10 tâches vitales d'entretien de la maison que vous regretterez si vous oubliez
Vous avez probablement déjà une liste de contrôle pour l'entretien de la maison: remplacez le filtre de la fournaise chaque saison, fermez les robinets d'eau avant l'hiver, nettoyez les gouttières, etc. C'est un bon début, mais il y a des emplois que les propriétaires oublient souvent, ou qu'ils ne connaissent même pas. Voici quelques éléments importants d'entretien de la maison qui peuvent ne pas figurer sur votre liste et qui peuvent causer un gros mal de tête, ou pire, vous coûter beaucoup d'argent si vous les négligez.
Il est facile d'oublier votre pompe de puisard, mais il est important de s'assurer qu'elle est en bon état de fonctionnement. Si vous ne le faites pas, vous pourriez finir comme le propriétaire qui revient d'un week-end pour découvrir tout son sous-sol recouvert de 1/2 po. de l'eau. Après avoir coupé le courant, il s'est dirigé vers la pompe de puisard et a remarqué qu'elle ne fonctionnait pas. En y regardant de plus près, il s'est rendu compte que le câble attaché au flotteur avait dû s'emmêler d'une manière ou d'une autre. Il lui a fallu deux secondes pour démêler le câble, puis il a passé les 15 heures suivantes à traîner un tapis gorgé d'eau, à faire fonctionner l'aspirateur sec/humide et à déplacer les ventilateurs. Pour éviter une catastrophe similaire, assurez-vous que votre pompe est équipée d'un interrupteur à flotteur vertical. Vérifiez également votre pompe au moins deux fois par an en versant de l'eau dans le bassin pour vous assurer que tout fonctionne correctement.
Un technicien assistait un installateur d'adoucisseur d'eau qui remplaçait un adoucisseur assez récent car le premier s'était rompu et remplissait les tuyaux de petites billes de zéolite.
L'installateur ne semblait pas trop inquiet de l'échec du premier, mais l'assistant a fait une petite enquête. Un test de pression d'eau a donné une lecture de plus de 110 lb. psi. Le coupable était le détendeur vieux de 20 ans. Après l'installation d'une nouvelle vanne, la pression est descendue à environ 75 lb. Les vannes de réduction de pression se trouvent généralement près de la vanne d'arrêt d'eau principale, mais toutes les maisons n'en sont pas équipées. Cela dépend de votre commune.
Une pression d'eau élevée peut endommager les tuyaux, les connexions et les appareils. Cela crée également des coups de bélier et gaspille d'énormes quantités d'eau. La vérification de la pression d'eau élevée est un élément d'entretien souvent négligé et assez facile à effectuer. Une nouvelle soupape de réduction de pression et un simple manomètre comme celui-ci qui se branche à un robinet ou à un robinet de baignoire à lessive sont tous deux disponibles dans les centres de rénovation.
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De nombreuses fenêtres coulissantes et fenêtres de remplacement en vinyle ont des trous d'évacuation sur le bas extérieur du cadre. Ces trous sont conçus pour évacuer l'eau de pluie qui peut s'accumuler dans le canal inférieur du cadre. Les trous d'évacuation peuvent être obstrués par des insectes et des débris, et si cela se produit, l'eau pourrait remplir le canal et se répandre dans votre maison.
Pour voir si votre système d'évacuation fonctionne, il suffit de verser un verre d'eau dans le rail ou de vaporiser l'extérieur de la fenêtre avec un tuyau d'arrosage. Si vous ne voyez pas un flux constant d'eau propre sortir du trou d'évacuation, insérez un fil de suspension dans le trou ou vaporisez-le avec de l'air comprimé et mouillez-le à nouveau. Si le petit clapet (conçu pour empêcher le vent d'entrer) est bloqué, il peut être retiré avec un couteau à mastic et remplacé.
