का 76 प्रतिशत तक वसूल कर सकते हैं, जिससे फाइबर-सीमेंट साइडिंग पुनर्विक्रय पर मूल्य जोड़ने के लिए तीसरी सबसे अच्छी बाहरी नवीनीकरण परियोजना बन जाएगी।

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आर्टर्सस्टूडियो / शटरस्टॉक

स्टील फ्रंट डोर

अपील और प्रथम छापों पर अंकुश लगाने के लिए सामने का दरवाजा सबसे महत्वपूर्ण तत्वों में से एक है। रिपोर्ट के अनुसार, अपने मौजूदा दरवाजे को स्टील के दरवाजे से बदलने से निवेश पर औसतन 75 प्रतिशत रिटर्न मिलता है। उदाहरण के लिए, यदि एक मकान मालिक ने एक नए स्टील के दरवाजे के लिए 2,000 डॉलर खर्च किए हैं, तो घर बेचने का समय आने पर वे $ 1,500 तक की वसूली की उम्मीद कर सकते हैं।

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होम डिपो के माध्यम से

शीसे रेशा सामने का दरवाजा

शीसे रेशा के सामने के दरवाजे लंबे समय तक चलने वाले, ऊर्जा-कुशल और अपील पर अंकुश लगाने के लिए महान हैं। लेकिन क्या वे घर के मूल्य में सुधार के लिए अच्छे हैं? 2019 होम रीमॉडेलिंग इम्पैक्ट रिपोर्ट से पता चलता है कि एक शीसे रेशा दरवाजा जोड़ने से घर के मालिकों को बेचने पर अनुमानित परियोजना लागत का 74 प्रतिशत वसूल करने में मदद मिलती है।

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न्यू अफ्रीका/शटरस्टॉक

विनील विंडोज़

घर के मालिकों के लिए बाहरी नवीनीकरण परियोजनाओं को प्राथमिकता देते समय निवेश पर प्रतिफल पर विचार करना महत्वपूर्ण है। क्या विंडोज़ को बदलने से मूल्य जुड़ता है? हां, पुरानी हो चुकी खिड़कियों को विनाइल वाली खिड़कियों से बदलने से घर के मूल्य में वृद्धि होती है, जब तक कि खिड़की की स्थापना होती है सही तरीके से किया। जब वे बेचते हैं, तो घर के मालिक नई खिड़कियों की अग्रिम रीमॉडेलिंग लागत का 71 प्रतिशत तक वसूल कर सकते हैं।

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माइकल मोलोनी / शटरस्टॉक

विनायल साइडिंग

विनाइल साइडिंग एक ताजा उपस्थिति, स्थायित्व, कम रखरखाव और ऊर्जा दक्षता जोड़कर घर के मूल्य को बढ़ाने में मदद करता है। 2019 की होम रीमॉडेलिंग इम्पैक्ट रिपोर्ट के अनुसार, विनाइल साइडिंग अपग्रेड से परियोजना की लागत का 63 प्रतिशत घर के मूल्य में वृद्धि होगी।

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लकड़ी की खिड़कियां

लकड़ी की खिड़कियां स्थापित करने सहित किसी भी प्रकार की प्रतिस्थापन खिड़कियां घर में मूल्य जोड़ सकती हैं। Realtors का अनुमान है कि घर के मालिक अपने खर्च का 57 प्रतिशत वसूल कर सकते हैं (उदाहरण के लिए, यदि वे $ 35,000 खर्च करते हैं, तो वे लगभग $ 20,000 की वसूली करेंगे) जब घर बेचने का समय आता है।

शावना एक अनुभवी जीवन शैली, विपणन और समाचार सामग्री लेखक हैं, जो वर्तमान में पेरेंटिंग और बेबी स्पेस में ईकॉमर्स कंपनियों में योगदान दे रही हैं। उन्हें निम्नलिखित उद्योगों के लिए पारंपरिक, डिजिटल और सामाजिक सामग्री लिखने का आनंद मिला है: सौंदर्य, उपभोक्ता सामान, उद्यमिता, वित्तीय सेवाएं, स्वास्थ्य/कल्याण, गृह सुधार/DIY, जीवन शैली, गैर-लाभकारी, पालन-पोषण और स्वयं सुधार की। सकारात्मकता की एक खुराक के लिए और दुनिया में कंपनियां अच्छा कर रही नवीन तरीकों को देखने के लिए, उसकी वेबसाइट देखें: www.kindco.org