8 सर्वाधिक लोकप्रिय हरित भवन प्रमाणपत्र

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टिकाऊ जीवन जीने में रुचि है? अमेरिका में एकल-परिवार वाले घरों के लिए लोकप्रिय हरित भवन प्रमाणपत्रों के बारे में जानकारी प्राप्त करें।

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ऊर्जा और पर्यावरण डिज़ाइन में नेतृत्व

यूनाइटेड स्टेट्स ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल (USGBC), एक गैर-लाभकारी संगठन, बनाया गया ऊर्जा और पर्यावरण डिज़ाइन में नेतृत्व (LEED) टिकाऊ और पर्यावरण की दृष्टि से सुदृढ़ इमारतों के लिए एक प्रमाणन प्रणाली के रूप में। LEED प्रमाणपत्र अर्जित अंकों के आधार पर 'प्रमाणित' से 'प्लेटिनम' स्तरों पर प्रदान किए जाते हैं टिकाऊ स्थल, ऊर्जा दक्षता, इनडोर वायु गुणवत्ता, सामग्री चयन, जल दक्षता और अपशिष्ट कमी। कुछ श्रेणियां आवश्यक हैं, अन्य वैकल्पिक हैं।

सभी भवन चरणों में सभी प्रकार की इमारतों के लिए उपयुक्त LEED प्रमाणीकरण मौजूद है। LEED प्रमाणन प्राप्त करने के लिए नया निर्माण घर बनाने के इच्छुक व्यक्ति निम्नलिखित पाँच चरणों को पूरा कर सकते हैं स्वयं या अपने बिल्डर से उन्हें अपनी ओर से पूरा करने को कहें, हालाँकि सभी प्रमाणन लागत की जिम्मेदारी उनकी है गृहस्वामी.

1. $325 से $525 के बीच एक निश्चित शुल्क पर यूएसजीबीसी के साथ परियोजना को पंजीकृत करें।
2. परियोजना की देखरेख के लिए यूएसजीबीसी के माध्यम से प्रमाणित ग्रीन रैटर को किराए पर लें। परियोजना के दायरे, आकार और इलाके के आधार पर लागत अलग-अलग होगी। सैन फ़्रांसिस्को क्षेत्र की परामर्श फर्म राइमी एंड एसोसिएट्स के स्थायी भवन विशेषज्ञ वॉकर वेल्स का कहना है कि घर के मालिकों को ग्रीन रेटर का भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए, "बीच में $10,000 से $20,000 प्रमाणन के स्तर पर निर्भर करता है जिसे अपनाया जा रहा है, कौन सी हरित सुविधाओं या सामग्रियों की समीक्षा की जानी चाहिए और ऑन-साइट परीक्षण क्या हैं संचालित।"
3. ऑन-साइट ग्रीन रैटर निरीक्षण के माध्यम से परियोजना के मील के पत्थर और उपलब्धियों को सत्यापित करें।
4. सबमिट करें लीड समीक्षा के लिए यूएसजीबीसी को आवेदन। यह पंजीकरण शुल्क में शामिल है.
5. यूएसजीबीसी से प्रमाणन प्राप्त करें, जिसका उपयोग घर की बिक्री के दौरान संभावित घर खरीदारों को निर्माण तत्वों को सत्यापित करने के लिए किया जा सकता है।

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राष्ट्रीय हरित भवन मानक

राष्ट्रीय हरित भवन मानक (एनजीबीएस) द्वारा अनुमोदित एक तृतीय-पक्ष प्रमाणित, आवासीय ग्रीन बिल्डिंग रेटिंग प्रणाली है अमेरिकन राष्ट्रीय मानक संस्थान (एएनएसआई), एक निजी, गैर-लाभकारी संगठन जो संयुक्त राज्य अमेरिका में स्वैच्छिक अनुरूपता मानकों की देखरेख करता है।

नए और पुनर्निर्मित एकल-परिवार वाले दोनों घरों को कांस्य, रजत, स्वर्ण या पन्ना प्रमाणन स्तर से सम्मानित किया जा सकता है, जो कि सफलतापूर्वक शामिल की गई हरित प्रथाओं की संख्या पर निर्भर करता है। डिज़ाइन और निर्माण. प्रमाणन लॉट डिजाइन और विकास, जल और ऊर्जा दक्षता, इनडोर पर्यावरण गुणवत्ता और भवन संचालन और रखरखाव पर केंद्रित है।

