अपार्टमेंट पेंटिंग के बारे में आपको क्या पता होना चाहिए

मैं और मेरा परिवार एक नया घर किराए पर ले रहे हैं। जब हम अंदर चले गए, तो यह मान लेना सुरक्षित था कि दीवारों पर पेंट टकसाल की स्थिति में होगा।

यह नहीं था। हमें पूरे घर में नंगे (या बमुश्किल-वहाँ) धब्बे और धब्बेदार क्षेत्र मिले, जैसे कि चित्रकारों ने इसे जल्दी में थप्पड़ मारा और अगली संपत्ति पर चले गए। साथ ही, सब कुछ सिर्फ एक है मूल ऑफ-व्हाइट रंग. बहुत नीरस।

अगर यह पूरी तरह से हम पर निर्भर होता, तो हम शायद तुरंत फिर से पेंट कर देते। दुर्भाग्य से, यह इतना आसान नहीं है। हमारा लीज़ अग्रीमेंट निर्दिष्ट करता है कि हम अपने मकान मालिकों के ओके के बिना संपत्ति में बदलाव नहीं कर सकते। जब तक वे स्वीकृति नहीं देते, हम इस घर में अपने समय की अवधि के लिए घटिया पेंट जॉब के साथ फंस सकते हैं।

यह कैसे सुनिश्चित करें कि पेंट करना ठीक है

संभावना है, यदि आप किसी भी प्रकार की किराये की इकाई में किरायेदार हैं, तो आपका पट्टा समझौता कुछ ऐसा ही कहता है। "कई [किराये के अनुबंध] [किराएदारों] को पूर्व लिखित अनुमति के बिना संपत्ति में कोई बदलाव करने की अनुमति नहीं देते हैं," के लिए तकनीकी प्रशिक्षण के निदेशक स्टेसी ब्राउन कहते हैं। अचल संपत्ति प्रबंधन, उत्तरी अमेरिका में फ़्रैंचाइजी वाला एक संगठन।

इस बात को ध्यान में रखते हुए, यदि आप अपने अपार्टमेंट या किराये के घर को पेंट करना चाहते हैं, तो पहले अपने पट्टे पर नज़र डालें। अगर भाषा भी का सुझाव कि परिवर्तन वर्जित हैं, अपने मकान मालिक से बात करें। अगर वे पेंटिंग प्रोजेक्ट को मंजूरी देते हैं, तो बढ़िया। बस इसे लिखना सुनिश्चित करें।

"यदि आपके पास यह लिखित रूप में नहीं है, [वार्तालाप] नहीं हुआ," ब्राउन कहते हैं।

ब्राउन कहते हैं, पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले आप पेंट के मुद्दे को संबोधित करके खुद को कुछ परेशानी से बचा सकते हैं। इससे आपको पहले ही पता चल जाएगा कि मकान मालिक इस विचार से सहमत है या नहीं। यह आपको एक घर में फंसने से भी बचाएगा रंगो की पटिया यह आपके लिए काम नहीं करता है।

और कौन जानता है? मकान मालिक आपके आने से पहले जगह को फिर से रंगने के लिए पेशेवरों को लाने के लिए भी सहमत हो सकता है, खासकर यदि आप विशिष्ट क्षेत्रों को इंगित करते हैं जिन्हें ताज़ा करने की आवश्यकता है।

अपार्टमेंट या रेंटल होम पेंटिंग के लिए सर्वश्रेष्ठ रंग विकल्प

यदि आपका मकान मालिक पेंट करने के आपके अनुरोध के लिए हाँ कहता है, तो क्या इसका मतलब यह है कि आप रंग से पागल हो सकते हैं? जरूरी नहीं, के मालिक एरियाना लोवाटो कहते हैं मधुकोश गृह डिजाइन अरोयो ग्रांडे, कैलिफ़ोर्निया में। "मैं कठोर रंगों से बचूंगी," वह कहती हैं।

इसके बजाय, तटस्थ स्वरों के लिए जाएं शर्मन-विलियम्स से सुलभ बेज या बेहर का 2023 कलर ऑफ द ईयर, खाली कैनवास। यदि आपका लक्ष्य रंग और/या शैली जोड़ने के बजाय पेंट जॉब की गुणवत्ता में सुधार करना है, तो दोनों काम करते हैं।

यदि आप कुछ ऐसा पसंद करते हैं जो थोड़ा अधिक पॉप करता है, तो ठीक है। हालांकि, ब्राउन किरायेदारों से बेर बैंगनी या पेप्टो गुलाबी जैसे सुपर गहरे रंगों से बचने का आग्रह करता है। ऐसा इसलिए है, चाहे कितना भी हो आप लव स्टेटमेंट कलर्स, उन्हें बाद में ढंकने में बहुत मेहनत लगती है।

किराए पर पेंट करने के लिए कौन भुगतान करता है?