Les serpentins du condenseur du réfrigérateur sont situés à l'arrière du réfrigérateur ou en bas. Lorsque les serpentins sont obstrués par de la poussière, des poils d'animaux et des toiles d'araignées, ils ne peuvent pas libérer efficacement la chaleur. Le résultat est que votre compresseur fonctionne plus fort et plus longtemps qu'il n'a été conçu, en utilisant plus d'énergie et en raccourcissant la durée de vie de votre réfrigérateur. Nettoyez les serpentins avec une brosse de nettoyage de serpentins et un aspirateur. Une brosse de nettoyage de serpentin, qui est pliable pour s'adapter aux espaces restreints, fait un travail minutieux. Recherchez-en un en ligne ou dans les magasins d'électroménagers. Pour obtenir des conseils sur la réparation de votre réfrigérateur (sans appel de service), consultez notre guide
Si vous n'avez jamais eu de problème d'eau dans un puits de fenêtre, vous ne penserez peut-être jamais à le nettoyer. Voici ce qui est arrivé à un propriétaire qui a négligé les puits de ses fenêtres. Après une pluie moyenne, pas même une forte averse, une gouttière bouchée a déversé beaucoup d'eau à côté de sa maison et dans le puits de sa fenêtre. Les feuilles dans le puits agissaient comme un revêtement de piscine, empêchant le drainage, et le niveau d'eau montait de plus en plus haut jusqu'à ce que la pression brise les fenêtres du sous-sol. Des gallons et des gallons d'eau se sont déversés dans le sous-sol, ruinant tout ce qui était en vue. Malheureusement, il n'avait aucune couverture d'assurance pour ce type d'inondation. Ne laissez pas cela vous arriver. Gardez les puits de fenêtre propres avec une couverture, disponible dans les centres de rénovation.
Un propriétaire désemparé a appelé un plombier parce que son chauffe-eau ne chauffait pas et qu'en plus, il fuyait. Tout de suite, le plombier a demandé si le propriétaire avait vidé une partie de l'eau chaque année. Le propriétaire perplexe a dit: « Non. Pourquoi?' Il s'avère que les sédiments s'accumulent au fond du réservoir. Cela crée des points chauds sur les appareils de chauffage au gaz qui peuvent endommager le réservoir et provoquer une défaillance prématurée. Sur un chauffe-eau électrique, l'accumulation de sédiments peut entraîner la défaillance de l'élément chauffant inférieur. Ainsi, vidanger occasionnellement un chauffe-eau réduira les factures d'énergie et prolongera sa durée de vie. Nous recommandons de vidanger les chauffe-eau au moins une fois par an.
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Si votre chauffe-eau tombe en panne, la vidéo ci-dessous vous montrera comment vous débarrasser d'un chauffe-eau.
Les souris adorent hiverner dans des endroits clos comme les compartiments moteur, les climatiseurs de fenêtre et les coins et recoins des tracteurs de pelouse. Si un véhicule ou une pièce d'équipement est resté inutilisé pendant un certain temps, vérifiez s'il y a des nids de souris avant de le démarrer. La dernière chose que vous voulez faire est de sortir votre bateau et de découvrir que vous avez de petits passagers clandestins à fourrure qui ont rongé la moitié des fils. Les nids de souris peuvent également provoquer une surchauffe des composants électroniques et peuvent être aspirés et obstruer les carburateurs.
Une porte bien équilibrée est moins susceptible de blesser quelqu'un ou quelque chose et empêche l'ouvre-porte de travailler trop fort, ce qui raccourcira sa durée de vie.
Pour vérifier l'équilibre d'une porte, fermez la porte, puis désengagez l'ouvre-porte en tirant sur la poignée de déverrouillage de l'ouvre-porte. Tirez manuellement la porte à mi-chemin et relâchez. Une porte bien équilibrée restera toute seule à mi-chemin. S'il tombe, la tension doit être augmentée. Si la porte se soulève, le ressort de la porte a trop de tension, ce qui signifie qu'il travaille plus fort qu'il n'en a besoin.
Vérifiez la porte plusieurs fois par an. Le réglage de la tension du ressort est délicat et dangereux. Appelez un professionnel de la porte de garage pour effectuer le service, ou consultez réparations avancées de portes de garage.
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