जबकि बिल्डर संभावित खरीदारों और किरायेदारों को प्रस्तुत करने के लिए प्रमाणन प्राप्त कर सकते हैं, जो व्यक्ति एनजीबीएस के अनुरूप घर बनाना या फिर से तैयार करना चाहते हैं, उन्हें छह सामान्य चरणों का पालन करना होगा।

1. एनजीबीएस प्रमाणन से परिचित किसी बिल्डर को नियुक्त करें।
2. एक एनजीबीएस ग्रीन सत्यापनकर्ता को नियुक्त करें जो आवश्यक निरीक्षण करेगा और आपके प्रोजेक्ट के दौरान सभी प्रशासनिक कार्यों को संभालेगा। सत्यापनकर्ता स्वतंत्र रूप से काम करते हैं, उनकी दरें अलग-अलग होती हैं और हो भी सकती हैं ऑनलाइन मिला.
3. प्रोजेक्ट को यहां पंजीकृत करें होम इनोवेशन रिसर्च लैब्स (एचआईआरएल), गृह निर्माण उद्योग में एक तृतीय-पक्ष प्रमाणन एजेंसी। पंजीकरण करने की कोई लागत नहीं है और सत्यापनकर्ता इस चरण को पूरा करेंगे।
4. प्रोजेक्ट की योजना बनाने और डिज़ाइन करने के लिए बिल्डर के साथ काम करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि कौन सी उच्च-प्रदर्शन, टिकाऊ सुविधाएं और उत्पाद शामिल किए जाएं।
5. निर्माण चरण के दौरान दो सत्यापनकर्ता निरीक्षण पास करें, एक ड्राईवॉल स्थापना से पहले और एक परियोजना पूरा होने पर।
6. हस्ताक्षरित अंतिम रिपोर्ट एचआईआरएल को जमा करें जो सभी आवश्यकताएं पूरी होने पर प्रमाणन जारी करेगा। प्रमाणीकरण की अंतिम लागत $100 से $200 के बीच आती है।

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ऊर्जा सितारा

संयुक्त राज्य पर्यावरण संरक्षण एजेंसी (ईपीए) ऊर्जा सितारा होम कार्यक्रम का लक्ष्य नए निर्माण घरों और बहुपरिवार परियोजनाओं की ऊर्जा दक्षता बढ़ाना है। प्रमाणन आवश्यकताओं में एक उन्नत इन्सुलेशन प्रणाली, उच्च प्रदर्शन वाली खिड़कियां, वायुरोधी शामिल हैं निर्माण और डक्टवर्क, कुशल हीटिंग और कूलिंग उपकरण और एनर्जी स्टार-रेटेड प्रकाश व्यवस्था और उपकरण।

जबकि इसके साथ कोई शुल्क नहीं जुड़ा है एनर्जी स्टार प्रमाणन, घर के मालिकों को तीसरे पक्ष की सत्यापन प्रक्रिया के लिए भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए। एनर्जी स्टार मुफ्त में यह सेवा प्रदान करने के इच्छुक लाइसेंस प्राप्त पेशेवरों का एक डेटाबेस भी विकसित कर रहा है।

आवासीय परियोजनाओं के लिए प्रमाणन चाहने वाले व्यक्तियों को पाँच चरणों का पालन करना चाहिए।

1. ऐसे बिल्डर को किराये पर लें जो एनर्जी स्टार प्रमाणन प्राप्त करने से परिचित हो।
2. प्रमाणन प्रक्रिया की अवधि के लिए काम करने के लिए बिल्डर एक एनर्जी रेटिंग कंपनी (ईआरसी) चुनता है। ईआरसी निर्दिष्ट घर पर निरीक्षण, परीक्षण और ऊर्जा विश्लेषण करने के लिए जिम्मेदार है। इस सेवा की लागत $1,000 से $1,500 के बीच होगी और इसका भुगतान गृहस्वामी द्वारा सीधे या बिल्डर के माध्यम से किया जाता है।
3. बिल्डर अपनी भूमिकाओं और जिम्मेदारियों को स्वीकार करते हुए ईपीए के साथ एक साझेदारी समझौते पर हस्ताक्षर करता है।
4. बिल्डर एचवीएसी सिस्टम डिजाइन, इन्सुलेशन, खिड़कियां और अपशिष्ट प्रबंधन प्रणालियों सहित कार्यक्रम दिशानिर्देशों द्वारा निर्धारित ऊर्जा आवश्यकताओं के अनुसार घर को डिजाइन करता है।
5. निर्माण चरण के दौरान दो निर्धारित ईआरसी निरीक्षणों के साथ, ड्राईवॉल से पहले और परियोजना के पूरा होने पर डिजाइन योजना आवश्यकताओं का पालन किया जाता है।
6. ईआरसी घर की रिपोर्ट होम सर्टिफिकेशन ऑर्गनाइजेशन (एचसीओ) को सौंपता है जो एनर्जी स्टार प्रमाणन जारी करता है। एचसीओ प्रमाणन कार्यक्रमों को लागू करने के लिए ईपीए द्वारा मान्यता प्राप्त स्वतंत्र संगठन हैं।
7. जब अंतिम रेटिंग जारी की जाती है, तो घर को एनर्जी स्टार प्रमाणपत्र प्राप्त होता है।

