10 tendances de la maison jouées que les acheteurs sont terminées

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Dispositions à concept ouvert

Après des années d'affichage sur les listes de recherche d'un logement, les agents immobiliers signalent que les plans d'étage à aire ouverte pourraient être en voie de disparition.

« Avec la montée de travail à domicile, je vois que les clients ont besoin de plus d'espace séparé pour ces appels Zoom, loin des aboiements des chiens et des enfants ayant besoin d'une collation », explique Agent immobilier Deb Tomaro d'Encore Sotheby's International Realty à Bloomington, Ind.

« Je vois de plus en plus d'acheteurs préférer un peu plus de séparation. De plus, quand tout le monde est toujours à la maison, il est impossible de faufiler des cookies dans un espace à aire ouverte !

Elle voit également plus d'acheteurs demander des espace bureau à domicile.

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Ferme moderne

Malgré la popularité continue de Chip et Joanna Gaines et de leur émission télévisée Fixateur supérieur, les rebondissements mis à jour sur les fermes traditionnelles sont probablement en voie de disparition, selon au moins trois agents interrogés pour cette histoire.

« Une tendance qui semble en voie de disparition est l'ensemble Ferme moderne regardez », déclare Ricardo Mello, co-fondateur et associé directeur de Manhattan Miami, une agence immobilière résidentielle de luxe avec des bureaux à New York et à Miami. « Les acheteurs semblent s'éloigner des fonctionnalités telles que portes de grange, armoires et planches à faux patins.

Mais certains éléments de la tendance persistent. Les clients, dit-il, privilégient toujours les styles légers et aérés et les neutres.

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Cuisines blanc sur blanc

Des années et des années de blanc brillant Les photos personnelles d'Instagram commencent à s'estomper. "Un cuisine toute blanche a sûrement l'air soigné et propre, mais nous en avons trop vu », déclare David Cusick, directeur de la stratégie chez Méthode de la maison. « Les acheteurs recherchent quelque chose de rafraîchissant. Au lieu de blanc pur, vous pouvez peindre l'îlot de cuisine ou les armoires avec une nuance de gris ou d'autres couleurs qui donneront un accent.

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Murs de salle de bain en blocs de verre

Salle de bain en blocs de verre les murs ont longtemps été un moyen d'éclairer les salles de bains sombres et d'ajouter de la lumière naturelle sans renoncer à l'intimité. Mais, dit Cusick, il s'avère que de nombreux acheteurs ne les aiment pas. Sa proposition? "Utilisation lucarne éclairage à la place, et choisissez les lumières LED pour des économies d'énergie.

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Motifs de carreaux classiques

Chuck Vander Stelt, agent immobilier et fondateur de Quadwalls à Valparaiso, Indiana, affirme que les motifs, les tailles et les dessins typiques des carreaux s'estompent rapidement.

« Les maisons avec tuile de métro, motifs à chevrons et emboîtement en plastique bon marché dosserets et à l'intérieur des zones de bain et de douche sont maintenant courantes », dit-il, ajoutant que les propriétaires qui font passer le carrelage au niveau supérieur « se démarquent de façon spectaculaire » parmi les autres. « Envisagez de choisir une taille pas si courante et n'ayez pas peur de choisir un carreau avec une couleur ou un motif défini », dit-il.

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Granit

Au revoir, granit?! Après une époque comme un incontournable pour les comptoirs de cuisine et les îlots, l'agent immobilier Lindsay Bjerke de Norton Realty à St. Paul, Minnesota, affirme que les clients préfèrent le granit caillouteux à des finitions en quartz plus uniformes. "Il y a des granits sympas, mais les gens voient les mêmes encore et encore", dit-elle, ajoutant que les clients sont également ouverts à Bloc de charcuterie.

Les avantages du quartz? Outre l'esthétique fraîche, il est plus dur et plus durable que le granit, n'a pas besoin d'être refermé et les sélections sont plus uniformes.

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Sortir la baignoire

Faites une recherche rapide sur Pinterest ou Instagram, et vous trouverez de nombreux propriétaires qui arrachent les baignoires et les remplacent par un grande douche de luxe endroit. Ils sont beaux et définitivement nuls, mais Bjerke met en garde de ne pas aller trop loin dans la tendance.

"Il est important pour les acheteurs d'avoir une baignoire quelque part dans la maison, alors n'éliminez pas toutes vos baignoires", dit-elle. Cela peut être une rupture pour les acheteurs s'ils doivent en ajouter un.

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Santiago Cornejo/Shutterstock

gris

Vander Stelt prévient que les intérieurs gris ne se démarquent plus de la foule.

"Les murs gris et les garnitures, les encadrements et les portes blancs offrent un excellent contraste pour les images de votre maison », reconnaît-il. «Cependant, cette palette de couleurs ne fait rien pour vous donner un contraste avec les autres maisons concurrentes à vendre. Rappelez-vous, c'est un monde de balayage à gauche et à droite. Les acheteurs de maison sont sur les sites Web et les applications et prennent des décisions rapides. Démarquez-vous pour amener ces acheteurs à ralentir et à se concentrer sur votre maison.

Bjerke est d'accord - les gris froids sont un mauvais coup. Alors que Bjerke dit qu'elle voit les gens revenir vers plus de taupes et de beiges et s'éloigner des couleurs d'accent, Vander Stelt plaide pour belles couleurs dans des tons plus clairs.

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Finitions des luminaires en argent

Vander Stelt dit qu'il encourage toujours les gens à rafraîchir leur poignées de porte, robinets et luminaires – et le nickel brossé ou le chrome ne le feront plus. « Ces métaux ne ressortent pas sur les photos en raison du faible contraste. » il dit. « En personne, ces métaux ont juste l'air froid et institutionnel. Nous sommes de grands fans du bronze huilé et des luminaires noirs.

Bjerke dit que les tons dorés font leur chemin, mais elle s'en tiendrait au noir ou au chrome pour un look accrocheur.

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Planchers de bois franc

Si vous avez récemment remplacé vos planchers et installé du bois franc, ne paniquez pas. Les acheteurs ne reviennent pas nécessairement à aimer les tapis mur à mur. Mais Bjerke dit que les acheteurs ne sont pas inconditionnels à avoir la vraie chose. Vinyle de luxe et revêtement de sol stratifié les options conçues pour ressembler à du vrai bois dur peuvent facilement faire l'affaire si Plancher de bois franc est hors de votre budget.

Katie Dohman est une rédactrice indépendante primée qui écrit sur des sujets liés à la maison, au design et au style de vie depuis plus de 15 ans. Son travail a été présenté dans Artful Living, Midwest Home, Star Tribune et Teen Vogue, entre autres. Elle vit actuellement sa propre histoire pratique alors qu'elle et son mari travaillent à travers un remodelage complet de l'intestin sur leur maison de 1921 - tout en élevant trois tout-petits et en évitant leur chien et leur chat, qui semblent toujours être sous les pieds.