एक गृह नवीनीकरण ठेकेदार खोजने के लिए 13 रहस्य जिन पर आप भरोसा कर सकते हैं
गृहस्वामी, रीयल्टीर और इंटीरियर डिज़ाइनर आपके घर के नवीनीकरण के लिए सही ठेकेदार को कैसे नियुक्त करें, इस बारे में सुझाव साझा करते हैं।
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सर्गेई निवेन्स / शटरस्टॉक
अपने प्रोजेक्ट के दायरे का आकलन करके शुरू करें
"क्या यह एक छोटा नवीनीकरण या कुल आंत होगा? वहाँ बहुत सारे उत्कृष्ट होम रीमॉडेलर हैं, लेकिन कुछ के पास किचन या बाथरूम प्रोजेक्ट जैसी जगह हो सकती है, ” रिक शेरेक, एक रियाल्टार एडिना, मिनेसोटा में, कहते हैं। "एक घर में जाने के लिए और वास्तव में यह किसी की विशेषज्ञता से परे हो सकता है।" प्लस: एक ठेकेदार को कैसे नियुक्त करें: हमारे 30 सर्वोत्तम सुझाव।
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यूजेनियो मारोंगिउ / शटरस्टॉक
रेफरल के लिए पूछें
"एक ठेकेदार के लिए अपनी खोज शुरू करने का सबसे अच्छा तरीका अपने पड़ोसियों और दोस्तों से पूछना है," कैलिफोर्निया स्थित के अध्यक्ष जस्टिन क्रिज़स्टन कहते हैं स्टोनहर्स्ट निर्माण और डिजाइन, इंक।. "एक रेफरल आपको सुरक्षित और सुरक्षित महसूस करने में मदद करेगा, खासकर यदि आप अपने घर की मरम्मत या निर्माण के लिए किसी पर भरोसा कर रहे हैं।"
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सर्गेई निवेन्स / शटरस्टॉक
व्यक्तिगत साक्षात्कार सेट करें
जीना गुटिरेज़, प्रमुख डिजाइनर और सैन फ्रांसिस्को स्थित इंटीरियर डिजाइन फर्म के संस्थापक जीना राहेल डिजाइन, का कहना है कि वह अक्सर उन जगहों पर संभावित ठेकेदारों का साक्षात्कार लेती हैं जहां नवीनीकरण होगा। वह कहती हैं कि इससे उन्हें अंतरिक्ष के साथ अपनी परिचितता और आराम की भावना प्राप्त करने की अनुमति मिलती है- और आखिरकार, ठेकेदार कागज पर योजनाओं को वास्तविक, भौतिक परिणामों में कैसे अनुवाद करेगा। "क्या आपको इस बात का अंदाजा है कि वह स्थान कैसा दिखने वाला है? क्या इसमें बहुत अधिक विस्तार या टाइल का काम होगा? यहां तक कि अगर आपके पास सामग्री और फिनिश नहीं है, तो बाहरी ठेकेदार को काम पर रखने से पहले यह जानना महत्वपूर्ण है कि परियोजना में क्या हो रहा है, ”वह कहती हैं। उन 10 बातों को जानें जो आपका ठेकेदार वास्तव में आपसे जानना चाहता है।
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ओत्नायदुर/शटरस्टॉक
पिछले कार्य और प्रशंसापत्र की समीक्षा करें
"प्रशंसापत्र और पिछली परियोजनाओं के उदाहरण के लिए पूछें," गुटिरेज़ अनुशंसा करते हैं। "इसके अलावा, उनके आला को जानें। अगर हम किसी दीवार को गिरा रहे हैं तो क्या वे स्ट्रक्चरल इंजीनियरिंग के विशेषज्ञ हैं?” यहाँ हैं पूछे जाने वाले प्रश्न स्वयं नवीनीकरण करने से पहले.
