20 चीजें जो आपको घर के मालिक होने के बारे में कोई नहीं बताता

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Rawpixel.com/Shutterstock

बड़े बदलाव करना

किसी भी बड़े नवीनीकरण जैसे कि परिवर्धन या दीवारों को गिराने से पहले 12 से 18 महीने तक अपने घर में रहें। कुछ समय के लिए वहां रहने के बाद आप जो सोचते हैं वह शुरू में बदल सकता है। — फ़्रैन कारपेंटियर. असली स्कूप प्राप्त करें कौन से गृह सुधार वास्तव में निवेश के लायक हैं, आप पूल जोड़ने से पहले रुक सकते हैं।

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जॉन बिलौस / शटरस्टॉक

भविष्य के विकास

जब आपके मन में एक विशिष्ट घर हो, तो संभावित विकास के बारे में सोचें। उदाहरण के लिए: यदि घर व्यस्त सड़क के पास है, तो क्या निकट भविष्य में विस्तार होगा? अगर घर के आस-पास बहुत सारी खुली जगह है, तो क्या जल्द ही उस इलाके में और घर बनेंगे? यदि आस-पड़ोस में बिक्री के लिए कई घर हैं, तो क्या वे जल्दी बिक रहे हैं और कौन आ रहा है? भविष्य के विकास के बारे में ठोस जानकारी प्राप्त करना मुश्किल हो सकता है। एक विचार प्राप्त करने के लिए आप जिस स्थान को देख रहे हैं, उसके लिए नगर परिषद, काउंटी आयुक्त और योजना और ज़ोनिंग एजेंडा और मिनट पढ़ें। इसके अलावा, अपने भविष्य के घर के संभावित पुनर्विक्रय मूल्य को ध्यान में रखें क्योंकि कोई नहीं जानता कि भविष्य क्या है और आपको कल्पना से पहले बेचने की आवश्यकता हो सकती है। पता करें कि क्या

कुछ के बारे में जानें पुनर्विक्रय मूल्य में सुधार के लिए सर्वोत्तम और सबसे खराब परियोजनाएं.

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लाइटफिल्ड स्टूडियो / शटरस्टॉक

खरीदार पछतावा अपरिहार्य है

खरीदार के पछतावे से पूरी तरह बचने के लिए एक नए गृहस्वामी के पास लगभग कोई रास्ता नहीं है। घर खरीदने के साथ आने वाले छोटे-छोटे नुकसान तनावपूर्ण हो सकते हैं और आपको पागल कर सकते हैं। अच्छी खबर यह है कि यह सब इसके लायक है! अपनी सभी चुनौतियों के लिए, घर का स्वामित्व मानसिक और आर्थिक रूप से फायदेमंद हो सकता है। यह कितना भी तनावपूर्ण क्यों न हो, यह न भूलें कि आप अकेले नहीं हैं। DIY उत्साही लोगों का फैमिली अप्रेंटिस समुदाय आपकी यात्रा में आपकी सहायता करने के लिए यहां है। यदि आप आगे पढ़ने के लिए तैयार हैं, तो आरंभ करने के लिए यहां एक शानदार जगह है: नए मकान मालिकों और पहली बार घर खरीदने वालों के लिए 13 बेहतरीन टिप्स.

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हैड्रियन / शटरस्टॉक

स्कूल महत्वपूर्ण हैं

यहां तक ​​​​कि अगर आपके अभी तक बच्चे नहीं हैं या कभी भी बच्चे पैदा करने की योजना नहीं है, तो घर खरीदते समय पड़ोस के स्कूलों पर विचार करना महत्वपूर्ण है। एक अच्छा स्कूल जिला घरेलू मूल्यों को बनाए रखने और पुनर्विक्रय के अवसरों को बढ़ावा देने में मदद कर सकता है। यह आमतौर पर अपने साथ उच्च कर लाता है, जो आंशिक रूप से स्कूल जिले में जाता है। यह निर्धारित करने के लिए अपना शोध करें कि क्या आपके घर के लिए एक अच्छे स्कूल जिले में खरीदारी करना इसके लायक है। पर पढ़ें घर के शिकार की गलतियों से आप आसानी से बच सकते हैं।

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एंड्री_पोपोव / शटरस्टॉक

अनुसंधान HOAs

गृहस्वामी संघ (HOAs) लगभग 20% अमेरिकी आवासों पर शासन करते हैं। जबकि अधिकांश गृहस्वामी संघ पूरी तरह से ठीक हैं, वहाँ अल्पसंख्यक हैं जो संगठनों को बदनाम करते हैं। स्थानीय प्रेस में नकारात्मक कवरेज की तलाश करें, और यदि संभव हो तो पड़ोसियों के नमूने से संगठन के उनके छापों का पता लगाने के लिए कहें। क्या कुछ भी लाल झंडे उठाता है, कुछ गंभीर विचार करें कि आप क्या कर रहे हैं। और यदि आप अपने संभावित एचओए पर शोध करने के महत्व के बारे में निश्चित नहीं हैं, तो इन गृहस्वामी संघ की डरावनी कहानियों को देखें.