जेजीआई/टॉम ग्रिल/गेटी इमेजेज

बिल के बारे में क्या? क्या केवल पेंटिंग के बारे में पूछना आपको पेंट, आपूर्ति और श्रम के हुक पर छोड़ देता है? यह निर्भर करता है, ब्राउन कहते हैं। "ज्यादातर मकान मालिक मान लेंगे कि किराएदार चाहता है कि वे इसके लिए भुगतान करें," वह कहती हैं।

हालांकि, यह मकान मालिक की जिम्मेदारी होनी चाहिए, खासकर अगर किरायेदार की ताजा पेंट की इच्छा सौंदर्यशास्त्र के बजाय हालत के बारे में है। हालांकि, अगर मकान मालिक नहीं कहता है, तो ब्राउन का कहना है कि एक किरायेदार कम से कम लागत में योगदान देने की पेशकश करके उन्हें राजी कर सकता है।

अगर आप बिना अनुमति के पेंट करते हैं तो क्या हो सकता है?

ब्राउन कहते हैं, यदि आप अपने मकान मालिक से हरी बत्ती के बिना पेंटिंग के बारे में अडिग हैं, तो परिणाम की उम्मीद करें। इनमें शामिल हो सकते हैं:

• अपना हिस्सा या पूरा खोना सुरक्षा जमा राशि.
• फिर से पेंट करने की लागत के लिए बिल प्राप्त करना, खासकर यदि आपने दीवारों को नरम और मूक से उज्ज्वल और भड़कीला बना दिया हो।
• आपके मकान मालिक का एक प्रतिकूल संदर्भ, जिससे आपके लिए भविष्य में कहीं और किराए पर लेना मुश्किल हो जाता है।
• कानूनी कार्रवाई। आपका मकान मालिक आपके अनधिकृत पेंट जॉब से जुड़ी लागतों की वसूली के लिए आपको छोटे दावों के न्यायालय में ले जाता है।

अपने अपार्टमेंट या किराये के घर में खराब पेंट जॉब को कैसे ठीक करें

लेकिन क्या होगा अगर आप सब करना चाहते हैं मरम्मत ड्रिप, मौजूदा पेंट जॉब में खरोंच या अन्य खामियां? ब्राउन कहते हैं, आपको अभी भी अपने मकान मालिक के साथ चर्चा करनी चाहिए। एक बात के लिए, यदि आप इसे अपने आप से चित्रित करने का प्रयास करते हैं सोचना सही पेंट है, आपको परिणाम पसंद नहीं आ सकते हैं। मौजूदा रंग से मिलान करना एक वास्तविक चुनौती हो सकती है।

“रंग को छुओ कभी अच्छा नहीं लगता," ब्राउन कहते हैं।

इसके अलावा, यदि आप अपने मकान मालिक को समस्या के बारे में बताते हैं, तो वे चीजों को ठीक करने के लिए पेशेवर पेंटरों को लाने के लिए तैयार हो सकते हैं।

क्या होगा यदि आपका मकान मालिक खराब पेंट जॉब को संबोधित करने की परवाह नहीं करता है? फोटो लें और किसी भी मरम्मत का दस्तावेजीकरण करें जिसे आप लेने का निर्णय लेते हैं। इस तरह, आपके पास सबूत होगा कि आपके काम ने संपत्ति की स्थिति में सुधार किया है - अगर मकान मालिक आपको दंडित करने की कोशिश करता है तो सबूत काम आएगा।

अपार्टमेंट या रेंटल होम वॉल पेंटिंग के विकल्प

ब्राउन कहते हैं, "किरायेदार ऐसे काम कर सकते हैं जो स्थायी नहीं हैं, जिससे उन्हें घर जैसा महसूस होगा।" रंगीन और/या स्टाइलिश पर्दे लटकाना, विशेष रूप से पूर्ण-लंबाई वाले, एक सीधा विकल्प है।

आप भी कर सकते हैं:

• स्वयं चिपकने वाला प्रयोग करें वॉल डीकॉल;
• दिलचस्प स्थापित करें दीवार पे लटका हुआ या टेपेस्ट्रीस;
• एक साथ एक गैलरी की दीवार रखो.

एक अन्य विकल्प? हटाने योग्य वॉलपेपर उर्फ छील और छड़ी वॉलपेपर। "[यह] एक स्थान को बदलने का सबसे अच्छा तरीका है... और वे उपयोग करने और निकालने में बहुत आसान हैं," लोवेटो कहते हैं।

लिवेट का वॉलपेपर लोवेटो का पसंदीदा है; यह जैसी जगहों पर भी उपलब्ध है लोव का, वीरांगना, Wayfair और लक्ष्य. बस इस बात का ध्यान रखें कि दीवार को क्षतिग्रस्त होने से बचाने के लिए आपको इन उत्पादों को ठीक से और सावधानी से स्थापित करना होगा। यदि आप नहीं करते हैं, तो आप समाप्त हो सकते हैं आपकी सुरक्षा जमा को जब्त करना फिर भी।

डॉन वेनबर्गर पोर्टलैंड, ओरेगन में एक स्वतंत्र लेखक हैं जिन्होंने कई प्रकाशनों में योगदान दिया है और पिछले 20 वर्षों में वेबसाइटें, जिनमें RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur, और कई शामिल हैं अन्य। डॉन ने पश्चिमी वाशिंगटन विश्वविद्यालय से पत्रकारिता में बीए किया है और वह अमेरिकन सोसाइटी ऑफ़ जर्नलिस्ट्स एंड ऑथर्स के सदस्य हैं। वह स्वास्थ्य और चिकित्सा से लेकर फैशन, खरीदारी और व्यवसाय तक सब कुछ लिखती हैं।