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Syda प्रोडक्शंस / शटरस्टॉक
संदर्भ जांचें
"मैं कम से कम तीन संदर्भों का अनुरोध करता हूं," रीटा विल्किंस, इंटीरियर डिजाइनर और के अध्यक्ष डिजाइन सर्विसेज, लिमिटेड कहते हैं। विल्किंस ने 35 से अधिक वर्षों से अपने ग्राहकों के लिए ठेकेदारों को काम पर रखा है और निकाल दिया है। वह कहती हैं कि बड़े-बड़े सवाल-समयरेखा, बजट, काम की गुणवत्ता और परियोजना के परिणाम-सभी निश्चित रूप से महत्वपूर्ण हैं, लेकिन यह पूछना भी महत्वपूर्ण है कि एक संभावित ठेकेदार ने पहले के अधिक सांसारिक, दिन-प्रतिदिन के रसद के साथ कैसे व्यवहार किया परियोजनाओं। "क्या वह हर दिन दिखाई देता था? क्या वे समय के पाबंद थे? क्या उनके पास काम करने के लिए आवश्यक सभी सामग्री थी? क्या सही समय पर उनके साथ सही उपठेकेदार थे? उन चीजों में से एक जो हम अक्सर सुनते हैं, 'मैंने सोचा था कि उनके ट्रक हमारे ड्राइववे कभी नहीं छोड़ेंगे,' 'वह कहती हैं।
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ज़िविका केर्केज़ / शटरस्टॉक
लाइसेंस और पुल परमिट की पुष्टि करें
"ठेकेदारों को राज्य, शहर और काउंटी के लिए उचित लाइसेंस साबित करने की आवश्यकता है," विल्किंस कहते हैं। "इसके अलावा, सुनिश्चित करें कि वे हस्ताक्षर करते हैं a ग्रहणाधिकार का विमोचन।" Scherek यह भी कहता है कि ठेकेदारों के लिए यह महत्वपूर्ण है कि वे पिछले काम से साफ किए गए निरीक्षणों के प्रमाण के लिए उचित परमिट लें। "अगर प्लंबिंग या बिजली का काम किया गया था, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि यह कोड तक किया गया था और निरीक्षण चलाए गए थे," वे कहते हैं। Scherek और Wilkins दोनों भी कॉल करने की सलाह देते हैं बेहतर व्यावसायिक ब्यूरो किसी भी औपचारिक रूप से दर्ज की गई शिकायतों की जांच करके अपने सभी ठिकानों को कवर करने के लिए।
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शहरी/शटरस्टॉक
ध्यान दें कि वे अपने उपठेकेदारों के साथ कैसा व्यवहार करते हैं
विल्किंस कहते हैं, "एक ठेकेदार की टाइमलाइन और ड्रॉइंग को हर समय, मालिक और उप-ठेकेदारों को देखने के लिए, ऑन और ऑफसाइट दोनों पर स्पष्ट रूप से पोस्ट किया जाना चाहिए।" “और, जब समस्याएँ आती हैं, तो एक जीसी (सामान्य ठेकेदार) उंगली नहीं उठाएगा। उन्हें समस्या निवारक और समस्या समाधानकर्ता बनने की आवश्यकता है।" प्लस: रीमॉडेल के दौरान बचाने के 32 शानदार तरीके।
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वेलेस स्टूडियो / शटरस्टॉक
गोपनीयता के प्रति उनके दृष्टिकोण के बारे में पूछें
"ठेकेदार और उसकी टीम अक्सर आपके घर के सबसे निजी हिस्सों में होती है (जैसे बेडरूम और बाथरूम) इसलिए आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि वे आपके स्थान का सम्मान करते हैं," जेरी कैरिफिलो, न्यू के मालिक न्यूयॉर्क स्थित रिवरटाउन जनरल कॉन्ट्रैक्टिंग, कहते हैं।
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मई चाणिकरण/शटरस्टॉक
