गृह निरीक्षण उपकरण और एक पेशेवर से सबक
एक पेशेवर गृह निरीक्षक गृह स्वास्थ्य में क्रैश कोर्स प्रदान करता है।
जब आप खरीद रहे हों या घर बेचना, यह एक सहयोगी होने में मदद करता है। हायरिंग ए गृह निरीक्षक समापन तालिका में आश्चर्य से बचने में आपकी सहायता कर सकता है। मैंने क्रिस मीस से बात की ईमानदार गृह निरीक्षण सबसे आम मुद्दों को जानने के लिए और खरीदारों और विक्रेताओं के लिए उनके पास क्या सलाह है, जिसमें आवश्यक घरेलू निरीक्षण उपकरणों की सूची भी शामिल है।
विशेषज्ञ से मिलें: निर्माण, मोटर वाहन यांत्रिकी और कैबिनेटरी में करियर के बाद, क्रिस मीस को एक ऐसा पेशा मिला, जहां वे अपना सारा ज्ञान लागू कर सकते हैं और साझा कर सकते हैं।
परिवार अप्रेंटिस
उपद्रव नलसाजी लीक
अरमान जेनिकेव / गेट्टी छवियां
- छत के दाग इसका मतलब है कि कहीं रिसाव है, लेकिन यह सीधे दाग के ऊपर नहीं हो सकता है।
- सिंक, शौचालय और टब सभी संभावित स्रोत हैं पानी का रिसाव.
- यदि मरम्मत नहीं की जाती है, तो लीक से पानी के धब्बे, सड़े हुए फर्श और मोल्ड हो जाते हैं।
निरीक्षण न छोड़ें!
- जब तक कि आप एक हाउसिंग प्रोफेशनल न हों, जिसके पास उपकरण और समस्याओं का पता लगाने और स्वयं उनकी देखभाल करने की क्षमता हो, एक निरीक्षण लंघन खतरनाक खेल है। मत करो!
ग्रहण और स्विच
परिवार अप्रेंटिस
- Meis आमतौर पर गिरा हुआ मैदान या अदला-बदली वाले तार पाता है बिजली के आउटलेट और स्विच।
- उनका सर्किट परीक्षक जीएफसीआई और सामान्य ग्रहण के साथ समस्याओं को जल्दी से इंगित करता है।
- अपना स्वयं का परीक्षक खरीदें, या यदि आवश्यक हो तो एक पेशेवर को किराए पर लें।
बीमा के बारे में पूछें
- आवास निरीक्षकों को आपके क्षेत्र में त्रुटियां और चूक बीमा रखने की आवश्यकता नहीं हो सकती है।
- यदि उनके पास बीमा नहीं है और कोई ऐसी चीज छूट जाती है जो महत्वपूर्ण हो, तो आपके पास कोई सहारा नहीं हो सकता है।
- हमेशा इस बारे में पहले से पूछें और एक सूचित निर्णय लें।
कोई मरम्मत नहीं? कम कीमत के लिए पूछने के लिए तैयार रहें
- खरीदारों के लिए यह समझना महत्वपूर्ण है कि एक विक्रेता निरीक्षण रिपोर्ट में हाइलाइट की गई समस्याओं को ठीक नहीं करना चुन सकता है।
- मरम्मत करने के लिए बेहतर खरीद मूल्य पर बातचीत करने का यह खरीदार का अवसर है।
अपर्याप्त धुआँ और कार्बन मोनोऑक्साइड (CO) डिटेक्टर
परिवार अप्रेंटिस
- मीस को अक्सर अपर्याप्त वाले घर मिलते हैं धूम्रपान और सीओ डिटेक्टर.
- आपके घर की जरूरत है स्मोक डिटेक्टर हर शयनकक्ष में और हर मंजिल पर।
- ए सीओ डिटेक्टर प्रत्येक शयन कक्ष के 10 फीट के अंदर होना चाहिए।
आपको पहले किन मुद्दों से निपटने की आवश्यकता है?
- एक बार जब आप अपना नया घर बंद कर लेते हैं, तो असली काम शुरू हो जाता है।
- Meis निरीक्षण में खोजे गए मुद्दों को हल करने के लिए अपने ग्राहकों को एक योजना तैयार करने में मदद करना पसंद करता है।
- आपको एक बार में सब कुछ ठीक करने की आवश्यकता नहीं है। Meis परियोजनाओं को प्राथमिकता देने और एक मरम्मत योजना बनाने का सुझाव देता है जो आपके समय और बजट के अनुकूल हो।
पाटन
माइकल वीआई / गेट्टी छवियां
- छत किसी भी घर के लिए सबसे महत्वपूर्ण सुरक्षात्मक तत्व है, और मीस को यहां बहुत सारी समस्याएं मिलती हैं। वेंट्स, चिमनी और फ्लैशिंग सभी संभावित कमजोर स्पॉट हैं। तूफान के नुकसान या पहनने के लिए टाइल की छत पर कड़ी नजर रखें।
DIY या एक पेशेवर किराया?
