हाउस रिवायरिंग: प्रोजेक्ट को कैसे प्रबंधित करें

आपने अपने लगभग पचास साल पुराने घर में रहने का फैसला किया है और आप इसे फिर से जोड़ने के लिए तैयार हैं। इक्कीसवीं सदी की बिजली की वायरिंग पुराने घरों के लिए गेम चेंजर है।

आपकी रिवाइरिंग परियोजना को शुरू से अंत तक सफलतापूर्वक प्रबंधित करने के बारे में हमारी सलाह यहां दी गई है। आपका लक्ष्य एक पुनर्निर्मित घर है। यहां बताया गया है कि इसे कैसे किया जाए।

होम रिवाइरिंग प्रोजेक्ट का दायरा कैसे करें

इस प्रकार की परियोजना के तीन मुख्य तत्व हैं: क्या कार्य करने की आवश्यकता है? इसकी कीमत क्या होने वाली है? यह कितनी जल्दी किया जा सकता है?

एक बार आपके पास संभावित ठेकेदारों की सूची, उन्हें व्यक्तिगत रूप से अपने घर भ्रमण के लिए आमंत्रित करें। प्रत्येक ठेकेदार से अच्छी प्रतिक्रिया, विचार और बॉलपार्क लागत के साथ, आप उन सुधारों की एक सूची लेकर आएंगे जो आपके बजट और समयरेखा के अनुकूल हों।

अपने इच्छित सुधारों को पहचानें

एक विस्तृत चेकलिस्ट/विशलिस्ट बनाने के लिए समय निकालें जो आपकी परियोजना को स्पष्ट रूप से रेखांकित करे। इसे प्राथमिकता दें, ताकि आपका बजट कैसे विकसित होता है, इसके आधार पर आप आसानी से आइटम हटा या जोड़ सकते हैं।

ये अपडेट आपके घर की सुरक्षा, आराम, सुविधा, अपील और पुनर्विक्रय मूल्य को बढ़ाते हैं।

• विद्युत सेवा को अपग्रेड करें 60 से 200 एम्पीयर तक। नए घरों के लिए, राष्ट्रीय विद्युत कोड (एनईसी) 100 एम्पीयर की न्यूनतम सेवा की आवश्यकता है। हालाँकि, अधिकांश क्षेत्रों में आज 200 एम्पीयर मानक है, और बड़े घरों के लिए 400 एम्पीयर भी। साठ-amp सेवा आज पुरानी मानी जाती है, और बंधक ऋणदाताओं और बीमा कंपनियों को संतुष्ट करने के लिए अक्सर इसे 100 amps में अपग्रेड किया जाना चाहिए।

• अधिक समर्पित जोड़ें शाखा सर्किट रसोई, कपड़े धोने, स्नानघर, गैरेज, कार्यालय आदि के लिए। पुराने घरों को कम शाखा सर्किटों से जोड़ा गया था क्योंकि घर के मालिकों के पास आज हमारे पास सभी उपकरण और अन्य बिजली के गैजेट नहीं थे। जब हम बहुत सारे उपकरणों और अन्य उपकरणों को प्लग इन करते हैं तो ये पुराने सर्किट ओवरलोड हो जाते हैं। इन अतिभारित सर्किट जल्दी से आग के खतरे बन जाते हैं।

• अपग्रेड करें या प्रकाश व्यवस्था जोड़ें, अंदर और बाहर। इसी तरह, पुराने घरों में रोशनी कम होती है, और आमतौर पर वहां नहीं होती जहां आपको इसकी आवश्यकता होती है। आज, हम मानते हैं कि घर में अच्छी रोशनी स्वास्थ्य और सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है।

• रिसेप्‍शन आउटलेट जोड़ें वर्तमान विद्युत कोड को पूरा करने के लिए। पुराने घरों में पर्याप्त आउटलेट नहीं होते हैं। गृहस्वामी अक्सर क्षतिपूर्ति के लिए एक्सटेंशन डोरियों और पावर स्ट्रिप्स का सहारा लेते हैं, जो स्थायी वायरिंग का विकल्प नहीं हैं और अनुचित तरीके से उपयोग किए जाने पर खतरे हो सकते हैं।

