La liste de contrôle complète du déménagement pour votre espace loué

Votre bail expire à la fin du mois et les clés de vos nouvelles fouilles sont entre vos mains. Vous êtes prêt à emballer vos affaires, déménagez, récupérez votre dépôt de garantie et installez-vous dans votre nouveau logement.

Ne prenez pas de l'avance sur vous-même, cependant. Avant de quitter un espace de vie loué, vous devez vous occuper de certaines choses, comme le nettoyage et le remplacement des ampoules. Sinon, ce dépôt de garantie retourné sur lequel vous comptiez? Vous pourriez ne pas le récupérer.

Tout commence par l'emménagement

Avant de vous attaquer à des choses à faire, arrêtez-vous et repensez au jour où vous avez signé votre bail. Croyez-le ou non, le processus de déménagement commence bien avant que vous ne donniez à votre propriétaire votre préavis de 30 jours.

« Un déménagement réussi commence avant même que vous emménagiez », explique Kellie Tollifson, une courtière en gestion chez Propriétés du carré en T à Bothell, Washington. et président de la Association nationale des gestionnaires immobiliers résidentiels. Elle explique que vous devriez assurez-vous que l'état de l'espace est bien documenté dans un rapport de condition d'emménagement fourni par votre propriétaire.

Le rapport doit inclure des détails écrits et des photographies qui documentent l'apparence et le fonctionnement des choses dans l'espace loué. De nombreux propriétaires prennent des photos, mais prendre vos propres photos est également encouragé, pour la sauvegarde et votre protection.

« Nous prenons des photos de un réfrigérateur propre, parce qu'un locataire peut déménager et le laisser sale et dire "C'était comme ça quand nous avons emménagé" », dit-elle. "Nous avons des images qui disent non, ce n'était pas le cas."

Le rapport, dit Tollifson, vous indique exactement ce que vous devez faire pour remettre la maison ou l'appartement dans l'état où il se trouvait avant votre arrivée. Il variera en fonction de nombreux facteurs. En général, il y a certaines choses sur lesquelles chaque locataire devrait compter.

Voici les réparations, correctifs et vérifications que les locataires doivent le plus souvent effectuer avant de déménager.

Votre liste de contrôle de déménagement

1. Le nettoyage est probablement la première chose qui vient à l'esprit, et c'est certainement la priorité absolue. Nous parlons cependant de plus qu'un simple retour de base. Votre location doit être Profond nettoyé, y compris rails de fenêtre, tiroirs, le bord du lave-vaisselle, les poignées de porte, l'intérieur des appareils, le en dehors des toilettes et essentiellement toutes les surfaces que vous n'emportez pas avec vous. (Oui, vous allez devoir dépoussiérer ces stores.)

Votre rapport d'état d'emménagement susmentionné vous servira de guide. Et s'il y a le moindre doute, demandez à votre propriétaire, dit Tollifson. Si vous n'êtes pas à la hauteur, vous pouvez embaucher un nettoyage professionnel service pour le faire pour vous. Assurez-vous simplement de fournir au nettoyeur une copie du rapport d'état afin qu'il puisse être sûr de répondre aux attentes.

2. Prochain, parcourez la maison et remplacez les piles mortes dans des choses comme la fumée ou détecteurs de monoxyde de carbone qui fonctionnaient à votre arrivée. Il en va de même pour les ampoules - remplacez celles qui sont grillées par le même type d'ampoule que le propriétaire a initialement fourni.

3. Et bien que cela puisse être évident, ne considérez pas votre déménagement comme terminé tant que vous n'avez pas retiré et jeté tous vos déchets et débris (votre bail comprend probablement une clause à ce sujet). Ceci s'applique également à vos effets personnels.

"Les locataires doivent être sûrs qu'ils retirent complètement tous les déchets et objets personnels des locaux, sinon ils seront probablement facturés pour les frais de déménagement et de vidage", a déclaré Tollifson.

Laisser certaines choses au propriétaire

Bien que l'objectif soit de remettre votre location dans son état d'origine, certains propriétaires et gestionnaires immobiliers préfèrent gérer eux-mêmes certaines tâches.

Ne pas trous de correction, peindre ou remplacer des appareils cassés, par exemple, sans en parler d'abord à votre propriétaire. Même avec nettoyage de tapis. Certains propriétaires s'attendront à ce que vous vous en occupiez; d'autres non. Si vous n'êtes pas sûr, appelez ou envoyez un courriel pour le savoir. Assurez-vous que vous et votre propriétaire êtes sur la même longueur d'onde afin qu'il n'y ait pas de surprises, notamment en ce qui concerne le remboursement de votre dépôt de garantie.

"La communication est la clé", a déclaré Tollifson, ajoutant que la plupart des propriétaires préfèrent restituer le dépôt de garantie aux locataires pour les tâches de déménagement non effectuées.

Dawn Weinberger est une rédactrice indépendante à Portland, Oregon qui a contribué à de nombreuses publications et des sites Web au cours des 20 dernières années, y compris RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur et de nombreux autres. Dawn est titulaire d'un BA en journalisme de la Western Washington University et est membre de l'American Society of Journalists and Authors. Elle écrit sur tout, de la santé à la médecine en passant par la mode, le shopping et les affaires.