Économisez de l'argent avec l'audit énergétique domestique (DIY)

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Découvrez où vous perdez de l'énergie et ce que vous pouvez faire pour l'arrêter

Auditeur énergétique

Si des factures d'énergie élevées vous causent choc et frustration, rassurez-vous. Il y a quelque chose que vous pouvez faire - appelez votre entreprise de services publics locale et demandez un audit énergétique.

Un auditeur énergétique se rendra chez vous et effectuera une série de tests pour fournir des informations détaillées sur la consommation d'énergie de votre maison et les pertes d'énergie. Un rapport, généré à la fin de l'audit de deux à trois heures, détaillera :

• L'état et l'efficacité de votre système de chauffage et de climatisation
• L'efficacité globale de votre maison, y compris les principales zones de fuite d'air dans vos murs et plafonds
• Des moyens peu coûteux d'améliorer l'efficacité énergétique et d'économiser de l'énergie
• Des mises à niveau plus importantes qui rembourseront leur coût avec des économies d'énergie dans un délai relativement court.

Dans cet article, nous vous guiderons à travers un audit énergétique professionnel et vous montrerons comment cela fonctionne. Un audit coûte généralement plusieurs centaines de dollars, mais la plupart des entreprises de services publics offrent un rabais pour réduire le coût pour vous. Nous avons travaillé avec Erik Lindberg, un auditeur énergétique certifié par l'État du Minnesota, dont la société, Enervision, a réalisé plus de 12 000 audits. La maison que nous avons auditée a été construite en 1979.

Vérification des systèmes de chauffage et d'eau chaude

Photo 1: Test d'efficacité du four

L'auditeur teste l'échappement du four avec un analyseur de gaz électrique, qui donne une lecture de l'efficacité de la combustion. Il mesure également la pression de tirage pour déterminer si des gaz de combustion peuvent s'infiltrer dans la maison.

Photo 2: Test de backdraft

Avec toutes les portes et fenêtres fermées et tous les appareils à combustion allumés, l'auditeur teste le refoulement d'un chauffe-eau au gaz à tirage naturel. La flamme, tenue à côté du coupe-tirage, doit être aspirée dans le conduit de fumée.

L'audit commence par un test d'efficacité de combustion du four. Avec le four en marche, Erik insère un analyseur de gaz dans le déflecteur de tirage du four (Photo 1). S'il n'y a pas de déflecteur de tirage, il perce un petit trou dans le conduit de fumée pour la baguette, puis le répare plus tard. L'analyseur fournit une lecture immédiate. Notre fournaise avait une efficacité de combustion de 76,9 %, ce qui n'est pas si mal compte tenu des fournaises d'au moins 15 ans sont généralement efficaces de 55 à 68 pour cent et cette unité a 27 ans (durée de vie typique est de 15 à 20 années). Ce test mesure également :

• Quantité de monoxyde de carbone dans les fumées
• Tirer la pression dans le conduit pour déterminer si des gaz pourraient s'infiltrer dans la maison.

Ce sont des problèmes de sécurité. Si les gaz résiduaires ne sont pas aspirés par la cheminée, de l'humidité, du monoxyde de carbone et d'autres polluants pourraient entrer dans votre maison. Les causes courantes de problèmes de ventilation (permettant aux gaz de « refouler » dans la maison) sont les nids d'oiseaux dans les tuyaux de ventilation ou les évents qui se sont désagrégés. Erik trouve souvent ces problèmes. Il note un indice courant: « Si vous avez de l'humidité sur vos fenêtres, la première chose à vérifier est le refoulement dans les conduits de la fournaise et du chauffe-eau.

Erik teste également le refoulement dans le conduit de fumée du chauffe-eau en tenant une flamme ou un bâton de fumée à côté du coupe-tirage (Photo 2).

Le contrôle des systèmes de chauffage et d'eau chaude se termine par une inspection visuelle. Les particules de rouille (appelées « entartrage ») à l'intérieur de l'échangeur de chaleur de la fournaise indiquent une corrosion, qui finira par entraîner des trous et des fuites de gaz de combustion. De l'entartrage peut également être visible sur le dessus du chauffe-eau autour du coupe-tirage.

Erik regarde si le filtre de la fournaise est propre et correctement installé. « Les filtres obstrués peuvent entraîner une augmentation modérée des coûts de chauffage, mais plus important encore, entraîner une surchauffe et une défaillance de l'échangeur de chaleur et un échauffement du moteur du ventilateur, augmenter la consommation électrique et réduire la durée de vie du moteur. Il recherche également des combustibles entreposés près de la fournaise ou du chauffe-eau, car la flamme pourrait causer un explosion.

Les autres problèmes courants qu'Erik a découverts incluent des conduits de fumée déconnectés, des conduits qui fuient, des tuyaux de condensation obstrués, des brûleurs sales et des pales de ventilateur sales. « J'ai trouvé de nombreuses fournaises sans couvercle pour la fente du filtre et des fuites majeures dans les conduits de retour d'air. Cela provoque une dépressurisation dans la chaufferie et peut extraire des gaz d'échappement dangereux du conduit de fumée et les distribuer dans toute la maison », dit-il.

