6 गुप्त समस्याएं आपका पुराना घर छुपा सकता है
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एक पुराने घर के रूप में क्या मायने रखता है?
सबसे पहले, बस एक पुराना घर क्या है? इसे परिभाषित करना कठिन है। मैं कहूंगा कि 30 साल या उससे अधिक उम्र के निश्चित रूप से एक पुराने घर के रूप में योग्य है, जिसमें निम्नलिखित में से कुछ समस्याएं हो सकती हैं, लेकिन स्पष्ट रूप से कोई जादुई संख्या नहीं है।
घरों की उम्र धीरे-धीरे होती है, और इस कहानी में बताई गई अधिकांश संभावित समस्याएं धीरे-धीरे सामने आती हैं। निरंतर रखरखाव घर के जीवन को बहुत प्रभावित कर सकता है, जैसा कि निर्माण की मूल गुणवत्ता, लेकिन एक घर जितना पुराना होता है, उतनी ही अधिक संभावना है कि आप उसके रहने की क्षमता को प्रभावित करने वाले मुद्दों को ढूंढेंगे और यहां तक कि सुरक्षा।
फोटो: रयान लिनेगर फोटोग्राफी, हौज्ज़ पर मूल तस्वीर
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फाउंडेशन मुद्दे
यदि फर्श एक हद तक असमान है तो आप घर चलते समय आसानी से देख और महसूस कर सकते हैं, नींव को निश्चित रूप से एक संरचनात्मक इंजीनियर द्वारा पूरी तरह से निरीक्षण की आवश्यकता होती है। लेकिन कम स्पष्ट संकेत हैं जो आमतौर पर खुद को घर के अंदर भी प्रकट करते हैं।
दरवाजे और खिड़कियां जो चिपकते हैं या ठीक से नहीं लगते हैं, नींव के मुद्दों के कारण हो सकते हैं, जैसे कि ड्राईवॉल दरारें, विशेष रूप से दरवाजों और खिड़कियों पर। एक त्वरित बाहरी निरीक्षण निष्पादित करके, आप नींव की दीवारों, या किसी भी खंड में उभार की जांच कर सकते हैं जो साहुल नहीं दिखता है।
आप छिलने और फड़फड़ाने के लिए नींव का निरीक्षण कर सकते हैं, और यदि आपको कोई दिखाई देता है, तो कंक्रीट की कठोरता की पुष्टि करने के लिए एक पेचकश का उपयोग करें।
कंक्रीट में हेयरलाइन दरारें आमतौर पर एक बड़ी समस्या का संकेत नहीं होती हैं, लेकिन एक प्रमाणित संरचनात्मक इंजीनियर द्वारा निरीक्षण ही यह सुनिश्चित करने का एकमात्र तरीका है कि क्या कुछ समस्या है। नींव की मरम्मत की लागत $1,000 जितनी कम हो सकती है, लेकिन यह काफी अधिक भी चल सकती है, और कुछ मामलों में नींव की उचित मरम्मत नहीं की जा सकती है।
फोटो: सिलेक्टग्लेज, मूल फोटो Houzz. पर
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टपकती छत
पानी की घुसपैठ समय के साथ एक घर की मौत है, इसलिए छत की सुदृढ़ता पुरानी और नई संरचनाओं के स्वास्थ्य के लिए महत्वपूर्ण है।
घर के इंटीरियर से, छत पर पानी के धब्बे पानी की घुसपैठ का एक स्पष्ट संकेत हैं, लेकिन यह हमेशा छत की समस्याओं का संकेत नहीं होता है। नलसाजी लीक और खिड़की के रिसाव के परिणामस्वरूप भी ये दाग हो सकते हैं।
बाहरी दीवारों पर पानी के धब्बे छत पर चमकती समस्याओं और छत के त्वरित निरीक्षण का संकेत हो सकते हैं दाद या टाइलें आम समस्याओं को प्रकट कर सकती हैं, जैसे असुरक्षित चमकती, फटी हुई दाद, कपिंग और गायब होना टाइल्स। नमी के संकेतों के लिए अटारी इन्सुलेशन का त्वरित निरीक्षण, और छत के बोर्डों के नीचे दिन के उजाले की खोज भी सार्थक है।
छत की मरम्मत या बदलने की लागत बहुत भिन्न होती है, इसलिए यदि आवश्यक हो तो आपको स्थानीय छत वाले या ठेकेदार से अनुमान प्राप्त करना चाहिए।
फोटो: Corynne Pless, Houzz. पर मूल तस्वीर
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खराब ड्रेनेज और वॉटरप्रूफिंग