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इंडोर एयर प्लस

एक अन्य EPA प्रमाणन कार्यक्रम, इंडोर एयर प्लस (आईएपी) का लक्ष्य इनडोर वायु गुणवत्ता में सुधार करना है। प्रमाणन नए घरों के लिए एनर्जी स्टार आवश्यकताओं पर आधारित है और व्यापक इनडोर वायु गुणवत्ता सुरक्षा जोड़ता है।

निर्माण मानकों में नमी नियंत्रण प्रणालियाँ शामिल हैं, गरम करना, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम, दहन-वेंटिंग सिस्टम, रेडॉन-प्रतिरोधी निर्माण और कम धुआं उत्सर्जित करने वाली निर्माण सामग्री।

इंडोर एयर प्लस प्रमाणन में गृहस्वामियों के लिए तीन चरण शामिल हैं।

1. प्रोजेक्ट को एनर्जी स्टार प्रमाणित करने के लिए डिज़ाइन करने के लिए किसी बिल्डर या आर्किटेक्ट को नियुक्त करें।
2. बिल्डर या आर्किटेक्ट में IAP मानकों के अनुसार अतिरिक्त डिज़ाइन और निर्माण सुविधाएँ शामिल हैं।
3. पूरा होने पर, ईपीए के कठोर दिशानिर्देशों और विशिष्टताओं का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए एक स्वतंत्र तृतीय-पक्ष द्वारा घर का निरीक्षण किया जाता है। इस सत्यापन की लागत अलग-अलग होगी और यह इस प्रमाणीकरण के लिए लगने वाला एकमात्र शुल्क है।

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जल संवेदना

जल संवेदना एक तृतीय-पक्ष-सत्यापित प्रमाणन कार्यक्रम है जो ईपीए द्वारा भी पेश किया जाता है जो घर की जल उपयोग दक्षता पर केंद्रित है। प्रमाणन एनर्जी स्टार रेटिंग से जुड़ा नहीं है, बल्कि इसके लिए नए निर्माण की आवश्यकता होती है घरों वाटर सेंस-लेबल वाले शौचालय, बाथरूम सिंक नल और शॉवर हेड हैं, जो नियमित मॉडल की तुलना में 20% कम पानी का उपयोग करते हैं।

घर सभी फिक्स्चर, उपकरणों और पानी की पाइपिंग से पानी के रिसाव से मुक्त होना चाहिए और कम पानी के उपयोग वाला भूदृश्य होना चाहिए। वाटर सेंस प्रमाणन से जुड़ी सत्यापन लागत परियोजना के आकार, दायरे और स्थान के आधार पर भिन्न होती है, लेकिन $400 से $1,000 के बीच भुगतान करने की उम्मीद है।

अपने नए-निर्माण घर के लिए वॉटर सेंस सर्टिफिकेशन चाहने वाले व्यक्तियों को पांच चरणों का पालन करना होगा।

1. ऐसे बिल्डर को किराये पर लें जो वॉटर सेंस सर्टिफिकेशन प्रक्रिया से परिचित हो।
2. बिल्डर ने वाटर सेंस सत्यापनकर्ता के साथ साझेदारी की है।
3. निर्माण चरण के दौरान सभी जल संवेदना कार्यक्रम विनिर्देशों को लागू किया जाता है।
4. वाटर सेंस सत्यापनकर्ता पूरा होने पर घर का निरीक्षण करता है और यह निर्धारित करने के लिए एचसीओ-अनुमोदित प्रमाणीकरण विधि का उपयोग करता है कि क्या सभी आवश्यकताएं पूरी हो गई हैं। सत्यापनकर्ता की लागत अलग-अलग होगी.
5. यह मानते हुए कि सभी मानदंड पूरे हो गए हैं, एचसीओ घर के लिए वाटर सेंस प्रमाणन जारी करता है।