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अनवर / शटरस्टॉक

निर्माण क्षेत्र में कैसे रहें

यह DIY समुदाय के सदस्यों के लिए विशेष रूप से आम समस्या है। छोटे प्रोजेक्ट्स पर काम करने या दूसरे लोगों के घरों में काम करने का आपको कितना भी अनुभव हो, पहला जब आप अपने घर पर एक बड़ी परियोजना शुरू करते हैं, तो आपको एक निर्माण में सोने और खाने से निपटना होगा क्षेत्र। आप सोच सकते हैं कि यह कोई बड़ी बात नहीं है, लेकिन हर किसी की अपनी एक लाइन होती है जहां गड़बड़ी "बहुत ज्यादा" होती है। और अगर आपका जीवनसाथी है, तो यह इस बात की बहुत अधिक गारंटी है कि आपकी रेखा उनसे अलग है! आगे की योजना बनाकर और रीमॉडेलिंग के दौरान आप अपने घर की सुरक्षा कैसे करेंगे, यह तय करके इस नुकसान से बचें.

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स्पीडकिंग्ज़ / शटरस्टॉक

मोल हिल्स से पहाड़ मत बनाओ

एक घर एक बड़ी खरीद है, और कोई भी आवासीय भवन सैकड़ों स्थानों से भरा होता है जहां कुछ पूर्ण खत्म से कम हो सकता है। जल्दी या बाद में, आप एक ऐसा मुद्दा खोजने जा रहे हैं जो आपके, आपके रियाल्टार और आपके गृह निरीक्षक से फिसल गया है। यदि आपकी पहली प्रतिक्रिया घबराने की है, तो चिंता न करें: यह पूरी तरह से प्राकृतिक प्रतिक्रिया है। लेकिन एक गहरी सांस लें, पीछे हटें और वास्तव में इस मुद्दे की जांच करें। क्या यह मुद्दा उतना ही गंभीर है जितना कि पहले चर्चा किए गए DIY बुरे सपने? या यह एक फंसे हुए डेडबोल की तरह मामूली है? अपने नए घर के बारे में चिंतित होना समझ में आता है (और शायद अपरिहार्य), और अधिकांश मकान मालिकों के पास "ओह, नहीं!" पल या दो अंदर जाने के बाद। चाल समस्या के अनुपात में प्रतिक्रिया करने की है। (और इस बीच, यहाँ उस अटके हुए डेडबोल को ठीक करने का तरीका बताया गया है!)

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इंडी एज / शटरस्टॉक

गटर केवल सफाई की जरूरत है

मौसम कैसा भी हो, बंद गटर नुकसान हो सकता है क्योंकि वे ठीक से नाली नहीं कर सकते हैं। वसंत में, साफ करना वे सभी पत्ते और अन्य मलबे जो सर्दियों और शुरुआती वसंत के दौरान नीचे आ गए। गिरावट में उन्हें एक बार फिर साफ करें।

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XONIX / शटरस्टॉक

क्रॉलस्पेस और अटारी की जाँच करें

अपने घर के सबसे दूर के कोनों से खुद को परिचित करना अच्छा है। लीक के लिए जाँच करें, कीड़े, ढालना और अन्य मुद्दे जिन्हें आपको जल्द से जल्द संबोधित करना चाहिए। यदि आपके क्रॉलस्पेस में वाष्प अवरोध नहीं है, तो इसे स्थापित करने का तरीका जानें यहां.

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एंड्री_पोपोव / शटरस्टॉक

अपने विंडोज़ को कॉल करें

एक ठेठ घर में टपकी हुई खिड़कियां ऊर्जा हानि के सबसे बड़े स्रोतों में से एक हैं। यदि आप अपनी पूरी खिड़की को कवर नहीं करना चाहते हैं, तो एक त्वरित, कम लागत वाला समाधान हटाने योग्य कौल्क के साथ अंतराल को सील करना है। एक $४.५० ट्यूब सील पांच ३ x ५ फीट। खिड़कियाँ।

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इमानुएल रेवेका / शटरस्टॉक

तारों

60 के दशक या 70 के दशक के मध्य में बने घरों में एल्युमीनियम वायरिंग हो सकती है और यदि ऐसा है तो यह निर्धारित किया जाना चाहिए कि क्या सब कुछ ठीक से फिर से लगाया गया है। यदि ऐसा नहीं होता है, तो यह आग का खतरा हो सकता है और तारों को बदलने से हजारों डॉलर चल सकते हैं। इनसे बचें आम राष्ट्रीय इलेक्ट्रिक कोड उल्लंघन DIYers बनाते हैं.