- निर्धारित करें कि आप किन मुद्दों को स्वयं ठीक कर सकते हैं और कौन से विशेषज्ञ के लिए बेहतर हैं।
- छत, बिजली और नलसाजी पेशेवरों के लिए सबसे अच्छा छोड़ दिया गया है।
सक्रिय होना
- यहां तक कि अगर आप बेचने के लिए बाजार में नहीं हैं, तो एक निरीक्षण आपके घर के स्वास्थ्य को मापने का एक शानदार तरीका है।
बाहरी जल प्रबंधन
गैर्यालविस / गेट्टी छवियां
- Meis आमतौर पर खराब बाहरी जल प्रबंधन का सामना करता है।
- जब मलबा भर जाएगा, गटर ओवरफ्लो हो जाएगा और पानी बेसमेंट में अपना रास्ता खोज लेगा।
- यदि आप अपना गटर साफ और अक्षुण्ण, आप a. के एक कदम और करीब हैं सूखा तहखाना और एक स्वस्थ घर।
एक पूर्व बिक्री निरीक्षण करें
- a. करके एक त्वरित और सुखद बिक्री के लिए स्वयं को स्थान दें प्री-लिस्टिंग निरीक्षण.
- यह किसी भी मुद्दे को सामने रखता है और समापन तालिका में आश्चर्य से बचाता है।
पालतू दाग
परिवार अप्रेंटिस
- विक्रेताओं के लिए यह असामान्य नहीं है कालीन साफ किया प्रदर्शन शुरू होने से ठीक पहले।
- एक ताजा साफ किया हुआ कालीन मुखौटा कर सकता है पालतू दाग हमारी आँखों से, लेकिन यह अभी भी एक गंदा छोटा रहस्य छिपा रहा हो सकता है।
- पालतू जानवरों के दाग के सबूत खोजने के लिए मीस एक काली रोशनी का उपयोग करता है। ओह!
मोल्ड के लिए जाँच करें
- मोल्ड के साथ घर बेचना मुश्किल है; मोल्ड एक डील ब्रेकर भी हो सकता है।
- मोल्ड सबसे अधिक अटारी, बेसमेंट और बाथरूम में पाया जाता है। यदि आपको लगता है कि आपके घर में मोल्ड संदूषण है, तो Meis एक व्यापक शेड्यूलिंग करने की अनुशंसा करता है मोल्ड निरीक्षण यह पता लगाने के लिए कि क्या कोई समस्या है और यह कितनी बड़ी हो सकती है।
- बिक्री के लिए सूचीबद्ध होने से पहले इस मुद्दे से निपटना हमेशा सर्वोत्तम होता है।
गो-टू होम इंस्पेक्शन टूल्स
परिवार अप्रेंटिस
Meis इन गृह निरीक्षण उपकरणों को अपने साथ प्रतिदिन लाता है।
मुखौटा
गृह निरीक्षण अक्सर एक गंदा व्यवसाय होता है। मीस रिकॉन हाफ मास्क रेस्पिरेटर ($50) से अपनी सुरक्षा करता है।
काला प्रकाश
के बाद भी कालीन सफाई, पालतू दाग अभी भी एक काली रोशनी के साथ पता लगाया जा सकता है। कमजोर दिल के लिए नहीं।
टॉर्च
मिल्वौकी ($80 ऑनलाइन) की इस रिचार्जेबल लिथियम-आयन टॉर्च ने वर्षों से मीस की सेवा की है।
रेडॉन मॉनिटर
यह रेडस्टार मॉनिटर ($1,400) मीस को अनुमति देता है रेडॉन के लिए परीक्षण, लेकिन यह उसे अन्य पर्यावरणीय चरों में अंतर्दृष्टि भी देता है।
कैमरा
मीस और उसका क्रू सब कुछ दस्तावेज करता है, इसलिए एक डिजिटल कैमरा आवश्यक है।
बंधनेवाला बाल्टी
मीस कभी नहीं जानता कि उसे कब बाल्टी की जरूरत पड़ सकती है। यह उनके टूलबॉक्स में फिट बैठता है।
लेजर थर्मामीटर
यह Meis को यह निर्धारित करने में मदद करता है कि क्या इन-फ्लोर हीटिंग काम हो रहा। एक के लिए लगभग $ 45 का भुगतान करने की अपेक्षा करें।
नमी मीटर
अगर जल क्षति छिपा हुआ है, एक प्रोटिमिटर नमी मीटर ($400 और ऊपर ऑनलाइन) इसे ढूंढेगा।
पेंचकस
बुनियादी? हां। अपरिहार्य? बिल्कुल!
रापोर्ट ऐप
अपने फोन पर एक ऐप के साथ, Meis अपने ग्राहकों को ईमेल के माध्यम से विस्तृत रिपोर्ट प्रदान करता है।
पानी का दबाव नापने का यंत्र
यह रेन बर्ड गेज ($ 65 ऑनलाइन) मीस को सटीक रीडिंग देता है पानी का दबाव पूरे घर में।
आउटलेट परीक्षक
इससे पता चलता है कि बिजली के आउटलेट में गिरा हुआ मैदान है या बदली हुई लाइनें। वे किसी भी हार्डवेयर स्टोर पर उपलब्ध हैं।