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जीरो एनर्जी रेडी होम

अमेरिकी ऊर्जा विभाग (डीओई) जीरो एनर्जी रेडी होम (ZERH) एक तृतीय-पक्ष-सत्यापित प्रमाणन कार्यक्रम है जो नए एकल-परिवार वाले घरों और बहु-परिवार आवासीय भवनों के लिए उपलब्ध है। प्रमाणीकरण के लिए आवश्यक है कि घर भविष्य में शून्य शुद्ध ऊर्जा (जेडएनई) बनने के लिए तैयार हों, जितनी वे उपयोग करते हैं उतनी ऊर्जा का उत्पादन करें। को अर्हता, परियोजनाओं को पहले एनर्जी स्टार और इंडोर एयर प्लस प्रमाणन पास करना होगा, फिर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन और सौर ऊर्जा प्रणालियों के लिए तैयारी सहित अतिरिक्त आवश्यकताओं को शामिल करना होगा।

ZERH प्रमाणित घर बनाने के इच्छुक गृहस्वामियों के लिए पाँच चरण हैं।

1. एक बिल्डर को किराए पर लें जो DOE-पंजीकृत ZERH भागीदार हो।
2. घर को एनर्जी स्टार और इंडोर एयर प्लस प्रमाणपत्रों के साथ-साथ नवीकरणीय ऊर्जा तत्परता जैसी ZERH अतिरिक्त आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
3. निर्माण चरण के दौरान सभी डिज़ाइन आवश्यकताओं का पालन करें।
4. घर का सत्यापन किसी तीसरे पक्ष के सत्यापनकर्ता से कराएं। सत्यापनकर्ता इस प्रक्रिया के लिए अलग-अलग दरें वसूलते हैं।
5. सत्यापनकर्ता प्रमाणीकरण के लिए अपने निष्कर्ष डीओई को प्रस्तुत करेंगे।

यदि वांछित है, तो एक प्रदर्शन सत्यापन भी है जिसे घर-विशिष्ट प्रमाणीकरण उत्पन्न करने के लिए आयोजित किया जा सकता है।

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भवन अनुसंधान प्रतिष्ठान पर्यावरण मूल्यांकन पद्धति

भवन अनुसंधान प्रतिष्ठान पर्यावरण मूल्यांकन पद्धति (ब्रीम) बिल्डिंग रिसर्च द्वारा यू.एस. में प्रशासित एक वैश्विक स्थिरता निर्माण मानक है एस्टैब्लिशमेंट (बीआरई) ग्लोबल, बीआरई ग्रुप की सहायक कंपनी है, जो यूनाइटेड में भवन निर्माण विज्ञान का केंद्र है साम्राज्य। BREEAM स्थापित BREEAM मानकों और बेंचमार्क के विरुद्ध भवन के प्रदर्शन को मापकर नए और मौजूदा वाणिज्यिक, औद्योगिक और आवासीय परियोजनाओं के लिए प्रमाणन प्रदान करता है। विभिन्न टिकाऊ भवन डिजाइन श्रेणियों के आधार पर पर्याप्त से उत्कृष्ट तक छह श्रेणियों में प्वाइंट-आधारित प्रमाणपत्र प्रदान किए जाते हैं। परियोजना प्रकार के आधार पर तीन आवासीय प्रमाणपत्र हैं।

उपयोग में:

ब्रीम इन-यूज़ प्रमाणन संपत्ति मालिकों को मौजूदा इमारतों की स्थिरता और ऊर्जा दक्षता में सुधार करने के लिए प्रोत्साहित करता है।

ब्रीम आवासीय इन-यूज़ प्रमाणन में छह चरण शामिल हैं।

1. ब्रीम के साथ अपना घर पंजीकृत करें और $1,200 शुल्क का भुगतान करें।
2. ब्रीम इन-यूज़ मानक के विरुद्ध अपने घर के प्रदर्शन को मापने के लिए दिए गए ऑनलाइन टूल का उपयोग करें।
3. तत्काल असत्यापित स्कोर प्राप्त करें।
4. स्कोर सत्यापित करने के लिए एक लाइसेंस प्राप्त ब्रीम मूल्यांकनकर्ता को नियुक्त करें।
5. $1,500 शुल्क का भुगतान करने के बाद ब्रीम इन-यूज़ प्रमाणन प्राप्त करें।
6. संपत्ति के ब्रीम स्कोर में सुधार के लिए स्थायी समाधान अपनाने के लिए एक बिल्डर और ब्रीम मूल्यांकनकर्ता के साथ काम करें।

नया निर्माण:

