Ces rénovations intérieures aident-elles réellement à vendre une maison ?

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12 rénovations intérieures qui aident une maison à vendre, classées

Il est courant que les propriétaires envisagent des projets de rénovation intérieure afin d'augmenter la valeur de leur maison. En fait, les Américains dépensent 400 milliards de dollars par an pour des projets de rénovation. Mais, bien que les améliorations puissent augmenter la valeur et potentiellement aider une maison à se vendre plus rapidement, toutes les rénovations intérieures n'ont pas le même impact sur la valeur de la maison. Les Rapport d'impact de la rénovation 2019 de l'Association nationale de l'industrie de la rénovation (NARI) et de l'Association nationale des agents immobiliers classés les 12 projets de rénovation intérieure les plus courants et a offert ces informations pour savoir si les améliorations aident à vendre un domicile.

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Mise à niveau de la cuisine

Les propriétaires qui envisagent d'apporter des améliorations à leur cuisine pourraient en tirer profit au moment de vendre. Le rapport 2019 sur l'impact du remodelage montre que 40% des agents immobiliers ont suggéré cette rénovation intérieure avant de tenter de vendre et 20% ont déclaré que le projet avait aidé à conclure une vente.

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Rénovation complète de cuisine

Outre une mise à niveau de la cuisine, une rénovation complète de la cuisine est un autre projet de rénovation intérieure de premier plan qui peut améliorer la valeur globale d'une maison et l'aider à se vendre. Le rapport montre que 12% des agents immobiliers ont encouragé les propriétaires à entreprendre une rénovation de cuisine et 10% ont déclaré que cela avait aidé la maison à se vendre plus rapidement.

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Remplacement CVC

Les acheteurs s'attendent à ce que le système CVC fonctionne et soit bien entretenu. Son remplacement est donc un excellent investissement à court et à long terme. Lorsque vient le temps de mettre la maison sur le marché, environ 20 % des agents immobiliers ont encouragé le remplacement d'une unité de CVC et 7 % ont déclaré que cela avait abouti à une vente. Un expert propose conseils clés sur la façon dont les professionnels du CVC peuvent garder une longueur d'avance.

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Finition de plancher de bois franc

Selon le rapport, les propriétaires récupéreront dollar pour dollar ce qu'ils ont investi pour remettre en état les planchers de bois franc. Et non seulement cela améliore la valeur, mais cette rénovation intérieure peut également aider une maison à se vendre plus rapidement. Vingt-sept pour cent des agents immobiliers ont suggéré aux vendeurs de s'attaquer à ce projet avant d'inscrire la maison et 5 pour cent ont déclaré que le projet avait aidé à conclure une vente.

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Nouveau parquet

L'ajout de planchers de bois franc peut être un projet décisif, car les acheteurs s'attendent à cette fonctionnalité. En fait, le Rapport d'impact de la rénovation 2019 montre que les nouveaux planchers de bois sont le principal projet de rénovation intérieure pour ajouter le plus de valeur à une maison à la revente. Aident-ils réellement à vendre une maison? Oui, 5% des agents immobiliers ont déclaré que cela avait aidé à conclure une vente tandis que 16% le suggèrent comme un projet intéressant à entreprendre.

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Rénovation de salle de bain

Une rénovation de salle de bain est un projet coûteux qui peut ajouter de la valeur à une maison. Mais, cette rénovation aide-t-elle la maison à se vendre plus rapidement? Trente-trois pour cent des agents immobiliers l'ont suggéré, et 4 pour cent disent que cela a aidé une maison à vendre. Voici les les cinq principales raisons les gens appuient sur la gâchette sur les rénovations de salle de bain (et ce que cela signifie pour les pros).

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Conversion du sous-sol en surface habitable

Un sous-sol fini ajoute de l'espace habitable supplémentaire, mais le rapport montre qu'il ne fait pas grand-chose quand vient le temps de mettre la maison en vente. Seulement cinq pour cent des agents immobiliers le suggèrent comme projet de pré-vente et seulement 2 pour cent ont déclaré que cela avait aidé une maison à vendre. Ceux-ci sont bons conseils sur la façon de résoudre bon nombre des problèmes que vous êtes susceptible de rencontrer lorsque vous travaillez sur votre prochain projet de sous-sol.

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Ajouter une nouvelle salle de bain

L'ajout d'une autre salle de bain est considéré comme un bon moyen pour les propriétaires d'augmenter la valeur de leur maison, mais étonnamment, l'étude a révélé que cette rénovation donne peu de résultats en termes de vente. Seuls 5% des agents immobiliers encouragent les propriétaires à entreprendre ce projet et seulement 1% ont déclaré que cela avait aidé la maison à fermer.

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Nouvelle Suite des Maîtres/Suite des Propriétaires

La mise à jour de la suite principale peut offrir aux propriétaires une oasis personnelle dans laquelle ils aiment rentrer chez eux et ajouter de la valeur à court terme à leur maison. Mais, à long terme, les agents immobiliers disent que cette rénovation intérieure n'aide pas la maison à se vendre. Moins d'un pour cent ont indiqué que cela avait aidé à conclure une vente.

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Rénovation de placard

Citez un acheteur qui ne veut pas de rangements adéquats et de garde-robes spacieuses? Cependant, lorsqu'il s'agit d'un élément décisif dans une vente, une rénovation de placard ne suffit pas. Seuls 4% des agents immobiliers suggèrent cela comme un projet à entreprendre avant l'inscription et aucun d'entre eux n'a signalé de vente en conséquence.

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Mise à niveau de l'isolation

Une mise à niveau de l'isolation est un projet de rénovation intérieure qui peut ajouter une valeur significative car elle peut améliorer l'efficacité énergétique d'une maison. Malheureusement, il s'agit d'une mise à niveau que les acheteurs n'apprécient pas pleinement lorsqu'une maison est sur le marché. Seuls 4% des agents immobiliers l'ont suggéré comme un projet à terminer avant l'inscription et aucune vente n'a été signalée comme résultat. Il existe une grande variété de types d'isolants utilisés dans l'industrie de la construction. Apprenez les avantages et les inconvénients de chaque type ici.

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Conversion du grenier en surface habitable

La conversion d'un grenier en espace de vie a un prix initial élevé et, mis à part l'ajout de pieds carrés, ce projet de rénovation intérieure ne semble pas aider à vendre une maison. Le rapport révèle que seulement 2% des agents immobiliers encouragent les propriétaires à entreprendre la conversion et aucun d'entre eux n'a signalé de vente de maison dans le cadre du projet.

Shawnna est une vétéran du style de vie, du marketing et de l'actualité, qui contribue actuellement à des entreprises de commerce électronique dans le domaine de la parentalité et des bébés. Elle a eu le plaisir d'écrire du contenu traditionnel, numérique et social pour les secteurs suivants: beauté, biens de consommation, entrepreneuriat, services financiers, santé/bien-être, rénovation domiciliaire/bricolage, mode de vie, à but non lucratif, parentalité et auto amélioration. Pour une dose de positivité et pour voir comment les entreprises font du bien dans le monde, consultez son site Web: www.kindco.org