भवन निर्माण सामग्री की लागत पिछले वर्ष से लगभग 20 प्रतिशत बढ़ी

नवीनतम के अनुसार निर्माता मूल्य सूचकांक डेटा श्रम सांख्यिकी ब्यूरो द्वारा जारी, की लागत निर्माण सामग्री यू.एस. आवासीय निर्माण में पिछले वर्ष में लगभग 20 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। वर्ष की शुरुआत के बाद से भवन निर्माण सामग्री की लागत लगातार ऊपर की ओर बढ़ी है, अकेले 2022 में 4.9 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

जिप्सम उत्पादों की लागत, तैयार मिश्रण कंक्रीट, सॉफ्टवुड लम्बर और अन्य सामग्रियों में पिछले वर्ष की तुलना में नाटकीय रूप से उतार-चढ़ाव आया। मुद्रास्फीति जैसे कारक, आवास की लगातार मांग और आपूर्ति श्रृंखला चुनौतियां निर्माण उद्योग में एक अप्रत्याशित परिदृश्य बनाया।

यह अप्रत्याशितता होमबिल्डर्स की चिंता करती है। नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (एनएएचबी)/वेल्स फार्गो हाउसिंग मार्केट इंडेक्स (एचएमआई), हाउसिंग मार्केट के भविष्य में होमबिल्डर विश्वास का एक उपाय, लगातार पांच महीनों तक गिर गया है और जून 2020 के बाद से अपने निम्नतम स्तर पर पहुंच गया है।

"आवास बाजार बढ़ती चुनौतियों का सामना कर रहा है,"

कहा एनएएचबी के मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट डिट्ज़। “निर्माण सामग्री की लागत एक साल पहले की तुलना में 19 प्रतिशत अधिक है। तीन महीने से भी कम समय में, बंधक दरें 12 साल के उच्च स्तर पर पहुंच गई हैं। और वर्तमान सामर्थ्य की स्थिति के आधार पर, एक विशिष्ट परिवार के लिए नई और मौजूदा घरेलू बिक्री का 50 प्रतिशत से भी कम वहन योग्य है।

"प्रवेश स्तर और पहली बार घर खरीदारों को विशेष रूप से बंधक दरों में इस तेजी से वृद्धि का खामियाजा भुगतना पड़ रहा है।"

आवास सामर्थ्य पर इन बढ़ती चिंताओं का सामना करते हुए, बिडेन प्रशासन ने बाजार को पुनर्जीवित करने में मदद करने के लिए एक नई योजना की घोषणा की। नवनिर्मित "आवास आपूर्ति कार्य योजना" का लक्ष्य विधायी और प्रशासनिक कार्रवाई के माध्यम से अगले पांच वर्षों में यू.एस. में गुणवत्तापूर्ण आवास की आपूर्ति में वृद्धि करना है।

"जब आवास लागत को कम करने और किराये की सहायता और डाउनपेमेंट सहायता जैसी सामर्थ्य सुनिश्चित करने के लिए अन्य नीतियों के साथ गठबंधन किया जाता है, तो बंद करना गैप का मतलब होगा हर समुदाय में अमेरिकियों के लिए अधिक किफायती किराए और अधिक प्राप्य गृहस्वामी, "आधिकारिक व्हाइट हाउस प्रेस विज्ञप्ति पढ़ता है।