ब्रीम न्यू कंस्ट्रक्शन आवासीय प्रमाणन में सात चरण शामिल हैं।

1. ए को काम पर लो निर्माता ब्रीम भवन मानकों से परिचित।
2. एक लाइसेंस प्राप्त ब्रीम मूल्यांकनकर्ता खोजें और नियुक्त करें।
3. अपने प्रोजेक्ट को BREEAM के साथ पंजीकृत करें और $1,500 शुल्क का भुगतान करें।
4. ब्रीम निर्माण मानकों को शामिल करने के लिए अपने घर की योजना बनाएं और डिज़ाइन करें।
5. अपने प्रोजेक्ट का मूल्यांकन ब्रीम मूल्यांकनकर्ता से कराएं। इसकी लागत और $1,500 होगी.
6. $750 के लिए किसी तृतीय पक्ष कंपनी द्वारा BREEAM परिणामों को सत्यापित करें।
7. यदि सभी शर्तें पूरी हो गई हैं तो प्रमाणन प्राप्त करें।

नवीनीकरण और फिट आउट

ब्रीम नवीनीकरण और फिट आउट (आरएफओ) मानकों का उपयोग प्रमुख नवीनीकरण परियोजनाओं के दौरान जोड़ी गई स्थिरता सुविधाओं का आकलन करने के लिए किया जाता है।

प्रमाणन में नई निर्माण परियोजना के समान चरण शामिल हैं, जिसमें परियोजना के डिजाइन और निर्माण निर्णयों का समर्थन करने के लिए साक्ष्य जमा करने का अतिरिक्त चरण भी शामिल है। पंजीकरण की लागत भी $1,500 है, और 10,000 वर्ग फुट से कम के घर के लिए, प्रमाणन और सत्यापन के लिए $1,275 से $2,800 के बीच भुगतान करने की उम्मीद है।

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पैसिव होम इंस्टिट्यूट यू.एस.

पैसिव होम इंस्टिट्यूट यू.एस. (PHIUS), एक गैर-लाभकारी संगठन, एकल-परिवार के अलग घरों, अगल-बगल के टाउनहोम और डुप्लेक्स के लिए एक निष्क्रिय गृह प्रमाणन प्रदान करता है। प्रमाणीकरण घर के इंटीरियर को ठंडा और गर्म करने के लिए आवश्यक ऊर्जा में नाटकीय कमी पर केंद्रित है। सभी परियोजनाओं को पहले एनर्जी स्टार, ZERH और IAP प्रमाणित होने के लिए अर्हता प्राप्त करनी होगी। उन्हें एक सहित अतिरिक्त मानकों को भी पूरा करना होगा इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन, संतुलित वेंटिलेशन, साइट पर कोई जीवाश्म ईंधन दहन नहीं और उपयोग की भरपाई के लिए नवीकरणीय ऊर्जा।

PHIUS आवासीय प्रमाणन में छह चरण शामिल हैं।

1. PHIUS प्रमाणित बिल्डर को किराये पर लें।
2. एक प्रमाणित फियस होम कंसल्टेंट (सीपीएचसी) को नियुक्त करें। ये व्यक्ति स्वतंत्र रूप से काम करते हैं और इनकी दरें अलग-अलग होती हैं।
3. प्रोजेक्ट को PHIUS के साथ पंजीकृत करें। पंजीकरण के साथ प्रमाणन शुल्क देय होता है और 4,500 वर्ग फुट से कम के घर प्रमाणन के लिए $2,200 का भुगतान करते हैं।
4. सीपीएचसी अनुमोदन और संपादन के लिए डिजाइन योजनाएं PHIUS को प्रस्तुत करेगा।
5. PHIUS सत्यापनकर्ता द्वारा नियमित संचार और निरीक्षण के साथ निर्माण पूरा करें। सत्यापनकर्ता अलग-अलग दरें वसूलते हैं।
6. PHIUS सत्यापनकर्ता प्रमाणीकरण के लिए पूर्ण किए गए कार्य और निरीक्षण परिणामों के सभी दस्तावेज़ प्रस्तुत करता है।
7. सभी मानदंड पूरे होने पर प्रमाणन प्रदान किया जाता है।

मैं एक स्वतंत्र रियल एस्टेट लेखक हूं, जो उद्योग में वेबसाइटों के लिए सुलभ और आकर्षक सामग्री में विशेषज्ञता रखता है। मैं अपने लेखन में रियल एस्टेट निवेश के तेरह साल के अनुभव के साथ-साथ घर की मरम्मत पेशेवर के रूप में सात साल के अनुभव का उपयोग करता हूं। मैं एम के साथ एक पूर्व हाई स्कूल अंग्रेजी शिक्षक हूं। माध्यमिक शिक्षा में एड और मैसाचुसेट्स राज्य में एक पंजीकृत गृह सुधार ठेकेदार हूं।