होम बिल्डर कॉन्फिडेंस इंडेक्स नवंबर में एक और रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंचा

जेसी कैसन / गेट्टी छवियां

NS नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ होम बिल्डर्स/वेल्स फ़ार्गो हाउसिंग मार्केट इंडेक्स नवंबर में पांच अंक चढ़कर सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गया महीना दर महीना 90 के स्कोर तक। इसने लगातार तीसरे महीने एचएमआई को चिह्नित किया, जो मौजूदा एकल-परिवार आवास बाजार की बिल्डर धारणाओं को मापता है, बाजार में अत्यधिक अनुकूल परिस्थितियों के कारण रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गया।

"ऐतिहासिक रूप से कम बंधक दर, अनुकूल जनसांख्यिकी और घर खरीदार के लिए चल रहे उपनगरीय बदलाव" प्राथमिकताओं ने मांग को बढ़ावा दिया है और 2020 में एक साल-दर-साल नए घरों की बिक्री में लगभग 17 प्रतिशत की वृद्धि की है आधार," कहा चक फोके, एनएएचबी अध्यक्ष।

गृह निर्माण उद्योग के लिए यह एक उथल-पुथल वाला वर्ष रहा है, और एचएमआई ने काफी हद तक इसे प्रतिबिंबित किया है। अप्रैल और मई देखा भारी गिरावट कोरोनोवायरस महामारी के अभूतपूर्व आर्थिक और सामाजिक प्रभाव के बाद, बिल्डर आशावाद में जिसके परिणामस्वरूप 30 के दशक में एचएमआई स्कोर हुआ। जैसे ही अर्थव्यवस्था गर्मियों में ठीक होने लगी, एचएमआई ने भी ऐसा ही किया, धीरे-धीरे इस गिरावट को बढ़ाने से पहले 50 और 60 के दशक में वापस आ गया।

"हालांकि बिल्डरों ने ठोस गति से बिक्री अनुबंधों पर हस्ताक्षर करना जारी रखा है, बहुत कुछ और सामग्री की उपलब्धता कुछ निर्माण गतिविधि को रोक रही है," फोवके ने कहा। "अगले साल को देखते हुए, इन आपूर्ति-पक्ष बाधाओं को देखते हुए नियामक नीति जोखिम एक प्रमुख चिंता का विषय होगा।"

क्षेत्रीय रूप से, पश्चिम में बिल्डर का विश्वास सबसे अधिक था जहां एचएमआई 98 तक चढ़ गया। अन्य तीन क्षेत्रों में उनके आशावाद में थोड़ा अधिक संयम था, दक्षिण, मध्यपश्चिम और पूर्वोत्तर में क्रमशः ९०, ८५ और ८२ के स्कोर पोस्टिंग के साथ थे।

एनएएचबी के मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट डिट्ज़ ने कहा, "एचएमआई के लिए एक और रिकॉर्ड उच्च दर्शाता है कि आवास अर्थव्यवस्था के लिए एक उज्ज्वल स्थान है।" "हालांकि, सामर्थ्य एक सतत चिंता बनी हुई है, क्योंकि निर्माण लागत में वृद्धि जारी है और कोरोनोवायरस वैक्सीन पर अधिक सकारात्मक खबरें सामने आने पर ब्याज दरों के बढ़ने की उम्मीद है सामने।

"अल्पावधि में, आवास की मांग को कम घनत्व वाले बाजारों जैसे कि उपनगरों और चल रहे कम पुनर्विक्रय इन्वेंट्री स्तरों के साथ बढ़ने से घर के निर्माण की मांग का समर्थन हो रहा है।"