क्या घर बेचने के लिए रेडॉन परीक्षण आवश्यक है?
क्या घर बेचने के लिए रेडॉन परीक्षण आवश्यक है? कुछ मामलों में, हाँ। लेकिन अगर ऐसा नहीं है, तो भी आपके पास सूचीबद्ध करने से पहले इसे करने के कारण हैं।
फ्रांसेस्को स्कैटेना / शटरस्टॉक
रेडॉन गैस एक खतरनाक रंगहीन, गंधहीन रेडियोधर्मी गैस है जो मिट्टी में यूरेनियम के क्षय से उत्पन्न होती है। यह आपके घर में क्रॉलस्पेस, आपके तहखाने के फर्श और दीवारों या यहां तक कि एक जमीनी स्तर के कंक्रीट स्लैब के माध्यम से रिस सकता है। उच्च रेडॉन गैस का स्तर धूम्रपान न करने वालों के लिए फेफड़ों के कैंसर का प्रमुख कारण है और बाकी सभी के लिए फेफड़ों के कैंसर का दूसरा प्रमुख कारण है। यदि आप बेचने के बारे में सोच रहे हैं, तो निर्धारित करें कि क्या रेडॉन परीक्षण अपने घर को सूचीबद्ध करने से पहले उसे बेचना आवश्यक है।
क्या घर बेचने के लिए रेडॉन परीक्षण आवश्यक है?
कोई संघीय या राज्य कानून नहीं है जिसके लिए आपके घर को बेचने के लिए रेडॉन परीक्षण की आवश्यकता होती है। हालांकि, ऐसे स्थानीय अध्यादेश हो सकते हैं जिन्हें बेचने से पहले रेडॉन परीक्षण की आवश्यकता होती है (आमतौर पर ज्ञात उच्च रेडॉन सांद्रता वाले क्षेत्रों में)। यह निर्धारित करने के लिए कि आपके घर को सूचीबद्ध करने से पहले रेडॉन परीक्षण आवश्यकताएं हैं या नहीं, स्थानीय भवन प्राधिकरणों और अपने लिस्टिंग एजेंट से संपर्क करें। यहां तक कि अगर आपके घर को बेचने के लिए रेडॉन परीक्षण की आवश्यकता नहीं है, तो अधिकांश राज्य और स्थानीय नियमों और अध्यादेशों के लिए आपको खरीदार को किसी भी पिछले रेडॉन परीक्षण के परिणामों का खुलासा करने की आवश्यकता होती है। दूसरे शब्दों में, आप खरीदार से रेडॉन परीक्षण के परिणाम छिपा नहीं सकते। यदि आपने DIY किट का उपयोग करके अपना स्वयं का रेडॉन परीक्षण किया है, तो संभावना है कि खरीदार अपने गृह निरीक्षक या रेडॉन परीक्षण कंपनी द्वारा किए गए नए पेशेवर परीक्षण चाहते हैं। यदि वे परिणाम उच्च स्तर के रेडॉन दिखाते हैं, तो आप सुनिश्चित हो सकते हैं कि खरीदार पर्याप्त छूट मांगेगा। उस समस्या से पूरी तरह बचने के लिए, एक पेशेवर रेडॉन निरीक्षक को किराए पर लें और इसे सूचीबद्ध करने से कुछ समय पहले अपने घर का परीक्षण करें।
पेशेवर रेडॉन गैस परीक्षण की लागत कितनी है?
आपके घर के आकार के आधार पर एक पेशेवर रेडॉन गैस परीक्षण की लागत लगभग $150 से $250 है (बड़े घरों में कई परीक्षण इकाइयों की आवश्यकता हो सकती है)। परीक्षण शुरू करने से पहले, निरीक्षक आमतौर पर सामान्य रेडॉन गैस प्रवेश बिंदुओं की तलाश करते हैं और परीक्षण करने से पहले उन क्षेत्रों को सील करने की सलाह देते हैं। वे सुधार लागत में जोड़ देंगे, भले ही आप स्वयं सीलिंग करें, लेकिन उनके परिणामस्वरूप रेडॉन गैस का स्तर कम होगा। यदि रेडॉन गैस परीक्षण के परिणाम अभी भी उच्च सांद्रता दिखाते हैं, तो सुधारों के बाद भी, सक्रिय रहना और अपने घर को सूचीबद्ध करने से पहले रेडॉन गैस शमन प्रणाली स्थापित करना सबसे अच्छा है। इससे रेडॉन गैस की समस्या पूरी तरह खत्म हो जाएगी।
स्वीकार्य रेडॉन स्तर क्या हैं?
रेडॉन गैस परीक्षण के परिणाम पिकोकुरी में दिए गए हैं और ईपीए (पर्यावरण संरक्षण एजेंसी) दृढ़ता से अनुशंसा करता है रेडॉन शमन प्रणाली स्थापित करना यदि परिणाम 4 पिकोकुरी प्रति लीटर (pCi/L) की रेडॉन गैस सांद्रता दिखाते हैं या उच्चतर। हालांकि, रेडॉन का कोई भी स्तर वास्तव में सुरक्षित नहीं है। यदि परीक्षण के परिणाम 4pCi/L स्तर के करीब हैं, तो खरीदार छूट मांग सकता है या बंद करने से पहले आपको रेडॉन शमन प्रणाली स्थापित करने की आवश्यकता हो सकती है। रेडॉन शमन प्रणाली की औसत लागत $958 है।
रेडॉन रिडक्शन सिस्टम स्वयं स्थापित करके एक सप्ताह के अंत में $1,000 बचाएं।
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अपने घर को सूचीबद्ध करने से पहले ये 35 काम करें।
