आपकी संपत्ति लाइन कहाँ से शुरू होती है?

यदि आपने कभी सोचा है कि आपकी संपत्ति रेखा सड़क के संबंध में कहां गिरती है, तो आप अकेले नहीं हैं! संपत्ति लाइनों और असफलताओं को परिभाषित करने के तरीकों की विस्तृत विविधता के कारण, इन शर्तों के लिए लगभग कई अलग-अलग परिभाषाएं हैं क्योंकि नगरपालिकाएं और काउंटी हैं जो उन्हें निर्धारित करती हैं।

विभिन्न परिभाषाएं

कुछ जगहों पर संपत्ति की रेखा सीधे अंकुश तक फैली हुई है, लेकिन संभावित सार्वजनिक उपयोग के लिए एक व्यापक झटका है। अन्य जगहों पर प्रॉपर्टी लाइन सड़क के केंद्र तक फैली हो सकती है। उस तरह के उदाहरणों में, संपत्ति लाइन पूरी तरह से सड़क हटाने जैसी अप्रत्याशित घटनाओं के लिए एक तकनीकी है। क्या आपकी संपत्ति की रेखा इतनी दूर तक फैली होनी चाहिए, सार्वजनिक झटका सड़क के केंद्र से लेकर आपके लॉन में एक पूर्व निर्धारित बिंदु तक होगा।

सामान्यतया, सबसे आम परिदृश्य यह है कि सड़क को वास्तविक कर्ब-टू-कर्ब दूरी की तुलना में व्यापक के रूप में परिभाषित किया गया है। उदाहरण के लिए, यदि आप जिस सड़क पर रहते हैं, वह 30 फीट चौड़ी है, लेकिन "प्लाट" (भूमि के एक टुकड़े की योजना, नक्शा या चार्ट) वास्तविक या प्रस्तावित सुविधाओं के साथ) इसे 40 फीट के रूप में दिखाता है, फिर "सड़क" तकनीकी रूप से आपके में 10 फीट तक फैली हुई है लॉन इस विस्तार में आमतौर पर फुटपाथ, सार्वजनिक स्वामित्व वाले पेड़ और प्रमुख उपयोगिता रन शामिल हैं।

चीजों को पेचीदा बनाते हुए, प्रत्येक नगरपालिका के अपने नियम भी होते हैं कि फुटपाथों और पेड़ों को बनाए रखने के लिए कौन जिम्मेदार है। यह निराशाजनक हो सकता है, लेकिन ज्यादातर मामलों में घर का मालिक सब कुछ सड़क तक बनाए रखने के लिए जिम्मेदार होता है, भले ही वह तकनीकी रूप से आपकी संपत्ति की सीमा से परे हो।

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उच्च तकनीक समाधान

तो संपत्ति की रेखाओं को निर्धारित करने के इन सभी तरीकों को देखते हुए, आप कैसे पता लगाते हैं कि कौन सा आपके घर पर लागू होता है? पहला कदम अपने शहर या काउंटी लेखा परीक्षक के लिए वेबसाइट पर जाना है। कई साइटों में नक्शे या उपग्रह इमेजरी होते हैं जो आपकी संपत्ति रेखा का काफी सटीक स्थान प्रदान करते हैं। आपको यह भी पता लगाने में सक्षम होना चाहिए कि क्या आपके स्थान का सार्वजनिक उपयोग के लिए कोई झटका है। इस तरह के झटके का मतलब है कि जब आप अभी भी तकनीकी रूप से जमीन के उस हिस्से के मालिक हैं, तो आपको उस पर निर्माण करने की अनुमति नहीं है क्योंकि शहर सार्वजनिक उपयोग के लिए आपकी संपत्ति तक पहुँचने का अधिकार रखता है जैसे उपयोगिता लाइन पहुँच, सड़क विस्तार या फुटपाथ स्थापना।

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पुराने स्कूल शैली

यदि आपकी नगर पालिका लॉट योजनाओं के ऑनलाइन संस्करण की पेशकश नहीं करती है, तो आप मापने वाले टेप और मेटल डिटेक्टर का उपयोग करके हमेशा अपनी संपत्ति लाइन ढूंढ सकते हैं। इस परिवार अप्रेंटिस लेख आपके घर का सर्वेक्षण पिन खोजने के तरीके पर एक शानदार प्राइमर प्रदान करता है, और वहां से आप अपनी प्रॉपर्टी लाइन और सेटबैक स्पेसिंग का पता लगा सकते हैं।

चाहे आप हाई-टेक या पुराने स्कूल में जाएं, याद रखें: यद्यपि आप अपनी संपत्ति लाइन का एक उचित सटीक विचार स्वयं निर्धारित कर सकते हैं, यदि कानूनी कार्रवाई के लिए आपको यह जानकारी चाहिए, आप अपनी लॉट लाइन के आधिकारिक सत्यापन के लिए एक सर्वेक्षक से संपर्क करना चाहेंगे।

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आवासीय और वाणिज्यिक निर्माण कार्य स्थलों पर बिताए एक दशक से अधिक के साथ, डैन स्टाउट के पास अधिकार की आवाज के साथ बिल्डरों, ठेकेदारों और घर के मालिकों से बात करने का व्यावहारिक अनुभव है। उनके अधिकांश कार्य गृहस्वामियों के लिए निर्माण शब्दजाल को सरल बनाकर और ठेकेदारों के लिए सर्वोत्तम व्यावसायिक प्रथाओं को निर्धारित करके भवन उद्योग को रहस्योद्घाटन करने पर केंद्रित हैं। डैन की नॉन-फिक्शन कई ब्लॉगों और विक्रेता वेबसाइटों पर दिखाई दी है, जबकि उनकी पुरस्कार विजेता कथा को नेचर और द सैटरडे इवनिंग पोस्ट जैसे प्रकाशनों में चित्रित किया गया है। उनका पहला उपन्यास टाइटनशेड डीएडब्ल्यू बुक्स से 2019 में रिलीज के लिए निर्धारित है।