Histoires d'horreur de l'inspecteur en bâtiment
Comme vous pouvez l'imaginer, les inspecteurs en bâtiment rencontrent toutes sortes de solutions improvisées, dangereuses et bizarres. Et heureusement pour nous, ils photographient souvent les "réparations" les plus étranges qu'ils rencontrent. Voici quelques photos d'une entreprise d'inspection de maison, ainsi que quelques conseils sur la solution appropriée.
Il y a au moins deux choses qui ne vont pas avec cette image (trois si vous comptez la souris morte). Un câble non métallique (NM) ne doit jamais entrer dans une boîte électrique ou un panneau de service en métal sans la protection d'une pince appropriée. Finalement, le bord tranchant du trou d'entrée provoquera l'usure de la gaine du câble, créant un court-circuit et un risque d'incendie. De plus, un trou ouvert laissera entrer l'humidité, les insectes et les bestioles et fera des ravages comme l'isolation des fils rongés, les nids et les souris électrocutées.
C'est trop courant. Les menuisiers ont négligemment placé une solive de plancher directement sous une douche clairement indiquée sur les plans de la maison. Et puis un plombier devient fou avec une scie alternative. Si vous avez fabriqué des poutrelles en I, ne coupez jamais, jamais les semelles supérieures ou inférieures !
Vous pouvez percer des trous jusqu'à 1-1/2 po. presque n'importe où dans la zone de l'âme (la zone entre les ailes). Reste. 6 pouces loin de toute extrémité ou mur porteur. Trous jusqu'à 4 po. peut être percé au milieu de la solive en I loin des extrémités ou du mur porteur.
Wow! Cela a l'air idiot, mais c'est aussi carrément dangereux. Le conduit de sécheuse flexible en aluminium n'est pas conçu pour évacuer les gaz d'échappement et ce conduit n'a pas de pente ascendante continue. Avec cette configuration, le monoxyde de carbone entre probablement dans la maison.
Les chauffe-eau doivent être ventilés avec le tuyau solide à paroi simple ou à double paroi disponible dans l'allée CVC des centres de rénovation. Les évents doivent toujours être inclinés vers le haut d'au moins 1/4 po. par pied linéaire, et comprennent une hotte de tirage pour permettre à l'air de la pièce d'aider à extraire les gaz d'échappement.
Sur la photo ci-dessus, vous verrez que le robinet d'eau est censé s'étendre à l'intérieur de la maison où il fait chaud. Le tuyau de 12 pouces de long « après » la vanne doit être légèrement incliné vers l'extérieur afin que l'eau résiduelle s'écoule une fois la vanne fermée. De toute évidence, ce plombier amateur n'a pas tout à fait saisi le concept.
La première erreur a été de faire passer le câble dans l'évent de la sécheuse, mais attendez, il y en a plus. Au moins l'installateur a utilisé un câble d'alimentation souterrain (UF).
Avant de vous rendre au centre d'accueil pour choisir une nouvelle toilette, sachez que les réservoirs et les cuvettes des toilettes varient en hauteur, en profondeur et en distance par rapport au mur. Prenez des mesures minutieuses de la toilette existante pendant qu'elle est encore en place. Vérifiez le dégagement devant le bol et les dégagements de chaque côté du réservoir.
Vérifiez la distance entre le mur et les boulons de la bride des toilettes. C'est presque toujours 12 pouces, mais dans de rares cas, vous constaterez que c'est 10 ou 14 pouces. Lorsque les gens rencontrent des problèmes, cela vient généralement du remplacement d'une cuvette de toilette standard par une cuvette allongée. Ils sont 2 pouces. plus long qu'un bol rond et pourrait empêcher une porte ou un tiroir de s'ouvrir.
La conduite d'évacuation de la sécheuse en vinyle présente un risque d'incendie et cette maison sera en danger jusqu'à ce que cette conduite soit remplacée par du métal. Les incendies causés par les séchoirs se produisent environ 7 000 fois aux États-Unis chaque année, tuant en moyenne 10 personnes. Une fois qu'un feu de sécheuse commence, les peluches à l'intérieur du conduit peuvent s'enflammer et le vinyle inflammable et fragile brûlera de part en part et enflammera les matériaux à proximité. Mais remplacer les conduites de ventilation en vinyle par des conduits métalliques rigides ne suffit pas. Vous devez nettoyer les peluches des conduits, de la hotte d'évacuation et du dessous de l'armoire de la sécheuse au moins une fois par an.
Il est préférable d'utiliser un conduit de ventilation en métal rigide, car il est moins probable que le métal ondulé accumule des peluches. Utilisez du ruban adhésif plutôt que des vis pour joindre les sections, car les tiges de vis exposées accumuleront également des peluches.
