लकड़ी की कीमतों में पांच महीनों में 67 फीसदी की गिरावट - यहां बताया गया है
लकड़ी की कीमतों से दबाव कम करते हुए, आवास बाजार आखिरकार सामान्य हो रहा है। लेकिन क्या यह चलेगा?
पिछले शुक्रवार, लकड़ी की कीमतें अमेरिका में लगभग एक साल में पहली बार $500 प्रति हजार बोर्ड फीट से नीचे गिर गया। यह जनवरी में इस साल के शिखर से 67 प्रतिशत की कमी है, जब लागत 1,300 डॉलर प्रति हजार बोर्ड फीट से ऊपर चढ़ गई थी।
यह लंबे समय से प्रतीक्षित गिरावट मुख्य रूप से COVID-19 महामारी के मद्देनजर हाउसिंग बूम के बाद हाउसिंग मार्केट में तेजी से सामान्य होने का परिणाम है। 2020 में और अधिकांश 2021 तक, आवास की अभूतपूर्व मांग तथा चीरघर बंद करना लकड़ी की आपूर्ति पर बड़ा दबाव डाला।
उन कारकों ने आवास की सबसे आवश्यक वस्तुओं में से एक की कीमत को ऐतिहासिक स्तर तक बढ़ा दिया, लकड़ी के साथ $ 1,700 प्रति हजार बोर्ड फीट से अधिक के उच्चतम स्तर तक पहुंच गया। अब आवास की मांग ठंडी हो गई है बढ़ती बंधक दरें, अंत में बाजार को पकड़ने और रीसेट करने की इजाजत देता है।
LGI होम्स के सीईओ एरिक लिपर ने कहा, "हम शायद पिछले 24 महीनों की तुलना में कम पैसे में भविष्य में समान फ्लोर प्लान बेचेंगे।" मार्केट इनसाइडर को बताया. "लेकिन यह दो साल और तीन साल पहले की तरह ही होने जा रहा है, क्योंकि पिछले कुछ साल सिर्फ [घर] मूल्य निर्धारण के रूप में एक बाहरी होने जा रहे हैं।"
जैसे-जैसे हाउसिंग मार्केट 2020 से पहले के गतिविधि स्तरों पर लौटता है, लकड़ी की कीमतें सूट का अनुसरण कर रही हैं - अधिकांश भाग के लिए। बाजार में अभी भी कुछ अस्थिरता है। लकड़ी की कीमतों में है थोड़ा पलटा शुक्रवार से, इस सप्ताह की शुरुआत में 8.9 प्रतिशत उछल गया।
यह वृद्धि जरूरी चिंता का कारण नहीं होनी चाहिए या एक संकेत लकड़ी की कीमतें वापस उस स्थान पर पहुंच जाएंगी जहां वे इस वसंत की शुरुआत में थे। महामारी से पहले, लकड़ी की कीमतों में 200 डॉलर से 600 डॉलर प्रति हजार बोर्ड फीट का उतार-चढ़ाव होना सामान्य था। हालांकि, बिल्डरों के लिए आशा यह है कि प्रति बोर्ड फुट 1,000 डॉलर से अधिक की भारी स्पाइक्स और लकड़ी की कीमतों के दिन अतीत में हैं।
