10 choses à ne pas faire lors d'une rénovation de maison
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J'ai entrepris une rénovation de maison il y a quatre mois. Tout l'étage de ma maison à un étage et demi vers 1947 dans le sud de Minneapolis devait être vidé, ainsi que la salle de bain du rez-de-chaussée. Un mur de la salle à manger serait ouvert et des travaux de plomberie devaient être effectués au sous-sol. C'est maintenant le milieu de l'été et les travaux se terminent. Bien que le projet se soit bien déroulé, pour la plupart, j'aimerais partager ce que je sais maintenant. Sans ordre particulier, voici quelques choses à éviter lors d'une rénovation de maison.
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Ne commencez pas sans une vision claire
Lorsque j'ai rencontré mon designer/entrepreneur pour la première fois, je savais que je voulais une suite parentale et un bureau à l'étage. Je voulais aussi que ma salle de bain au rez-de-chaussée soit rénovée, mais c'était tout ce que je savais vraiment. Bien qu'il soit acceptable de ne pas savoir exactement à quoi vous voulez que les choses se présentent dans les étapes de planification, au moment de le premier coup de masse, tout le monde devrait être sur la même longueur d'onde en ce qui concerne le projet vision. Ne commencez pas la démolition avant d'avoir un plan en place.
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Ceci n'est pas une émission de télévision
Vous ne participez pas à une émission de rénovation domiciliaire HGTV, alors ne vous attendez pas à ce que la rénovation de votre maison en soit une. Non, cela ne prendra probablement pas seulement huit semaines, et non vous ne serez pas surpris par le résultat à la fin (du moins vous ne devriez pas l'être). Les bons entrepreneurs vous tiennent au courant au moins une fois par semaine, il n'y a donc pas de révélations géantes à la fin de votre projet. Ces 12 idées de remodelage rapporteront gros.
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Préparez-vous à l'inattendu
Il y a de fortes chances que quelque chose se passe mal ou que des dépenses imprévues surviennent lors de la rénovation de votre maison. Lorsque les travailleurs ont commencé à déchirer mon sol à l'étage, ils ont trouvé des carreaux d'amiante qui devaient être enlevés. Cela a non seulement ajouté un coût supplémentaire, mais aussi du temps, car les travaux ont dû être retardés en attendant que les professionnels retirent les carreaux.
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Soyez ouvert aux changements
Parfois, même les plans les mieux conçus doivent être modifiés, alors soyez ouvert à certains changements. Peut-être que le carreau que vous avez choisi à l'origine n'est pas disponible, que les poutres apparentes ne sont pas aussi belles que vous l'espériez ou que le bois utilisé pour les étagères de votre salle de bain est différent de ce à quoi vous vous attendiez. Sachez que lorsque vous commencerez, vous devrez peut-être apporter quelques petites modifications à votre plan.
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N'allez pas trop loin
Fixez-vous un budget et respectez-le. Cela signifie être prêt à faire face à des coûts imprévus (comme ces carreaux d'amiante) et prêt à réduire d'autres choses. À l'origine, j'avais prévu d'installer un foyer au gaz dans ma chambre principale, mais je l'ai sorti du plans une fois que j'ai réalisé que cela me placerait au sommet de mon budget sans marge de manœuvre pour les imprévus surprend. Allez-y et commencez grand, mais sachez quelles choses vous serez prêt à couper. Posez-vous des questions comme: Ai-je vraiment besoin de ce foyer au gaz ?
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Ne sous-estimez pas le stress
Une rénovation de maison est stressante. Non seulement c'est cher et long, mais c'est désordonné et si vous vivez dans votre maison pendant cela, cela peut être incroyablement inconfortable. Pour moi, il était plus logique que ma famille déménage pendant que le travail était en cours. Non seulement nous aurions dû vivre avec un porta-pot dans la ruelle, mais nous aurions dû nous baigner avec un tuyau attaché à la cuve à lessive du sous-sol pendant environ quatre mois. Sans oublier que je n'aurais pas eu de cuisine et que le seul coin salon serait une chambre. Pensez à combien votre vie serait déracinée et pendant combien de temps pendant la rénovation de votre maison - il peut être judicieux de il suffit de louer un logement à proximité, d'emménager chez des amis ou en famille pour une courte durée ou de partir en voyage au pire semaines.
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Ne vous précipitez pas pour un bon travail
On m'a dit que la rénovation de ma maison serait terminée à la mi-juillet, mais je savais que ce serait plutôt en août. Soyez flexible et sachez que les choses arrivent et que votre projet peut prendre un peu plus de temps que prévu. Après tout, vous ne voulez pas que les travailleurs se précipitent et fassent un mauvais travail, n'est-ce pas ?
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Ne le risquez pas
Bien que certains projets de rénovation domiciliaire puissent être adaptés au bricolage, soyez honnête au sujet de vos compétences de bricoleur ou vous pourriez vous retrouver aux urgences. Si vous n'êtes pas familier avec les travaux d'électricité ou de plomberie, si vous ne savez pas comment utiliser certains outils électriques ou si vous ne vous sentez pas à l'aise sur des échelles ou des échafaudages, engagez un professionnel pour la rénovation de votre maison. Ajoutez une valeur instantanée à votre maison avec ces 20 rénovations domiciliaires.
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Ne faites pas beaucoup de changements
Une fois le travail commencé, essayez de ne pas faire trop de changements à moins qu'ils ne soient absolument nécessaires. Bien que les changements puissent vous sembler simples, ils peuvent nécessiter beaucoup de travail en arrière-plan et vous coûter ainsi de l'argent et du temps (et des frustrations tout autour).
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Ne commencez pas sans chronologie
Assurez-vous d'avoir un calendrier avant le début des travaux de rénovation de votre maison. Votre entrepreneur devrait avoir une liste des articles qui doivent être achetés et des dates limites pour le moment où ces articles doivent être commandés. Un échéancier garantit également que les travailleurs de métier—tout le monde, des plombiers et électriciens aux peintres, carreleurs et les installateurs de sols - sachez ce qui se passe chaque semaine et combien de temps ils ont pour terminer leur travail spécifique travail.
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