125 choses que les propriétaires doivent savoir — The Family Handyman
Facilitez-vous les choses et gagnez du temps avec ces astuces pour la maison. Voici 125 choses que tout propriétaire devrait savoir.
Les chauffe-eau fuient parfois du robinet de vidange ou de la soupape de décharge. Ces valves sont faciles à remplacer. Mais si une fuite vient du réservoir, tu as de sérieux ennuis. Le réservoir est recouvert d'une fine couche de verre. Finalement, ce verre commence à se fissurer, l'acier commence à rouiller et une flaque d'eau apparaît. Laissé seul, le réservoir se rompra, provoquant une inondation instantanée. Cela peut prendre des mois pour qu'une fuite se transforme en inondation, ou cela peut prendre des jours. Mais cela arrivera. Ne jouez pas. Remplacez cette bombe à retardement qui fuit maintenant.
Dans les climats chauds, l'arrêt d'eau principal est généralement à l'extérieur, fixé à un mur ou souterrain. Dans les climats plus froids, l'arrêt d'eau principal se trouve généralement au sous-sol. Il y a aussi un arrêt « trottoir » qui nécessite un outil spécial pour fonctionner.
Un voleur qui s'introduit dans votre voiture peut saisir la télécommande pour un accès facile à votre garage. Ce n'est pas seulement un problème lorsque votre voiture est garée dans l'allée; la carte grise dans votre boite à gants donne à un escroc votre adresse. Alors débarrassez-vous de la télécommande sur votre visière et achetez un modèle de porte-clés. Vous pouvez facilement l'emporter avec vous chaque fois que vous quittez la voiture. Les centres de rénovation ne stockent qu'une petite sélection de télécommandes, mais vous en trouverez beaucoup plus en ligne.
Les tubes à pression sont pratiques. Mais si vous avez besoin de poser un cordon de calfeutrage propre et uniforme, utilisez plutôt un pistolet à calfeutrer. Avec un tube souple, il est difficile de produire un débit constant. Et cela signifie une perle grumeleuse.
Les couleurs neutres – nuances de blanc, de gris ou de beige – sont un choix judicieux pour les luminaires, comme les toilettes, les carreaux, les baignoires et les comptoirs, qui ne sont pas faciles à changer. Ils ne fournissent pas beaucoup de drame, mais vous pouvez ajouter du piquant avec de la peinture ou des accents simples et peu coûteux comme des tapis ou de la poterie. Et à mesure que les tendances changent, vous pouvez mettre à jour le look sans remodelage coûteux.
La valeur R est une mesure de la résistance au flux de chaleur, un moyen d'indiquer la capacité de l'isolant à empêcher la chaleur de le traverser. Plus le nombre est élevé mieux c'est. L'isolation est étiquetée par la valeur R totale. Deux facteurs déterminent ce nombre: l'épaisseur de l'isolant et la capacité isolante du matériau. Les matelas de fibre de verre illustrés ici, par exemple, ont tous la même épaisseur mais diffèrent par leur valeur R en raison de leurs différentes densités.
À l'intérieur de votre panneau électrique principal, vous verrez des étiquettes ou des listes indiquant quel disjoncteur contrôle quel circuit. Ces étiquettes sont un bon guide, mais elles ne sont pas complètement fiables, en particulier dans les maisons anciennes qui ont subi des projets de rénovation.
Par exemple, vous pourriez constater qu'il y a une prise dans une pièce qui n'est pas sur le même circuit que toutes les autres dans cette pièce, mais elle n'est pourtant pas répertoriée ailleurs sur le panneau. Cette prise orpheline pourrait être connectée à presque n'importe quel autre circuit de votre maison. Dans certains cas, vous pourriez même trouver des fils de différents circuits dans la même boîte de jonction. L'essentiel: utilisez toujours un détecteur de tension pour vous assurer que l'alimentation est coupée avant d'effectuer des travaux électriques.
Si vous avez des tuyaux en acier galvanisé dans votre maison et un faible débit d'eau aux robinets, il y a de fortes chances que les tuyaux soient à blâmer. Les tuyaux galvanisés sont sujets à l'accumulation de minéraux, ce qui finit par étouffer le débit d'eau. L'exemple montré ici n'est pas inhabituel; tout plombier vétéran a vu des cas bien pires. Le remplacement complet des tuyaux d'alimentation en eau est le meilleur remède, mais vous pouvez souvent améliorer considérablement le débit en remplaçant simplement les sections horizontales exposées.
Voici une histoire que nous avons entendue des centaines de fois: les propriétaires font leurs courses et décident qu'un « bol allongé » serait une amélioration par rapport à l'ancien bol « rond ». Ce n'est que plus tard, généralement après l'installation, qu'ils découvrent que la porte de la salle de bain ne peut pas être fermée et qu'il s'ensuit des rires, des pleurs ou des jurons. Donc, si vous voulez un bol plus long, mesurez d'abord. Une toilette allongée typique dépasse de 2 po. plus qu'un modèle standard. Vérifiez également l'espace libre pour toutes les portes d'armoire à proximité.
