Conseils pour les nouveaux propriétaires (bricolage)

Poser des questions

Nous y sommes allés à trois reprises (samedi, dimanche et lundi) à différents moments de la journée. Nous avons interrogé les voisins sur le quartier, les écoles, etc. Cela nous a donné une indication réelle de ce à quoi ressemblaient les voisins et le quartier. Nous avons acheté la maison et aimons le quartier - aucun regret.

Jon Rump

Faire un projet à la fois

Lorsque nous avons acheté notre vieille maison pour la première fois, j'ai pénétré directement dans un porche et une cuisine et j'ai commencé sur une clôture. Avant que je le sache, j'ai fait démolir toute la maison ET la cour. En fin de compte, tout s'est mis en place, mais il y avait beaucoup de stress supplémentaire avec tout ce qui se passait en même temps.

Kirk Pennings

Le pire arrivera tôt ou tard

Nous avons acheté une maison avec une vieille fournaise et nous savions qu'elle allait disparaître. Effectivement, le premier hiver l'a fait. Mais puisque nous étions préparés, ce n'était qu'une dépense, pas un choc financier.

Pat Minick

Obtenez l'historique de la maison

Insistez sur une divulgation écrite complète du vendeur sur le remodelage, les réparations, les anciens dommages, les fuites, les moisissures, etc. Vérifiez auprès de la ville ou du comté et obtenez par écrit l'historique du permis de la propriété, le zonage, les utilisations antérieures, les restrictions d'association de propriétaires et tout ce que vous pouvez trouver. Oubliez « emplacement, emplacement, emplacement ». Je dis: « Vérifiez, vérifiez, vérifiez! »

Paul Bianchina

Le meilleur conseil

Nous avons entendu ce conseil maintes et maintes fois, ainsi que de nombreuses histoires d'horreur de nouveaux propriétaires qui ne l'ont pas suivi :

Obtenez une inspection de maison autorisée!

• Ne laissez pas votre agent immobilier choisir l'inspecteur. Embauchez quelqu'un qui travaille pour vous sans conflit d'intérêts.
• Inspectez l'inspecteur avant d'embaucher. Demandez à voir un exemple de rapport d'inspection de la maison. Des rapports complets de 20 à 50 pages et incluent des photos en couleur montrant des défauts ou des problèmes. Renseignez-vous également sur la durée de l'inspection. Une inspection approfondie prend au moins trois à quatre heures.
• Passez en revue avec l'inspecteur. Vous en apprendrez beaucoup sur votre maison.
• Vous devrez peut-être payer plus cher pour un inspecteur certifié, mais à long terme, cela en vaut la peine. Les inspecteurs certifiés utilisent des équipements de mesure et de détection sophistiqués qui peuvent détecter des défauts potentiels difficiles à détecter. Dépensez 1 000 $ maintenant plutôt que 10 000 $ en réparations surprises plus tard. (Pour une liste des inspecteurs certifiés par l'American Society of Home Inspectors, visitez ashi.org.)

la criminalité

Avant d'acheter, obtenez un rapport des appels de police dans le quartier. Un prix d'aubaine peut être dû au taux de criminalité dans la région.

Mike Collins

Vous pouvez toujours utiliser plus d'outils

Si vous achetez auprès d'un couple qui réduit ses effectifs, vous pourriez obtenir une bonne affaire si vous achetez leurs outils de jardinage, leurs tracteurs, leurs souffleuses à neige et leurs outils en général.

Alena Horsky-Gust