• हार्ड-वायर्ड, इंटरकनेक्टेड जोड़ें धुआँ और कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म बैटरी बैकअप के साथ। ये महत्वपूर्ण सुरक्षा उपकरण हर साल अनगिनत लोगों की जान बचाते हैं। आपस में जुड़े हुए अलार्म के साथ, यदि कोई बंद हो जाता है, तो सभी पूरे घर में रहने वालों को सतर्क कर देंगे। घर के नवीनीकरण के लिए बिल्डिंग परमिट जारी किए जाने पर स्थानीय कोड को अक्सर धूम्रपान और कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म स्थापित करने की आवश्यकता होती है। यह सुनिश्चित करने का एक तरीका है कि समय के साथ, अधिकांश घरों में अंततः ये जीवन रक्षक उपकरण होंगे।

• स्थापित करना छत चप्पू पंखे शयनकक्षों और/या रहने की जगहों में। लोकप्रिय और स्टाइलिश होने के अलावा, वे दोनों दिशाओं में घूमते हैं, जो इनडोर वायु गुणवत्ता में मदद करता है। सर्दियों में, वे गर्म हवा को प्रसारित करने में मदद करते हैं जो अन्यथा छत तक बढ़ जाती है। गर्मियों में, ज़ाहिर है, वे शीतलन प्रभाव प्रदान करते हैं।

• स्थापित करना आर्क-फ़ॉल्ट सर्किट-इंटरप्रेटर (AFCI) और ग्राउंड-फ़ॉल्ट सर्किट-इंटरप्रेटर (GFCI) तकनीक आग और सामान्य सुरक्षा के लिए। यह विश्वास करना कठिन है, लेकिन GFCI तकनीक लगभग 50 वर्षों से और AFCI 20 वर्षों से है। निकट भविष्य में, हर नए घर में होल-हाउस GFCI और AFCI सुरक्षा होगी।

• भविष्य की परियोजनाओं के लिए बिजली पूर्व-स्थापित करें, यदि आपका बजट अनुमति देता है। गृह सुधार परियोजनाओं की लागत केवल भविष्य में बढ़ेगी, इसलिए यदि आप अपने घर में लंबे समय तक रह रहे हैं तो आगे की योजना बनाना अच्छा है।

अपना बजट निर्धारित करें

के लिए लागत में कारक सुनिश्चित करें परमिट और निरीक्षण यदि आपके ठेकेदार के पास पहले से ही नहीं है, साथ ही यदि आवश्यक हो तो परियोजना के दौरान आपके और आपके पालतू जानवरों के कहीं और रहने की लागत। छिपी हुई समस्याओं के लिए भी पैसे अलग रखें। यदि आप लागत में कटौती करना चाहते हैं, तो मदद करने पर विचार करें फर्नीचर कवरिंग, धूल नियंत्रण, विध्वंस, कचरा हटाने और दीवार और छत की मरम्मत.

प्रोजेक्ट टाइमलाइन सेट करें

इसे ध्यान में रखते हुए एक वास्तविक योजना बनाने के लिए अपने ठेकेदार के साथ काम करें एक घर की मरम्मत करना समय लगता है और हर घर में अनोखी चुनौतियाँ होती हैं। यथार्थवादी और धैर्यवान बनें. इस बारे में स्पष्ट रहें कि आप ठेकेदार से कितनी बार प्रोजेक्ट अपडेट चाहते हैं। और ध्यान रखें, जैसा कि बजट के साथ होता है, आपको अप्रत्याशित समस्याओं के लिए अतिरिक्त समय में निर्माण करना चाहिए।

होम रिवाइरिंग प्रोजेक्ट को कैसे प्रबंधित करें

अपनी योजना को स्पष्ट रूप से संप्रेषित करना और उसकी निगरानी करना आपका काम है, और इसे निष्पादित करना आपके ठेकेदार का काम है। संचार की एक खुली लाइन रखें और परियोजना का ट्रैक रखें, लेकिन ठेकेदार को बिजली का काम छोड़ दें, जिसके पास इसे पूरा करने की विशेषज्ञता है।