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रूफ लीक

गृह निरीक्षकों को एक घर में बहुत सी चीजें गलत लग सकती हैं लेकिन वे हर समय सब कुछ नहीं पकड़ सकते। अधिकांश गृह निरीक्षक निरीक्षण करने के लिए छत पर नहीं चढ़ेंगे इसलिए उन चीजों का होना महत्वपूर्ण है जिनकी वे हमेशा किसी विशेषज्ञ द्वारा पूरी तरह से जांच नहीं करते हैं।

गृह निरीक्षक आमतौर पर भूमिगत पाइप, सेप्टिक टैंक या कुओं का निरीक्षण नहीं करते हैं, जिनमें से सभी मरम्मत या बदलने के लिए विशेष रूप से महंगे हैं। आप "त्रुटियों और चूक" कवरेज वाले गृह निरीक्षक को ढूंढकर अपनी रक्षा कर सकते हैं।

मालूम करना छत को कैसे ठीक करें.

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एंड्री_पोपोव / शटरस्टॉक

सप्ताहांत गृहकार्य दिवस बनें

वह लॉन खुद घास काटने वाला नहीं है, अगर आप उन्हें ट्रिम नहीं करते हैं तो उन शाखाओं में परेशानी होगी, आपके लॉन में नंगे धब्बे हैं जिन्हें पड़ोसी कल देख रहे थे। हां, जब आप घर खरीदते हैं तो आपको घर के रखरखाव के बड़े लाभ का अनुभव होगा। यह आपकी अपेक्षा से बहुत अधिक काम है लेकिन आप कर सकते हैं इन युक्तियों के साथ लॉन के काम को बहुत आसान बनाएं।

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रॉपिक्सेल.कॉम/शटरस्टॉक

आपके पास खाली घर नहीं हो सकता

जब आप अपने पुराने अपार्टमेंट से सारा सामान लेकर आए तो आप हिल नहीं रहे थे। अब आपके पास एक से अधिक शयनकक्ष हैं, शायद एक तहखाना भी। सभी क्षेत्रों को किसी तरह से सुसज्जित करना होगा, ऐसा न हो कि आप कभी भी मनोरंजन की योजना न बनाएं। कुछ देखें टीवी के चारों ओर सभी को निचोड़ने के लिए युक्तियाँ अगली बार कोई बड़ा खेल होगा।

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दीमा सिडेलनिकोव / शटरस्टॉक

पेंट करने के लिए स्वतंत्र महसूस करें

यह आपके द्वारा कभी भी रहने वाले हर अपार्टमेंट में समान रंग की दीवारों को देखने से लेकर अपने घर में किसी भी बोधगम्य रंग को चुनने में सक्षम होने के लिए एक समायोजन हो सकता है। खैर, शायद हर रंग नहीं, आखिरकार आप चाहते हैं कि यह अभी भी फैशनेबल हो। यहाँ पेंट रंगों के लिए क्या है।

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परिवार अप्रेंटिस

खरोंच, डिंग और निशान आपको परेशान कर देंगे

आपकी पहली कार संभवतः आपके लिए कीमती थी और आप पेंट जॉब की रक्षा के लिए अपने रास्ते से हट गए। खैर, एक घर का मालिक होना उन भावनाओं में से कुछ को फिर से शुरू कर देगा। लेकिन इसका सामना करें, चीजें खराब होने वाली हैं और आपको बस उन्हें ठीक करना होगा। इस टिप से पालतू जानवरों के पंजों के निशान को पल भर में ठीक करें।

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ब्रेडमेकर / शटरस्टॉक

इसकी आदत पड़ने में कुछ समय लगेगा

आपका पहला घर तुरंत घर जैसा महसूस नहीं होने वाला है। आप सभी को बसने में कुछ महीने लगेंगे, जगह आपकी पसंद के हिसाब से सुसज्जित है और आपके द्वारा कल्पना की गई सभी परियोजनाएं पूरी हो गई हैं। लेकिन इससे पहले कि आप इसे जानें, आप घर, स्वीट होम की प्रतीक्षा कर रहे होंगे।