गृह निरीक्षण का अधिकतम लाभ उठाने के लिए 12 युक्तियाँ

सुनिश्चित करें कि आप गृह निरीक्षण के लिए उपस्थित हैं और प्रश्न पूछने के लिए तैयार रहें और विशिष्ट समस्याओं को इंगित करें जिन्हें आप आगे देखना चाहते हैं। यह पहली बार होगा जब आपका गृह निरीक्षक संपत्ति पर होगा, इसलिए संभावित मुद्दों के बारे में आपका ज्ञान अमूल्य है।

एक घर की छत इंटीरियर को अच्छे आकार में रखने में बहुत बड़ी भूमिका निभाती है। यह घर के सबसे महंगे और श्रम-गहन भागों में से एक है जिसे बदलना है। यह पता लगाने की कोशिश करें कि छत को आखिरी बार कब बदला गया था, दाद की उम्र और मौसम या कोई वारंटी मौजूद नहीं है। सुनिश्चित करें कि आपका गृह निरीक्षक वास्तव में निरीक्षण के दौरान छत पर जाता है (जब तक कि ऐसा करना शारीरिक रूप से असुरक्षित न हो)? जमीन पर खड़े होकर आप केवल इतना ही देख सकते हैं। कर्लिंग या गायब दाद के लिए आँखें खुली रखें और पानी के घुसपैठ के संकेतों को देखने के लिए कहीं भी चिमनी, वेंट या रोशनदान पर विशेष ध्यान दें। यदि उपलब्ध हो तो आप अटारी में पानी के मुद्दों के संकेत भी देख सकते हैं।

हौसले से पेंट की गई दीवारें और नई मंजिलें अक्सर संकेत देती हैं कि एक गृहस्वामी उस घर की परवाह करता है जिसे वे बेच रहे हैं। लेकिन कभी-कभी ये चीजें अंतर्निहित समस्याओं का कॉस्मेटिक कवर-अप भी हो सकती हैं। किसी भी संदिग्ध सुधार पर ध्यान दें - फर्श का केवल एक हिस्सा पैच या मरम्मत की गई है या दीवार का केवल एक हिस्सा ताजा पेंट किया गया है? और अपने निरीक्षक से करीब से देखने के लिए कहें।

पानी का दबाव कम होना या धीमी नाली से निपटना प्लंबिंग की बड़ी समस्याओं के संकेतक हो सकते हैं। सुनिश्चित करें कि बाथटब और शॉवर पैन लीक-टेस्ट हैं। और गृह निरीक्षक से पानी के मुख्य और शटऑफ बिंदुओं का निरीक्षण करने के लिए कहें (यदि आप संपत्ति का स्वामित्व लेते हैं तो बहुत उपयोगी ज्ञान)।

एक अधूरा तहखाना घर और नींव की स्थिति के बारे में बहुत कुछ बताएगा। दरारें, मरम्मत के संकेत और पानी के मुद्दों की तलाश करें। स्लैब या दीवार में दरार हमेशा एक डीलब्रेकर नहीं होती है, लेकिन यह समझना महत्वपूर्ण है कि दरार क्यों दिखाई दी। आपका गृह निरीक्षक आपको बता पाएगा कि क्या किसी संरचनात्मक इंजीनियर से और निरीक्षण की आवश्यकता है।