गृहस्वामी/परियोजना प्रबंधक के रूप में निम्नलिखित बातों का ध्यान रखना चाहिए:

• संपर्क में रहना: परियोजना की शुरुआत में अपने ठेकेदार से बात करें और एक संचार प्रोटोकॉल पर सहमत हों। स्वयं? ईमेल? फ़ोन? मूलपाठ? चित्रों? वीडियो? आपके पास बहुत सारे विकल्प हैं, और किसी भी पक्ष के लिए संवाद न करने का कोई बहाना नहीं है। आपके और ठेकेदार के लिए सबसे अच्छा क्या काम करता है, इस पर समझौता करें। प्रत्येक विधि के अपने फायदे और नुकसान हैं।
• कार्य स्थल तैयार करें: सुनिश्चित करें कि ठेकेदार के पास काम करने के लिए पर्याप्त जगह है। अपने सामान को स्थानांतरित करने के लिए तैयार रहें, इसे कहीं और स्टोर करें या अच्छी कवरिंग प्रदान करें।
• एक साफ साइट रखें: प्रत्येक दिन के अंत में कर्मचारियों से छूटे हुए झाडू और कचरा उठाएँ। अगर कोई जॉब साइट आपकी सहन क्षमता से अधिक गंदी है, तो इसे खराब होने और झुंझलाहट बनने देने के बजाय केवल सक्रिय होना और इसे साफ करना सबसे अच्छा है। हां, ठेकेदार को कर्मचारियों को हर दिन साफ-सफाई करने का निर्देश देना चाहिए, लेकिन आपके मानक उच्च हो सकते हैं।
• असुविधाओं की अपेक्षा करें: निर्माण हमेशा धूल भरा, गन्दा और शोरगुल वाला होता है। अतिरिक्त समय और/या धन की आवश्यकता के कारण अनपेक्षित समस्याएं उत्पन्न होती हैं। बिजली कभी-कभी बंद हो जाएगी। जब चीजें गलत हों - और किसी बिंदु पर वे शायद - शांत रहें और समस्या के माध्यम से काम करें। गुस्सा करने या गुस्सा करने से समस्या का समाधान नहीं होता है। कई असुविधाओं और संभावित असफलताओं के बावजूद, हर दिन की गई प्रगति का आनंद लें!
• कड़ी मेहनत करने वाले दल के लिए अपनी प्रशंसा दिखाएं: पेय पदार्थ, व्यवहार और मैत्रीपूर्ण अभिवादन सभी की सराहना की जाती है।
• अंतिम वॉक-थ्रू करें: आप गुणवत्ता नियंत्रण के लिए जिम्मेदार हैं। अपने स्वयं के निरीक्षण करें और उन सुधारों की एक पंच सूची बनाएं जिन्हें कार्य पूरा करने से पहले किए जाने की आवश्यकता है।

जॉन विलियमसन इलेक्ट्रीशियन, इंस्पेक्टर, इंस्ट्रक्टर और एडमिनिस्ट्रेटर के रूप में 45 से अधिक वर्षों से मिनेसोटा में इलेक्ट्रिकल उद्योग में हैं। जॉन एक लाइसेंस प्राप्त मास्टर इलेक्ट्रीशियन और प्रमाणित भवन अधिकारी हैं। जॉन ने मिनेसोटा राज्य में 27 से अधिक वर्षों के साथ 33 से अधिक वर्षों के लिए निर्माण कोड, लाइसेंसिंग और निरीक्षण उद्योग में काम किया है। पिछले 30 वर्षों से जॉन ने विभिन्न पुस्तक और पत्रिका प्रकाशकों के लिए विद्युत कोड परामर्श और लेखन भी प्रदान किया है। जॉन मिनेसोटा श्रम और उद्योग विभाग से सेवानिवृत्त हैं जहां वे मुख्य विद्युत निरीक्षक थे।