Faut-il transformer sa maison en Airbnb ?

Rejoindre la révolution Airbnb pourrait vous aider à générer des revenus à partir d'une chambre d'amis, ou d'un appartement ou d'une maison que vous n'utilisez pas beaucoup.

Rejoindre la révolution Airbnb pourrait vous aider à générer des revenus à partir d'une chambre d'amis, ou d'un appartement ou d'une maison que vous n'utilisez pas beaucoup. «Ce fut une expérience formidable et très enrichissante», déclare Sandra Shillington, hôte Airbnb basée en Californie depuis 2013 et auteur du guide d'hébergement, Boîte à outils Airbnb. Mais est-ce que l'hébergement vous convient ?

Pro: L'argent (bien sûr !)

Bien que les revenus varient en fonction de la taille et du type d'espace, de la ville et du quartier et de la fréquence des locations, l'hébergement peut rapporter plus que ce que vous pourriez recevoir même d'un locataire à temps plein, dit Shillington.

Mais gardez à l'esprit: les clients payants s'attendent à ce que leur expérience « soit relativement sans problème », dit-elle. Vous devez être organisé, efficace et disponible. Lorsque la machine à laver que vous avez promise tombe en panne, « vous devez vous assurer que quelqu'un est là pour réparer ce." Comme pour toute entreprise, il y a aussi de la paperasse - même si cela devient plus facile avec l'expérience, elle ajoute.

Avantage: les gens

"Vous rencontrez beaucoup de gens intéressants du monde entier", dit Shillington. « Il y a un sentiment de communauté autour duquel Airbnb a construit sa plate-forme. » Attendez-vous à des conversations amusantes et au plaisir de présenter aux invités votre ville ou votre région.

Mais gardez à l'esprit: si la confidentialité est une priorité ou si vous n'aimez pas interagir avec des étrangers, vous voudrez peut-être passer. « Vous êtes dans le domaine des relations humaines », dit-elle. De plus, bien que l'écrasante majorité des invités soient respectueux de votre propriété, des invités « inconsidérés » sont une possibilité. Airbnb, cependant, assure votre location contre les dommages causés par les voyageurs, et avant de louer à quelqu'un, vous pouvez lire les avis donnés par d'autres hôtes.

Astuce pour réussir

Bien que l'espace physique soit crucial, ne négligez pas votre présence en ligne. Répondez rapidement aux questions des clients potentiels et encouragez les commentaires de ceux qui y ont séjourné. Être pleinement engagé en ligne peut aider à donner à votre propriété une position plus importante sur le site Airbnb, dit Shillington.