यहां बताया गया है कि होम बिल्डर्स हाउसिंग पर नीचे क्यों हैं
विकास के वर्षों के बाद आवास बाजार गंभीरता से शुरू हो रहा है। होम बिल्डर्स हमें चेतावनी के संकेतों के माध्यम से चलते हैं, और आगे क्या है।
कई वर्षों के बढ़ते विकास और निरंतर बिक्री के बाद, संयुक्त राज्य में आवास बाजार आधिकारिक तौर पर ठंडा होना शुरू हो गया है।
नवीनतम में हाउसिंग मार्केट इंडेक्स (HMI) नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (NAHB) से, बिल्डर का विश्वास मई 2020 के बाद से अपने सबसे निचले स्तर पर आ गया है। एचएमआई 12 अंक गिरकर 55 के स्कोर पर आ गया, जो लगातार सातवें महीने गिरावट का रहा। (एचएमआई 0 से 100 के बीच है; यह वर्ष 83 पर शुरू हुआ।)
कई मुद्दों ने आवास बाजार की निरंतर गिरावट में योगदान दिया। रिकॉर्ड-सेटिंग मुद्रास्फीति, आपूर्ति श्रृंखला व्यवधान और इस क्षेत्र में गिरती गतिविधि के स्तर ने महीनों से बाजार पर दबाव डाला है।
"उत्पादन की अड़चनें, घर बनाने की बढ़ती लागत और उच्च मुद्रास्फीति कई बिल्डरों को रोक रही है" निर्माण क्योंकि भूमि, निर्माण और वित्तपोषण की लागत घर के बाजार मूल्य से अधिक है।" एनएएचबी के अध्यक्ष जेरी कोंटर एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा।
"एक नरम बाजार के एक और संकेत में, एचएमआई सर्वेक्षण में 13% बिल्डरों ने बिक्री और / या रद्दीकरण को सीमित करने के लिए पिछले महीने घर की कीमतों को कम करने की सूचना दी।"
होम बिल्डर्स प्रत्यक्ष रूप से देख रहे हैं कि संभावित घर के मालिकों पर बटुए को कसने और कम बजट का प्रभाव पड़ रहा है। Realtors के नेशनल एसोसिएशन हाल ही में रिपोर्ट किया गया जून 2019 की तुलना में जून 2022 में घर 80 प्रतिशत अधिक महंगे थे। उसके ऊपर, लंबित घरेलू बिक्री मई से जून 2022 तक 8.6 प्रतिशत गिर गई, और साल-दर-साल 20 प्रतिशत गिर गई।
एनएएचबी के मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट डिट्ज़ ने विज्ञप्ति में कहा, "आवास बाजार के सामने वहन क्षमता सबसे बड़ी चुनौती है।" “घर खरीदने वाली आबादी के महत्वपूर्ण क्षेत्रों की कीमत बाजार से बाहर है। बिल्डरों को अधिक किफायती आवास बनाने में मदद करने के लिए नीति निर्माताओं को आपूर्ति-पक्ष के मुद्दों को संबोधित करना चाहिए।
दो साल के बाद इस तरह के "बाजार सामान्यीकरण" की उम्मीद की जानी थी आवास बाजार में अभूतपूर्व वृद्धि. कम से कम एक सकारात्मक पहले से ही अपनी उग्र गति को कम करने वाले आवास से आया है: निर्माण सामग्री आपूर्ति श्रृंखला धीरे-धीरे फिर से काम करना शुरू कर रही है।
होम बिल्डर आपूर्ति श्रृंखला में अंततः सुधार हो रहा है क्योंकि मांग धीमी है। pic.twitter.com/i9OGRZI3Ce
- रिक पलासियोस जूनियर (@RickPalaciosJr) 22 जुलाई 2022