Test de fuite d'air

Photo 3: Test de la porte Blower

Avec toutes les portes et fenêtres fermées, l'auditeur insère une porte de soufflage dans la porte avant ou arrière et démarre le ventilateur.

Photo 4: Mesure de la différence de pression

Le manomètre indique la différence de pression entre l'intérieur et l'extérieur et le débit d'air par minute. A partir de ceux-ci, l'auditeur calcule le taux de fuite.

La deuxième partie de l'audit comporte un test de « porte soufflante », qui mesure l'« étanchéité » ou le taux d'infiltration d'air de la maison. Erik ferme d'abord toutes les portes et fenêtres, puis il place un panneau réglable avec un ventilateur à vitesse variable dans une porte, le scellant complètement. Il allume le ventilateur pour souffler de l'air hors de la maison, ce qui réduit la pression de l'air intérieur, puis mesure le débit d'air à travers le ventilateur à des points de pression prédéterminés (photos 3 et 4). L'air extérieur pénètre ensuite par les fissures et les interstices des murs et des plafonds.

Lorsque le ventilateur fonctionne, vous pouvez sentir l'air entrer avec votre main, en particulier autour des fenêtres et des portes qui fuient. Des manomètres connectés au ventilateur mesurent le débit d'air nécessaire pour maintenir une pression constante, permettant à l'auditeur de calculer le taux de fuite.

Les maisons plus récentes sont construites de manière plus stricte en vertu du code du bâtiment le plus récent du Minnesota. (La plupart des autres codes d'État ont également des règles plus strictes.) Il nécessite même des ventilateurs spéciaux pour assurer un air frais adéquat. Pourtant, leur taux de fuite est souvent équivalent à un 6 x 6 pouces. trou dans un mur. Les maisons plus anciennes n'ont pas été construites aussi serrées. Ils ont souvent un taux de fuite équivalent à un 19 x 19 pouces. trou, c'est comme avoir une fenêtre grande ouverte tout le temps! La maison que nous avons testée avait des fuites totalisant 0,77 pied carré (environ un trou de 11 x 11 pouces). Erik estime que le colmatage des fuites d'air à lui seul permettra d'économiser 10 à 20 % sur les factures de chauffage annuelles de cette maison.

Erik a signalé plusieurs signes de fuites d'air: des taches autour des ventilateurs d'extraction et de la saleté sur l'isolation. Une couche d'isolant entre les solives du sous-sol était sale, ce qui signifie que l'isolant servait de filtre à l'air qui s'infiltrait à travers les fondations. "Vous ne pouvez pas réparer ces fuites avec de l'isolant car cela n'arrêtera pas le flux d'air", explique Erik. "Vous devez les sceller avec du calfeutrage, de la mousse expansive ou un autre scellant."

Identifier les sources de perte d'énergie

Photo 5: Thermographie

L'auditeur utilise une caméra infrarouge pour scanner les murs et les plafonds. La caméra détecte les différences de température et peut localiser les points froids et les fuites d'air.

Photo 6: Scan de la porte d'accès au grenier

Les portes et les écoutilles sont probablement des suspects.

Résultats de la porte d'accès au grenier

Les zones bleu foncé autour du périmètre du panneau d'accès au grenier indiquent une fuite d'air. La teinte bleue globale indique une mauvaise isolation.

Photo 7: Balayage des prises et des interrupteurs

Les appareils électriques sur les murs extérieurs sont souvent des sources de fuites.

Résultats des tests des prises et des interrupteurs

Les prises électriques et les interrupteurs fuient généralement, mais c'est excessif. Ce mur de cuisine est froid et plein de courants d'air en hiver.

Photo 8: scan d'isolation

Le balayage infrarouge permettra également de localiser les zones froides du mur où l'isolation est manquante.

Résultats des tests d'isolation

Une isolation inadéquate dans une cavité murale et des espaces dans les plaques supérieures (charpente murale) causent la plupart des fuites d'air dans cette salle à manger.

Alors que le test de la porte soufflante mesure l'étanchéité globale de la maison, le balayage infrarouge (techniquement appelé « thermographie ») identifie graphiquement les emplacements précis de ces fuites. Erik maintient le ventilateur de la porte en marche pour aspirer l'air extérieur. Puis, à l'aide d'une caméra infrarouge, il scanne les murs et les plafonds, photographiant les surfaces qui apparaissent comme plus froides (Photo 5).

Les zones froides apparaissent en bleu et les zones chaudes en jaune (Photos 6 – 8). Aujourd'hui (une journée froide en mars), les éléments de charpente sont apparus en bleu, car ils sont plus frais que la partie isolée des murs. (L'inverse serait vrai par une journée chaude lorsque l'intérieur est climatisé et que l'air extérieur est plus chaud.)

