आपके घर को बेहतर बनाने के लिए 8 गैराज रूपांतरण विचार
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किड स्पेस
वास्तविकता यह है कि सभी घरों में बच्चों के खेलने या घूमने के लिए अतिरिक्त कमरा नहीं होता है। लेकिन अगर आपके पास गैरेज है, तो उस जगह को नए तरीके से उपयोग करने का यह एक शानदार अवसर हो सकता है।
इसे छोटे बच्चों या किशोरों के लिए एक समर्पित स्थान में बदलने से बहुत सारे लाभ मिलते हैं। छोटे बच्चों के लिए एक अलग खेल का कमरा खिलौनों को समेकित करता है, खेल और गतिविधियाँ पूरे घर या शयनकक्षों के बजाय एक ही क्षेत्र में। उत्तरार्द्ध नींद को और अधिक कठिन बना देता है।
बड़े बच्चों और किशोरों के लिए, उनका अपना स्थान दोस्तों के साथ घूमने के लिए एक अर्ध-स्वतंत्र स्थान प्रदान करता है, जबकि माता-पिता पास में ही निगरानी करते हैं। छोटे बच्चों और किशोरों के लिए, यह स्वायत्तता को बढ़ावा दे सकता है और स्क्रीन-मुक्त गतिविधियों को प्रोत्साहित कर सकता है। गैरेज को बच्चों के स्थान में बदलने से घर की कार्यक्षमता और सामंजस्य बढ़ सकता है।
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घर कार्यालय
एक गैरेज परिवर्तित करना एक गृह कार्यालय वित्तीय, स्वास्थ्य और उत्पादकता लाभ प्रदान करता है।
एक अलग कार्य स्थान विकर्षणों और रुकावटों को कम करता है, जिससे आप ध्यान केंद्रित कर सकते हैं और अधिक काम कर सकते हैं। यह वर्चुअल मीटिंग और फ़ोन कॉल के लिए एक शांत और अधिक पेशेवर स्थान भी प्रदान करता है। सबसे अच्छी बात यह है कि यह काम और घरेलू जीवन के बीच एक स्पष्ट सीमा बनाता है, जिससे एक स्वस्थ कार्य-जीवन संतुलन बनता है।
आर्थिक लाभ भी होता है. लंबे दैनिक आवागमन को समाप्त करने से समय और धन की बचत होती है। यदि गृह कार्यालय कुछ आवश्यकताओं को पूरा करता है तो आप उसके रखरखाव और परिचालन लागत के लिए वार्षिक कर कटौती के लिए भी पात्र हो सकते हैं। विशिष्टताओं के लिए किसी कर सलाहकार से जाँच करें।
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ससुराल सुइट
इन-लॉ सुइट, या सहायक आवास इकाई (एडीयू), एक है अधिक महंगी और सम्मिलित परियोजना, लेकिन यह आपके परिवार के लिए एक अच्छा निवेश हो सकता है।
बड़े शहरों में, एडीयू वाले घरों की कीमत 35% अधिक है औसतन उन लोगों की तुलना में जिनके पास कोई नहीं है। हालाँकि, निर्माण लागत के कारण यह अभी भी निवेश पर कम रिटर्न (आरओआई) हो सकता है। दूसरी ओर, गेराज रूपांतरण में कम प्रारंभिक लागत के लिए कम निर्माण सामग्री का उपयोग होता है।
अधिकांश परिवार वित्तीय लाभ के लिए ADU का निर्माण नहीं करते हैं, बल्कि बुजुर्ग माता-पिता को परिवार के समर्थन के साथ स्वतंत्र रूप से रहने में मदद करने के लिए बनाते हैं। 2021 में, 26% अमेरिकी परिवार बहुपीढ़ी वाले थे, एक तिहाई उद्धरण के साथ एक प्रमुख कारण के रूप में देखभाल करना उनके रहने की व्यवस्था के लिए.
इस परियोजना के लिए परमिट और ज़ोनिंग अनुमोदन की आवश्यकता है, इसलिए मार्गदर्शन के लिए अपने स्थानीय नगरपालिका बोर्ड से शुरुआत करें।
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किराये की जगह
गैराज को किराये के स्थान में परिवर्तित करना बंधक या रखरखाव लागत की भरपाई के लिए निष्क्रिय आय का एक शानदार प्रवाह उत्पन्न कर सकता है। अल्पकालिक किराये से औसतन कमाई का अनुमान है 2023 में $278.19 प्रति दिन, और उद्योग के 2022 से 2032 तक सालाना 19% से अधिक बढ़ने की उम्मीद है।
अपने गैराज को मिनी-एयरबीएनबी में बदलना एक आकर्षक उद्यम हो सकता है, लेकिन यह महंगा और जटिल भी है। रसोई और बाथरूम के साथ एक निजी किराये की इकाई की लागत सिर्फ एक किराये के बेडरूम से अधिक होगी, लेकिन वित्तीय रिटर्न भी बहुत अधिक होगा। अंकगणित करें और निर्धारित करें कि आपकी स्थिति के लिए कौन सा अधिक वित्तीय अर्थ रखता है।
अल्पकालिक किराये के कानून भी लगातार बदल रहे हैं, इसलिए स्थानीय नियमों और प्रतिबंधों को पढ़ना सुनिश्चित करें। फिर अपने गैराज में कोई भी बदलाव करने से पहले ज़ोनिंग और परमिट आवश्यकताओं के लिए अपनी नगर पालिका से जांच करें।
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कलाकेंद्र
