4 तरीके मुद्रास्फीति ने गृह सुधार परियोजनाओं को प्रभावित किया है

हर बार जब वे घर में सुधार और मरम्मत के दौरान अपना बटुआ खोलते हैं, तो मुद्रास्फीति अमेरिकियों को कड़ी टक्कर दे रही है।

2022 में महंगाई एक लगातार बढ़ती चिंता है। सबसे नया यू.एस. उपभोक्ता मूल्य सूचकांक जून 2021 और जून 2022 के बीच कीमतों में आश्चर्यजनक रूप से 9.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

जैसे-जैसे उपभोक्ताओं के लिए कीमतें बढ़ती हैं, मुद्रास्फीति का प्रभाव जीवन के हर पहलू पर पड़ता है, जिसमें हमारा भी शामिल है गृह सुधार पर खर्च. इस बिंदु पर, यह कुछ घर मालिकों को परियोजनाओं को वापस लेने या यहां तक कि पूरी तरह से बंद करने का कारण बन रहा है।

यह अनिच्छा एक नया विकास है। हाल ही में मार्च 2022 तक, राष्ट्रव्यापी बीमा से एक अध्ययन पाया गया "71 प्रतिशत जिनके पास आगामी परियोजनाएं हैं, वे उच्च लागत, विलंबित समयसीमा और आवश्यक सामग्री की सीमित उपलब्धता के बावजूद उनके साथ आगे बढ़ने की उम्मीद करते हैं।"

हालांकि, निरंतर मुद्रास्फीति और अधिक उपभोक्ता जागरूकता ने उस मानसिकता को बदल दिया है। जून तक, एक हिप्पो अध्ययन हाल ही में घर खरीदारों में से 46 प्रतिशत ने पाया कि मुद्रास्फीति और कीमतों में वृद्धि ने उन्हें नियोजित घरेलू परियोजनाओं को करने से रोक दिया।

यहां कुछ सबसे उल्लेखनीय तरीके दिए गए हैं मुद्रास्फीति गृह सुधार परियोजनाओं को प्रभावित कर रही है सभी आकारों के।

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माल की लागत

यह सबसे स्पष्ट प्रभाव है - पेंट और प्लास्टर से लेकर सिंक और ड्राईवॉल स्क्रू तक, हर चीज के लिए उच्च कीमतें। मामले को बदतर बनाने के लिए, लकड़ी की कीमत 2020 से आसमान छू रही है, मुद्रास्फीति के लिए समायोजित होने पर भी.

साथ लकड़ी की लागत, आपूर्ति श्रृंखला मुद्दे और मुद्रास्फीति, इतने सारे कारक कीमतों को ऊपर की ओर मजबूर कर रहे हैं कि ये उच्च लागत निकट भविष्य के लिए यहां हैं। यहां तक कि अगर कीमतें अचानक कम हो जाती हैं, तो कीमतों में फिर से बढ़ोतरी के डर से, ठेकेदार अपनी दरों को कम करने की संभावना नहीं रखते हैं।

ईंधन लागत

ऐतिहासिक रूप से, ईंधन लागत समग्र मुद्रास्फीति की तुलना में अधिक अस्थिर हैं, और यह निश्चित रूप से 2022 में सच है। वर्तमान में, गैस की कीमतें लगभग 60 प्रतिशत अधिक हैं पिछले साल की तुलना में इस बार। यह सभी के लिए बुरी खबर है, लेकिन विशेष रूप से निर्माण में, जहां ईंधन की लागत कई अन्य उद्योगों की तुलना में अधिक महसूस की जाती है।

ठेकेदारों को बड़े वाहनों की आवश्यकता होती है जो जबरदस्त वजन उठा सकते हैं, और उन बड़े ट्रकों को महान गैस लाभ नहीं मिलता है। हर बार जब गैस की कीमतें बढ़ती हैं, तो ठेकेदार अधिक शुल्क लेते हैं उनके टैंकों में ईंधन रखें. ईंधन की बढ़ी हुई लागत से निर्माण वाहन जैसे फ्रंट-एंड लोडर, डंप ट्रक और क्रेन को संचालित करना अधिक महंगा हो जाता है।

ट्रांसपोर्ट का खर्चा भी बढ़ गया है। बैकहो चलाते समय ईंधन की लागत को ध्यान में रखना एक बात है, लेकिन उस बैकहो को एक बड़े ट्रक पर जॉब साइट पर ले जाना चाहिए। निर्माण सामग्री और कचरे के कंटेनरों को भी कार्यस्थल तक पहुंचना पड़ता है, और उस सभी आवाजाही के लिए ईंधन की आवश्यकता होती है। अचानक, एक खाई खोदने जैसी सरल चीज़ की लागत अब एक साल पहले की तुलना में काफी अधिक है।

ऋण दरें और उपलब्धता

कई मकान मालिक ऋण के साथ गृह सुधार परियोजनाओं के लिए भुगतान करें, होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट को पुनर्वित्त करना या टैप करना। फेडरल रिजर्व द्वारा मुद्रास्फीति से निपटने के लिए ब्याज दरें बढ़ाने के साथ, ये गृह सुधार ऋण अधिक महंगे होते जा रहे हैं। कुछ मामलों में, वे अधिक तार जुड़े होते हैं।

बढ़ती निर्माण लागत और उच्च दरों के एक-दो पंच का मतलब है कि घर के मालिकों को परियोजना की लागत को कवर करने के लिए खुद को आगे बढ़ाने के लिए मजबूर किया जा सकता है, जिससे ऋण चूक का जोखिम बढ़ जाता है। ऋणदाता इस उच्च जोखिम से अवगत हैं। कुछ को अतिरिक्त आश्वासन की आवश्यकता होती है, जैसे आकस्मिक भंडार (नकद मकान मालिक को हाथ में रखने की जरूरत है) या अधिक कठोर परिवर्तन आदेश प्रक्रियाएं।

बेशक, घर के मालिक अकेले कर्ज नहीं ले रहे हैं। ठेकेदारों को व्यापार और उपकरण ऋण पर बढ़ती ब्याज दरों का भी सामना करना पड़ रहा है, और यह उच्च परिचालन लागत गृहस्वामी को दी जाती है।

ठेकेदार उपलब्धता

ऋण दरों में वृद्धि का भी लहर प्रभाव पड़ता है। जैसे ही बंधक दरों में वृद्धि होती है, नए निर्माण की मांग कम हो जाती है। जिन गृहस्वामियों के पास पहले से ही एक घर है, उनके होने की संभावना अधिक होती है सुधार में निवेश करें नया खरीदने के बजाय, जो रीमॉडेलर्स की मांग को बढ़ाता है।

यह ध्यान देने योग्य है कि इस लेखन के रूप में, घर की बिक्री अभी तक कम नहीं हुई है। घर की बढ़ती कीमतों और ब्याज दरों के सामने क्या मजबूत बिक्री जारी रहेगी या नहीं, यह देखा जाना बाकी है। हालांकि, नए निर्माण परमिट और आवास शुरू होने में कमी आई है.

उद्योग पहले से ही है कुशल श्रमिकों की कमी से जूझ रहे, और 2020 और 2021 में घर के नवीनीकरण में तेजी का मतलब है कि कई रिमॉडलर्स के पास पहले से ही ग्राहकों की प्रतीक्षा सूची है। एक अच्छा मौका है कि एक समर्थक को किराए पर लेने वाले मकान मालिकों को मुद्रास्फीति जारी रहने पर सामान्य से अधिक समय तक इंतजार करना होगा।