Le guide des experts pour prévenir la moisissure dans les sous-sols

Bien que la moisissure puisse se développer presque n'importe où, le sous-sol est l'un des endroits les plus courants pour les propriétaires. La principale raison pour laquelle la moisissure s'y manifeste? Son potentiel élevé d'accumulation d'humidité en excès.

Selon Andrew James, un spécialiste de l'élimination des moisissures de IndianapolisRestaurationPros, l'humidité extérieure qui s'infiltre à travers la fondation et l'humidité provenant de l'intérieur contribuent à des niveaux élevés de humidité au sous-sol. « Combinez cela avec le potentiel élevé du sous-sol pour fuites d'eau cachées des tuyaux défectueux et vous cherchez un terrain fertile pour la moisissure », dit James.

Nous avons parlé à une variété d'experts, qui nous ont donné des mesures clés que vous pouvez prendre pour prévenir la moisissure et potentiellement économiser une fortune dans élimination des moisissures coûts sur la route.

Réparer les fuites et les fissures

L'une des premières choses à faire est d'éliminer toute infiltration ou fuite dans les murs de votre sous-sol. Si vous remarquez des fissures dans les murs, réparez-les rapidement. "Vous pouvez utiliser certains produits d'étanchéité pour combler les fissures dans les murs de votre sous-sol", explique Miguel Martinez, un entrepreneur en maçonnerie à Milwaukee, Wis. Il recommande l'époxy et le ciment hydraulique comme options de scellant populaires.

Mais les fuites murales ne sont pas les seules choses à craindre, selon Ryan Thompson, un plombier résidentiel de Floride qui dirige PlombierInformateur. “Tuyaux qui fuient sont un problème très courant, qui se produit lorsque les tuyaux n'ont pas été installés correctement, ou qu'ils se sont simplement dilatés au fil du temps et ne se connectent plus étroitement », explique Thompson. « Il peut parfois être difficile de détecter une fuite de plomberie avant qu’elle ne provoque de la moisissure. » Évitez ce problème en inspectant régulièrement vos tuyaux pour détecter les fuites ou les mauvaises connexions. Si vous trouvez des tuyaux qui ne sont pas étroitement connectés, vous pouvez ajouter du ruban de plombier et de la pâte à joint pour les serrer.

Étanche de l'extérieur

Les tactiques d'imperméabilisation extérieures peuvent contribuer grandement à empêcher la croissance de moisissures à l'intérieur, selon James. « Les systèmes de drainage français, les arbustes autour de votre propriété qui absorbent l'excès d'eau, les gouttières et les systèmes de nivellement peuvent tous faire des merveilles pour éloigner l'eau de votre fondation, ce qui en retour aide à prévenir les fuites et les niveaux d'humidité élevés à l'intérieur de votre sous-sol », a-t-il dit.

James recommande également garder vos gouttières propres de feuilles et de débris pour aider à prévenir le colmatage, ce qui peut entraîner un débordement d'eau. Le classement est également important. "Si le nivellement de votre terrain est incorrect, cela peut entraîner un déplacement de l'eau vers votre fondation, ce qui entraîne des fuites au sous-sol", explique James. « Dans un système de nivellement approprié, la pente qui s'étend à partir de la fondation aidera à éloigner l'eau de pluie ou de neige de la fondation. »

Utiliser un déshumidificateur

Shaun Ortiz, un spécialiste de l'élimination des moisissures de MadisonWaterExperts, recommande de faire fonctionner un déshumidificateur dans votre sous-sol pour aider à réduire les niveaux d'humidité et prévenir la croissance de moisissures. Assurez-vous que le déshumidificateur que vous choisissez a une capacité suffisante pour fonctionner efficacement, compte tenu de la superficie en pieds carrés et du niveau d'humidité de votre sous-sol. Vous aurez peut-être besoin de plusieurs. « Comme les déshumidificateurs aident à maintenir les concentrations d'humidité faibles, la croissance des moisissures est ralentie car elle a moins d'humidité pour se nourrir », explique Ortiz.

Isolez vos conduites d'eau

Isoler les conduites d'eau est une autre tactique qu'Ortiz recommande pour réduire les niveaux d'humidité, réduisant ainsi l'humidité pour la croissance des moisissures.

Le plombier Thompson est d'accord, ajoutant qu'il est particulièrement important en hiver lorsque les tuyaux du sous-sol peuvent geler, puis éclater s'ils ne sont pas isolés. « Les dégâts d'eau causés par un tuyau éclaté peuvent rapidement entraîner la formation de moisissures s'ils ne sont pas traités immédiatement », dit-il. Nettoyez soigneusement le tuyau et laissez-le sécher complètement avant d'isoler, dit Thompson, pour s'assurer qu'il reste en place.

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Les plantes et le bois sont des sources de nourriture pour la moisissure, dit James, alors résistez à l'envie de décorer avec des plantes. Leur propension à la moisissure et la tendance du sous-sol à l'humidité font une mauvaise combinaison, dit-il. Et bien que le bois puisse certainement être plus difficile à éviter, surtout si vous avez une charpente ou un sol en bois, assurez-vous simplement de prendre des précautions. Nettoyer régulièrement les boiseries, les lambris et les revêtements de sol. Si vous avez une cheminée au sous-sol, gardez le bois à l'extérieur, dit James - c'est aussi un risque d'incendie et une attraction pour les termites. Il recommande d'entreposer le bois sur du béton à quelques mètres de votre maison.

Blanchir de manière responsable

Si votre linge est au sous-sol, envisagez des solutions pour atténuer les effets de l'humidité qui est inévitablement libérée, dit Ortiz. Quelques options qu'il recommande: Exécuter régulièrement un déshumidificateur, ou installer une ventilation supplémentaire ou un ventilateur d'extraction qui se connecte à vos évents de sous-sol.

Si déplacer votre laveuse et votre sécheuse hors du sous-sol est une option, envisagez de le faire. Tout ce que vous pouvez faire pour réduire l'humidité excessive vous aidera grandement à lutter contre la croissance des moisissures.

Mark Soto est un écrivain indépendant de Milwaukee, Wisconsin. Il a une connaissance approfondie des projets de rénovation domiciliaire basée sur ses travaux antérieurs. Mark vient d'une famille de bricoleurs et a travaillé avec des paysagistes, des plombiers, des peintres et d'autres entrepreneurs. Il écrit également sur le camping et son enthousiasme pour le plein air.