यहां आपके संपूर्ण स्वास्थ्य और कल्याण को अत्यधिक लाभ पहुंचाने का एक तरीका दिया गया है। सोसाइटी ऑफ बिहेवियरल मेडिसिन का एक अध्ययन सुझाव है कि जो लोग रचनात्मक गतिविधियों में भाग लेते हैं उनमें नकारात्मक भावनाएँ कम होती हैं और वे कम तनावग्रस्त होते हैं।
होम स्टूडियो में आप पेंटिंग, फोटोग्राफी, मिट्टी के बर्तन या शिल्प जैसे कलात्मक शौक अपना सकते हैं। यदि आप संगीत में अधिक रुचि रखते हैं, तो अपने वाद्ययंत्रों के लिए अभ्यास और प्रदर्शन स्थान बनाएं। मुख्य रहने वाले क्षेत्र से अलगाव गड़बड़ी को कम करता है, जिससे गहरी एकाग्रता और अभिव्यक्ति की अनुमति मिलती है।
यह आपकी कला आपूर्तियों या उपकरणों को संग्रहीत करने और व्यवस्थित करने के लिए एक क्षेत्र भी बनाता है, जिससे यह एक हो जाता है महान विचार यदि आप अपने घर को साफ़ और व्यवस्थित रखने का कोई आसान तरीका ढूंढ रहे हैं।
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घर का जिम
एक होम जिम आपके शारीरिक और मानसिक स्वास्थ्य में निवेश करने का एक और तरीका प्रदान करता है। के अनुसार रोग नियंत्रण और रोकथाम केंद्र (सीडीसी)नियमित शारीरिक गतिविधि सबसे महत्वपूर्ण चीजों में से एक है जो आप अपने स्वास्थ्य के लिए कर सकते हैं। यह सक्रिय और फिट रहने के लिए अनिवार्य कारणों के रूप में मस्तिष्क स्वास्थ्य, वजन प्रबंधन और बीमारी की रोकथाम के लाभों का हवाला देता है।
घरेलू जिम सुविधाजनक और सुलभ है, इसलिए आपके कसरत छोड़ने की संभावना कम है। आप आगे-पीछे यात्रा न करके, साथ ही दूसरों के उपकरण का उपयोग समाप्त होने की प्रतीक्षा करके समय बचाते हैं। यह आपको सालाना लगभग $600 की बचत भी कराता है, जो जिम सदस्यता की औसत लागत है।
ए की गोपनीयता घर का जिम यह आपको आत्मग्लानि महसूस किए बिना या दूसरों द्वारा आलोचना किए बिना व्यायाम करने की अनुमति देकर अधिक वर्कआउट को प्रोत्साहित कर सकता है।
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बैठक कक्ष
यह रूपांतरण विश्राम, मनोरंजन और पारिवारिक समारोहों के लिए घर के उपयोग योग्य स्थान को बढ़ाता है। यह अतिरिक्त कार्यक्षमता आपके जीवन की समग्र गुणवत्ता में उल्लेखनीय सुधार कर सकती है।
छोटे बैठक कक्ष वाले घर में यह बहुत अच्छा विचार है। गेराज रूपांतरण एक नया, अधिक विशाल विकल्प प्रदान कर सकता है और पूर्व लिविंग रूम को भोजन कक्ष, कार्यालय या खेल कक्ष के रूप में उपयोग के लिए खोल सकता है।
इसके अलावा, रूपांतरण संपत्ति के मूल्य को बढ़ा सकता है क्योंकि यह रहने योग्य वर्ग फुटेज को बढ़ाता है। अंततः, यह कम उपयोग किये गये क्षेत्र को बदल देता है मौजूदा संसाधनों का बेहतर उपयोग करते हुए, घर को कार्यात्मक और सौंदर्य की दृष्टि से मनभावन हिस्सा बनाया जा सकता है।
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ग्रीन हाउस
गैरेज में अपना भोजन स्वयं उगाना ग्रीन हाउस आपका पैसा बचा सकता है और आपके स्वास्थ्य में सुधार कर सकता है। जनवरी 2021 से किराना सामान महंगा हो गया है 7% से अधिक की वृद्धि, फल और सब्जियों में .9% की वृद्धि हुई।
ग्रीनहाउस स्वयं इसकी खेती करके इन खाद्य लागतों को बचाने का एक शानदार तरीका है। ग्रीनहाउस लगातार बदलती मौसम स्थितियों से सुरक्षा प्रदान करता है और इष्टतम पौधों के विकास को बढ़ावा देने के लिए तापमान, आर्द्रता और प्रकाश पर नियंत्रण की अनुमति देता है।
एक अरब पाउंड से अधिक कीटनाशक अमेरिका में हर साल फलों और सब्जियों को उगाने के लिए उपयोग किया जाता है। ये बढ़े हुए कैंसर के जोखिम और प्रजनन, प्रतिरक्षा और तंत्रिका तंत्र के मुद्दों से जुड़े हैं। अपना स्वयं का भोजन उगाकर, आप अपने परिवार पर कीटनाशकों के प्रभाव को नियंत्रित या समाप्त कर सकते हैं।
मैं एक स्वतंत्र रियल एस्टेट लेखक हूं, जो उद्योग में वेबसाइटों के लिए सुलभ और आकर्षक सामग्री में विशेषज्ञता रखता है। मैं अपने लेखन में रियल एस्टेट निवेश के तेरह साल के अनुभव के साथ-साथ घर की मरम्मत पेशेवर के रूप में सात साल के अनुभव का उपयोग करता हूं। मैं एम के साथ एक पूर्व हाई स्कूल अंग्रेजी शिक्षक हूं। माध्यमिक शिक्षा में एड और मैसाचुसेट्स राज्य में एक पंजीकृत गृह सुधार ठेकेदार हूं।