तहखाने में वह बासी गंध क्या है? शायद ढालना। पुराने दिनों में, न तो अंडरफ्लोर ड्रेनेज और न ही परिधि ड्रेनेज को आज के समान तरीके से प्रदान किया जाता था। नींव की दीवारों और स्लैब फर्श के जलरोधक के साथ, यह वही कहानी है।
मुद्दे आमतौर पर केवल कुछ वर्षों में नहीं होते हैं, लेकिन यदि आपका घर 50 या अधिक वर्ष पुराना है, तो परिधि और अंडरफ्लोर जल निकासी की संभावना है आज के मानकों से हास्यास्पद रूप से अपर्याप्त है, और जब तक इसे हल और अद्यतन नहीं किया गया है, किसी बिंदु पर समस्या उत्पन्न करने की बहुत संभावना है - यदि ऐसा नहीं हुआ है पहले से ही। कई पुराने घरों के लिए, परिधि और अंडरफ्लोर ड्रेनेज बिल्कुल भी उपलब्ध नहीं कराया गया था।
आप एक पुराने घर की दीवारों पर मोल्ड के लक्षण देख सकते हैं, लेकिन अधिक बार आप दीवारों, एटिक्स और अंडरफ्लोर फ्रेमिंग में छिपे मोल्ड द्वारा छोड़े गए मटमैले गैसों को सूंघेंगे। एक संरचना के स्वास्थ्य के लिए मोल्ड के खतरों के बारे में बहुत कुछ लिखा गया है, और अधिक महत्वपूर्ण, इसके निवासियों के बारे में।
यदि आप कहीं भी सांचे के हानिकारक, गैसी उपोत्पाद को सूंघते हैं, तो किसी पेशेवर द्वारा पूरी तरह से निरीक्षण करने पर विचार करें। यह संभावित रूप से एक प्रमुख मुद्दा हो सकता है, क्योंकि बहुत पुराने ढांचे में मोल्ड को हटाने और नए जल निकासी और वॉटरप्रूफिंग को ठीक से स्थापित करने की लागत कभी-कभी आर्थिक रूप से व्यवहार्य नहीं होती है।
फोटो: क्लासिक इंस्टालेशन, Houzz. पर मूल फोटो
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पुराने लेआउट
खूबसूरत रसोई, छोटे बेडरूम, संकीर्ण हॉलवे और सीढ़ी जैसी सीढ़ियां इसके उदाहरण हैं पुरानी दुनिया का आकर्षण, लेकिन ध्यान रखें कि आधुनिक युग में इन प्रवृत्तियों को छोड़ने के कुछ कारण हो सकते हैं रियरव्यू मिरर। यदि आप एक पुराने घर के डिजाइन को अपडेट करने की योजना बना रहे हैं, तो इसमें कूदने से पहले एक आर्किटेक्ट और एक बिल्डर दोनों की सलाह अवश्य लें। एक अच्छा वास्तुकार आपको बता सकता है कि क्या किया जा सकता है, जबकि एक अच्छा निर्माता अनुमान लगा सकता है कि उस वैचारिक योजना की लागत क्या हो सकती है।
फोटो: किचन मेकओवर, Houzz. पर मूल फोटो
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पुरानी खिड़कियां
पुरानी खिड़कियां और दरवाजे पानी के लिए एक प्रमुख घुसपैठ बिंदु हो सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप सूखी सड़ांध और ऊपर वर्णित मोल्ड समस्या हो सकती है। यदि खराब फ्लैश या विफल खिड़कियां कुछ समय के लिए लीक हो रही हैं, तो उन्हें ठीक से बदलना एक प्रमुख काम हो सकता है जिसमें काम शामिल है घर का बाहरी हिस्सा, कुछ दीवारों और फर्श के नीचे के हिस्सों को फिर से तैयार करना, और आंतरिक कार्य, संभावित साँचे का उल्लेख नहीं करना शमन
पुराने घरों की पुरानी खिड़कियों को ध्यान से देखें ताकि धुंधलापन, फफूंदी या अन्य क्षति के लक्षण दिखाई दें।
एक अतीत के साथ एक घर का आकर्षण, और विशेष रूप से ऐतिहासिक रूप से प्रासंगिक अतीत का विरोध करना मुश्किल हो सकता है। बस सुनिश्चित करें कि आप उन संदेशों को ध्यान से सुनें जो घर आपको बताने की कोशिश कर रहा है। इस तरह आप और आपका घर एक सकारात्मक भविष्य का आनंद उठा सकते हैं।
फोटो: क्रिस स्नूक, Houzz. पर मूल तस्वीर
