घर खरीदते समय की जाने वाली 12 सामान्य गलतियाँ — पारिवारिक अप्रेंटिस
एक घर ख़रीदना संभवतः सबसे भावनात्मक रूप से सूखा चीजों में से एक होगा जो आप कभी भी करेंगे। चाहे आप अपना पहला घर खरीद रहे हों या अपना पाँचवाँ, यहाँ 12 सामान्य गलतियाँ हैं जिनसे घर में शिकार करने से बचना चाहिए।
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गुस्तावो फ्राज़ाओ / शटरस्टॉक
ख़रीदना जब आपको किराए पर लेना चाहिए
क्रय करना एक घर हमेशा सबसे अच्छा विकल्प नहीं होता है। यदि आप एक दो साल से अधिक समय तक घर में रहने की योजना नहीं बना रहे हैं, तो किराए पर लेना एक बेहतर विकल्प हो सकता है। आपको अपने व्यक्तिगत वित्त पर भी विचार करने की आवश्यकता होगी - आप अपने मासिक बंधक भुगतान को वहन करने में सक्षम हो सकते हैं, लेकिन क्या आप अप्रत्याशित मरम्मत का खर्च उठा सकते हैं जैसे कि बाढ़ का तहखाना या क्षतिग्रस्त छत?
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फैब्रिका सिमफ / शटरस्टॉक
आप अपना बजट अधिकतम करें
सिर्फ इसलिए कि आपको $300,000. के लिए स्वीकृत किया गया है बंधक इसका मतलब यह नहीं है कि आपको $300,000 का घर खरीदना चाहिए। आपको समापन लागतों के लिए खर्चों पर विचार करना होगा, करों, बीमा, मरम्मत और मासिक बिल।
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हेलोआरएफ ज़कूल / शटरस्टॉक
प्रशंसा की गारंटी नहीं है
तब से आवास बाजार ऊपर और नीचे जाएं, इसका मतलब यह नहीं है कि जब आप इसके लिए तैयार हों बेचना तुम पैसे कमाओगे। जब आवासीय अचल संपत्ति की बात आती है तो प्रशंसा की गारंटी नहीं होती है, इसलिए खरीदते समय लंबी अवधि पर विचार करें।
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शॉन लोके फोटोग्राफी / शटरस्टॉक
आप गृह निरीक्षण छोड़ें
यदि घर निर्दोष दिखता है, तो उस $500 को जेब में रखना आपके लिए आकर्षक हो सकता है, जिस पर आप एक निरीक्षण, लेकिन गृह निरीक्षण निवेश के लायक हैं। गृह निरीक्षण उन समस्याओं को चिह्नित कर सकते हैं जिन्हें आप अन्यथा नहीं देख सकते हैं और दे सकते हैं खरीदारों मन की शांति।
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करेन रोच / शटरस्टॉक
आप पूर्व-स्वीकृत नहीं हैं
यदि आप अपने घर की खोज में गंभीरता से लेना चाहते हैं, तो आपको होना चाहिए पूर्व अनुमोदित एक ऋणदाता द्वारा। यह विक्रेताओं को बताएगा कि आपने ले लिया है आवश्यक कदम वित्तीय रूप से एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए। कुछ बाजारों में, Realtors उन खरीदारों के साथ भी काम नहीं करेंगे, जिन्हें पूर्व-अनुमोदित नहीं किया गया है।
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फैज़ ज़की / शटरस्टॉक
डाउन पेमेंट 101
जीरो डाउन करने के दिन गए। कम से कम, आपके ऋणदाता के आधार पर, आपको बिक्री मूल्य के 5 प्रतिशत की आवश्यकता होगी क्योंकि a अग्रिम भुगतान। इसके अलावा, इस तथ्य पर विचार करें कि आप कुछ रखना चाहते हैं पैसे बंद करने की लागत और एक आपातकालीन निधि के लिए हाथ पर। यदि आप घर खरीदते समय 20 प्रतिशत नीचे नहीं रख सकते हैं, तो आपको निजी बंधक बीमा (पीएमआई) का भुगतान करना पड़ सकता है, इसलिए डाउन पेमेंट शर्तों को समझना सबसे अच्छा है।
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ड्रैगन इमेज / शटरस्टॉक
यह पहली नज़र का प्यार था
कुछ घरों को देखना महत्वपूर्ण है ताकि आप तुलना कर सकें भला - बुरा। यदि आप पहले घर से प्यार करते हैं तो यह बहुत अच्छा है, लेकिन कई घरों को देखें। जब आप अधिक घरों को देखेंगे, तो आपको अपने विकल्पों, पसंद-नापसंद की बेहतर समझ होगी।
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बोनिता आर. चेशियर / शटरस्टॉक
अपनी DIY सीमाएं जानें
जब एक घर खरीदने की बात आती है जिसे मरम्मत की आवश्यकता होती है, तो विचार करें कि आप किससे निपटने के इच्छुक हैं और क्या नहीं। शायद आप a. के साथ घर खरीदने में सहज महसूस करते हैं पुरानी छत, लेकिन सीसा युक्त पेंट आपके लिए कोई विकल्प नहीं है। अगर घर को कुछ काम की जरूरत है, तो आवश्यक मरम्मत से जुड़ी लागतों को समझें।
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बंदर व्यापार छवियाँ / शटरस्टॉक
एक दूसरी राय प्राप्त करें
कभी-कभी घर को देखते समय दूसरी (या तीसरी) राय लेना सबसे अच्छा होता है। कोई मित्र या परिवार का सदस्य उन चीज़ों को इंगित करने में सक्षम हो सकता है जो आपने नहीं देखीं, जैसे कि a यार्ड जल निकासी मुद्दा या वह साँचा तहखाने के कोने में।
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हाफपॉइंट / शटरस्टॉक
जानिए आप किसके साथ रह सकते हैं और क्या नहीं
यदि यह आपका पहला घर है, तो विचार करें कि आप किसके साथ रह सकते हैं और क्या नहीं। शायद वह रसोईघर आदर्श नहीं है, लेकिन आप जानते हैं कि कुछ उपकरण उन्नयन चाल चलेंगे। आप दो पूर्ण. चाहते थे बाथरूम, लेकिन क्या तुम डेढ़ के साथ रह सकते हो? अपनी जरूरी चीजों को जानें।
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एंड्री_पोपोव / शटरस्टॉक
भावनाओं पर नियंत्रण रखें
एक घर खरीदना तनावपूर्ण है, और प्रतिस्पर्धी बाजार में खरीदना इसे और भी अधिक बना देगा। अपनी भावनाओं पर नियंत्रण रखना महत्वपूर्ण है, क्योंकि हो सकता है कि आप कुछ को नज़रअंदाज़ कर दें महंगा मुद्दा तथा एक घर के लिए अधिक भुगतान यदि आपकी भावनाएँ आपके निर्णय को धूमिल करती हैं।