Les fuites d'air dans le plafond provoquent généralement les pertes d'énergie les plus importantes. Les ouvertures faites pour les luminaires, les évents de plomberie, les ventilateurs d'extraction, l'accès au grenier et les détecteurs de fumée fuiront si le constructeur ne fait pas un effort supplémentaire pour les sceller. Dans cette maison, la zone autour du panneau d'accès au grenier et le ventilateur d'extraction de la salle de bain à l'étage montraient fuite importante (photo 6), tandis qu'un plafonnier, qui devait être mieux scellé, fuyait très peu.

Les prises électriques et les interrupteurs sur les murs extérieurs fuient également généralement, à moins que le constructeur n'ait pris des précautions supplémentaires pour les sceller. Le balayage infrarouge a montré que quatre d'entre eux dans le mur nord de la cuisine fuyaient abondamment (Photo 7). La propriétaire a confirmé cela, notant qu'elle ressentait souvent des courants d'air froid lorsqu'elle se tenait près de ce mur.

Bien que certains de ces problèmes soient faciles à résoudre: coupe-froid en mousse sur le panneau d'accès au grenier, mousse pulvérisée ou calfeutrage autour du ventilateurs d'extraction et joints en mousse sous les plaques de couverture de sortie et d'interrupteur - d'autres sont difficiles à sceller et peuvent ne pas être pratiques à utiliser après. Les fuites autour des plaques supérieures des murs extérieurs et une isolation inadéquate dans certaines cavités murales sont courantes (photo 8) mais difficiles d'accès et donc coûteuses à corriger.

Attendez-vous à des fuites d'air autour des fenêtres, des portes-fenêtres coulissantes et des portes extérieures. "Toutes les portes fuiront, d'autant plus que les gens marchent sur le seuil lorsqu'ils entrent et sortent de la maison, laissant un espace entre la porte et le seuil", explique Erik. « Les seules portes qui ne fuient pas sont celles des sous-marins. »

La numérisation infrarouge peut identifier d'autres problèmes cachés. Il montrera les points froids où l'isolation est mauvaise ou manquante. Erik a même trouvé des fenêtres à double vitrage défaillantes. La condensation entre les couches de verre, signe habituel d'échec, ne s'était pas encore manifestée. Pourtant, l'image infrarouge a montré que les centres des vitres étaient plus froids que les côtés, ce qui signifiait que le gaz argon spécial dont elles avaient été remplies avait complètement disparu.

Étant donné que le balayage infrarouge fonctionne en identifiant les différences de chaleur, il peut également détecter les fuites d'eau (sans parler des créatures à sang chaud dans les murs). Erik a trouvé une fois une zone dans un sous-sol qui était excessivement chaude. Il s'avère qu'un tuyau d'eau chaude fuyait sous le béton, ce qui expliquait la facture énergétique élevée du propriétaire.

Rapport final: ce que vous pouvez économiser

Une fois les tests terminés, l'auditeur prépare un rapport complet détaillant la quantité de fuite, les moyens d'améliorer l'efficacité, le coût des améliorations spécifiques et le délai de récupération de ces investissements.

Le rapport répertorie les étapes spécifiques à faible coût pour réduire la consommation d'énergie que vous pouvez généralement faire vous-même. Pour cette maison, ils comprennent l'isolation du panneau d'accès au grenier, le calfeutrage avec du ruban mousse à cellules fermées, le scellement des pénétrations de plafond à les appareils électriques, l'isolation des soffites de la cuisine, l'isolation du grenier, l'isolation des solives de bordure et le calfeutrage autour des fenêtres, des portes et de la base garniture. Erik estime que ces améliorations réduiront les factures énergétiques annuelles de 15 à 20 %. L'ajout d'isolant aux murs extérieurs ne vaut pas le coût.

La fournaise, installée lors de la construction de la maison en 1979, avait un « rendement annuel d'utilisation du combustible » d'environ 68 %. Cette fournaise fonctionne bien en deçà de la norme minimale actuelle spécifiée par le code du bâtiment et bien en deçà des efficacités actuellement disponibles. (Les fournaises Energy Star doivent avoir au moins 90 % d'AFUE.) Erik recommande de remplacer tout ancien four (dans le climat froid du Minnesota) ce n'est pas au moins 80% efficace puisque les nouveaux modèles utilisent moins d'énergie et finissent par se payer (dans ce cas, dans neuf années). Votre auditeur énergétique fera ces calculs et recommandations en fonction de votre climat local. Les fournaises dont l'efficacité est d'au moins 95 % peuvent être admissibles à un crédit d'impôt fédéral.

L'installation d'un thermostat programmable dans cette maison s'amortira en seulement deux à trois ans. Un nouveau climatiseur à haute efficacité n'est pas une priorité, mais ce sera probablement une priorité dans les climats plus chauds. Vous souhaitez rentabiliser votre investissement grâce aux économies d'énergie prévues d'ici sept à dix ans.

Outils requis pour ce projet

Les audits énergétiques nécessitent un équipement de test coûteux - ce n'est pas un travail pour les bricoleurs.