क्या वे सामान्य शब्दों में बात कर सकते हैं
"क्या ठेकेदार आपको बहुत अधिक तकनीकी शब्दजाल का उपयोग किए बिना समझा सकता है कि क्या होने वाला है? यदि वे कर सकते हैं, तो यह आमतौर पर एक संकेत है कि वे परियोजना की समग्र जटिलता को समझते हैं।" मार्क क्लेमेंट, एक गृह सुधार मीडिया व्यक्तित्व और पेंसिल्वेनिया स्थित आवासीय रीमॉडेलिंग ठेकेदार, कहते हैं।
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यूलिया ग्रिगोरीवा / शटरस्टॉक
पैसे बात करने के लिए प्रतीक्षा करें
यदि आप खुलासा करते हैं कि आप क्या भुगतान कर सकते हैं, तो शेरेक कहते हैं कि कुछ ठेकेदार आपको बताएंगे कि वे आपके बजट से मेल खा सकते हैं-लेकिन केवल आपके व्यवसाय को अर्जित करने के लिए। "आप जल्दी रोमांस नहीं करना चाहते हैं," वे कहते हैं। "चीजें अनिवार्य रूप से बदल जाएंगी और हर परियोजना के साथ आएंगी। आप सभी चरणों से गुजरकर और उस संबंध को बनाकर किसी की ईमानदारी को उजागर करने जा रहे हैं उनके साथ कहने से पहले, 'ठीक है, अब देखते हैं कि क्या यह परियोजना इस बजट सीमा के भीतर आती है और इससे आगे बढ़ती है' वहां।'"
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कुडला / शटरस्टॉक
उपयोगानुसार भुगतान करो
एक बार जब आप सभी पक्षों के लिए काम करने वाले बजट पर उतर गए, "केवल काम पूरा होने पर भुगतान करें," क्रिज़स्टोन अनुशंसा करते हैं। "सभी पैसे का अग्रिम भुगतान न करें। अनुबंध और भुगतान हमेशा निर्माण में मील के पत्थर के अधीन होना चाहिए- जैसे विध्वंस के लिए एक्स राशि, फ्रेमिंग के बाद एक्स राशि, नींव, ड्राईवॉल इत्यादि।
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जैकब लुंड / शटरस्टॉक
अपने गुट के साथ जाओ
रसद एक तरफ, शेरेक कहते हैं कि अपनी प्रवृत्ति पर भरोसा करना महत्वपूर्ण है। आखिरकार, यह छोटी-छोटी बातों में प्रमाण है जो अक्सर एक ईमानदार, विश्वसनीय और भरोसेमंद रिश्ते की ताकत का प्रतिनिधित्व करता है। "अपने आप से पूछें, क्या यह व्यक्ति आपको बता रहा है कि आप क्या सुनना चाहते हैं या आपको क्या जानना चाहिए? पारदर्शिता महत्वपूर्ण है, ”वे कहते हैं।
इन्हें कोशिश करें आपके घर पर टूट-फूट को कम करने के लिए सस्ती तरकीबें.
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मन और मैं / शटरस्टॉक
समझौता न करें और खुले हाथों से परिवर्तनों का स्वागत करें
टेलर और मार्क गौगर, मिनियापोलिस के घर के मालिक जिन्होंने हाल ही में अपना पहला आवासीय रीमॉडेल पूरा किया, शुरू में एक अनुबंध टीम को चुना उनके इंटीरियर डिजाइनर द्वारा अनुशंसित, लेकिन "कुछ व्यक्तिगत बैठकों के बाद, वह ठेकेदार एक नंबर के साथ वापस आया जो बहुत दूर था हमारा बजट। इसलिए हमने उनके साथ जारी नहीं रखा, ”वे कहते हैं। उन्होंने योजनाओं को खंगालना और एक अलग ठेकेदार के साथ जाना बंद कर दिया। "कुछ बैठकों और बहुत सारी चर्चाओं के बाद, नया ठेकेदार हमें वह सब कुछ देने में सक्षम था जो हम अपने बजट में चाहते थे।" प्लस: गृह सुधार घोटाले से बचने के लिए हमारे सबसे भरोसेमंद सुझाव।