Une clôture de confidentialité offrira-t-elle vraiment de l'intimité ou cachera-t-elle la collection de déchets de votre voisin? Le découvrir est facile avec une grande feuille de carton. Avec un assistant, vous pouvez déterminer le meilleur emplacement et la meilleure hauteur.
Les toiles de protection en toile ou en plastique sont glissantes sur les sols durs comme le bois ou le carrelage. Pour une protection qui reste en place, vous ne pouvez pas battre le papier colophane. Collez simplement les feuilles ensemble et collez le périmètre au sol. Assurez-vous de passer l'aspirateur avant de poser le papier; les particules piégées sous le papier peuvent provoquer des rayures sur le sol. Une seule couche protégera contre les gouttes de peinture, mais essuyez les déversements plus importants avant qu'ils ne puissent s'infiltrer. Pour les projets de rénovation, collez deux couches ou plus. Vous pouvez trouver des rouleaux de papier colophane dans les centres de rénovation.
Il est facile d'oublier votre pompe de puisard, mais il est important de s'assurer qu'elle est en bon état de fonctionnement. Si vous ne le faites pas, vous pourriez finir comme le propriétaire qui revient d'un week-end pour découvrir tout son sous-sol recouvert de 1/2 po. de l'eau. Après avoir coupé le courant, il s'est dirigé vers la pompe de puisard et a remarqué qu'elle ne fonctionnait pas. En y regardant de plus près, il s'est rendu compte que le câble attaché au flotteur avait dû s'emmêler d'une manière ou d'une autre. Il lui a fallu deux secondes pour démêler le câble, puis il a passé les 15 heures suivantes à traîner un tapis gorgé d'eau, à faire fonctionner l'aspirateur sec/humide et à déplacer les ventilateurs. Pour éviter une catastrophe similaire, assurez-vous que votre pompe est équipée d'un interrupteur à flotteur vertical. Vérifiez également votre pompe au moins deux fois par an en versant de l'eau dans le bassin pour vous assurer que tout fonctionne correctement.
Une fois que la peinture est sèche, vous ne pouvez pas simplement retirer le ruban de la garniture. La peinture forme un film entre le mur et le ruban adhésif, et le retrait du ruban arrache des morceaux de peinture séchée du mur. Donc, avant de retirer le ruban, coupez-le.
Attendez que la peinture sèche complètement au moins 24 heures, puis utilisez un couteau tout usage ou un cutter pour trancher le film. Commencez dans une zone discrète pour vous assurer que la peinture est suffisamment dure pour trancher proprement. Si vous coupez la peinture alors qu'elle est encore gommeuse, vous ferez un gâchis. Pendant que vous coupez la peinture, tirez le ruban à un angle de 45 degrés. Obtenez plus de secrets de peintres professionnels.
Voici pourquoi vous finissez par remplacer les laveuses de robinets d'extérieur qui sont usées bien avant qu'elles ne le devraient: fermez un robinet à l'épreuve du gel, l'eau continue de s'écouler du long tuyau même après que la vanne soit fermé. Lorsque les gens voient cette eau, ils supposent souvent que la vanne ne s'est pas fermée, alors ils tournent plus fort, ce qui surcomprime la laveuse, réduisant considérablement sa durée de vie. La patience est la clé. Attendez une seconde ou deux après avoir fermé la vanne. L'eau devrait éventuellement s'arrêter (sauf si vous avez déjà détruit la laveuse).
MYTHE: Les robinets antigel ne peuvent pas geler.
FAIT: Laisser un tuyau attaché pendant l'hiver pourrait laisser l'eau dans la conduite geler et faire éclater le robinet. De plus, si le robinet est légèrement incliné vers la maison, le long tuyau retiendra également l'eau qui peut geler.
Plus: Préparation à l'hiver: conseils pratiques pour la maison pour résister à l'hiver
Un aspirateur humide-sec aspire les bouchons des drains bouchés. Même les plombiers utilisent parfois cette astuce. Si vous avez besoin d'augmenter l'aspiration, scellez autour de la buse avec un chiffon humide.
Le platelage gonfle et rétrécit au fur et à mesure qu'il traverse des cycles répétés de saisons humides et sèches. Cela fait souvent que les clous se desserrent et surgissent au-dessus des planches de terrasse. Vous pouvez les faire redescendre, mais il y a de fortes chances que ce ne soit qu'une solution à court terme. Ils réapparaîtront probablement après quelques années. La solution à long terme consiste à retirer les clous éclatés et à les remplacer par des vis à tête plate.
