12 choses que les agents immobiliers évitent chez eux

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Portes de grange sur les salles de bain

« Le country chic a sa place », déclare Rob South, agent chez RE/MAX Real Estate à Lansing, Michigan. "Mais portes de grange besoin de rester sur la grange.

«Ces dalles de planches sont suspendues à une paire de poulies à un pouce ou plus du mur. À cause de cela, ils ont un écart tout autour qui ne peut pas être complètement comblé. Ils sont donc assez mauvais pour fournir certaines des fonctions de base d'une porte réelle, comme la confidentialité. Mettez-en un sur votre salle de bain et tout le monde dans la maison connaîtra votre entreprise.

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Portes vers nulle part

Dean Schlaak, un agent d'Edina Realty à Stillwater, Minnesota, a un non-non inhabituel selon lequel il dit "vous le voyez tout le temps, du moins dans le Midwest". La bête noire de Schlaak? « Des maisons construites avec un la porte du patio, avec une terrasse à installer à une date ultérieure », dit-il. « C'est la porte de nulle part !

«Je connais une personne qui a ouvert la porte, est sortie et est tombée au sol. Heureusement, il ne mesurait qu'un mètre cinquante et tout ce qui était meurtri était un ego. Je comprends que les decks sont chers, surtout maintenant avec prix du bois proche du prix de l'or, mais mordez la balle et installez-le tout de suite et profitez de votre temps sur la superficie ajoutée.

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Escaliers flottants

Un « escalier flottant » est un escalier conçu sans supports entre les marches, donnant l'impression que les marches flottent.

"Les escaliers flottants sont magnifiques, mais ils ne sont pas fonctionnels pour les personnes avec de jeunes enfants, les animaux domestiques ou toute personne à mobilité réduite problèmes ou une peur des hauteurs », explique Dinneen Jackson, courtier associé avec Heritage House Sotheby's International Realty à Holmdel, New Jersey.

« Mon chien a assez de mal à naviguer dans un escalier normal. Je ne peux pas imaginer qu'elle puisse descendre un escalier flottant. Heureusement pour moi, je peux les visiter et les admirer à l'occasion lorsque je répertorie et montre des maisons.

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Chambres en contrebas

Salons en contrebas étaient une tendance à la mode à l'époque, mais ils ne sont pas pour Amy Jurek, une agente immobilière avec RE/MAX Advantage Plus dans les villes jumelles du Minnesota.

"Je n'achèterais jamais une maison avec une pièce en contrebas", dit Jurek. « Il n'y a rien de pire qu'une marche ou plusieurs marches pour descendre dans une sorte de fosse creusée… peut-être un salon, un bar, une salle multimédia. Ces zones de plate-forme nées dans les années 70 ont essayé de créer une sorte d'espace groovy, alors qu'elles ne sont qu'une raison de se casser le cou! »

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Stores en plastique

"La seule chose que je retire toujours d'une annonce est l'ancienne stores en plastique qui étaient si populaires à une époque », explique Heidi King, courtier en gestion pour Windermere Greenwood à Seattle. "Ce sont d'énormes attracteurs de poussière, et vous ne pouvez pas les nettoyer pour vous sauver la vie à moins que vous n'engageiez une entreprise à venir le faire.

«Ils sont le plus souvent cassés – soit les cordes, soit les parties des lattes sont cassées et pliées. Ils laissent toujours des trous disgracieux dans votre garniture. Aussi, je trouve que lorsque les gens essaient de les ouvrir ou de les fermer, ils se cassent sur place. Ils doivent tous être détruits! Il existe de superbes stores faits de grandes lattes de bois attrayantes et faciles à nettoyer, ce qui constitue une excellente alternative et est en fait très populaire auprès des acheteurs.

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Pot-Remplisseur Robinets

Certaines maisons ont un robinet de remplissage derrière une table de cuisson avec un bras articulé qui lui permet de se balancer au-dessus des brûleurs pour remplir de grandes marmites à soupe ou à pâtes ou d'autres plats. Mais Brenda Kronenberg, agent immobilier chez Keller Williams Realty à Dallas, n'en ajouterait jamais un à sa maison.

"Il s'avère que le robinet de remplissage du pot est un filet faible", dit-elle. « Il faut beaucoup de temps pour remplir le pot et personne ne l'utilise pour cette raison. Il est plus facile, plus rapide et plus pratique de remplir le pot au robinet de cuisine.”

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Mur pour tapis mural

Vous ne trouverez pas Amanda Rodriguez, une agente de JP & Associate Realtors à Killeen, au Texas, dire à quiconque d'installer de la moquette mur à mur.

« La moquette est tellement désagréable », dit-elle. « Non seulement est nettoyage de tapis une journée de travail en soi, mais tous ceux qui entrent dans la maison avec leurs chaussures sur chenilles dans tout ce qu'ils ont au fond de leurs chaussures partout sur votre tapis! Les zones à fort trafic, les toilettes et les cuisines devraient tous avoir revêtement de sol dur, À mon avis."

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Fours à pizza d'intérieur

Mona Welter, une agente d'Enterprise Realty dans les villes jumelles du Minnesota, se souvient avoir vu une maison qui se vantait d'un four à pizza et une grande salle familiale au sous-sol.

« J'ai supposé que le four serait à l'extérieur », dit Welter. « En descendant les escaliers de la maison à un étage et demi des années 50, nous avons rencontré un objet en brique rouge à notre gauche. En contournant le chemin de deux pieds entre le mur extérieur et cet objet en brique rouge, nous avons réalisé qu'il s'agissait du four à pizza géant. Elle avait à peu près la taille d'une chambre à coucher des années 50.

Les pizzas étaient peut-être bonnes, mais ce dont Welter se souvient, c'est à quel point le four dominait l'espace. « Ce qui restait de la salle familiale était (seulement) assez grand pour contenir deux fauteuils », dit-elle.

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Escaliers en colimaçon

Les escaliers en colimaçon sont saisissants et constituent un moyen de placer un escalier dans une petite zone. Mais pensez à leur utilité. « Vous ne pouvez pas déplacer des meubles de haut en bas (un escalier en colimaçon) », explique Kronenberg.

Elle se souvient d'une maison qu'elle a vue une fois et qui avait ajouté un deuxième niveau et n'avait pas de bon endroit pour un escalier, alors les propriétaires ont installé un escalier en colimaçon. Mais le niveau supérieur avait deux chambres, seulement de minuscules fenêtres et absolument aucun moyen de faire monter les meubles à l'étage. "Un remodelage tellement stupide", dit Kronenberg.

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Fond d'écran

Fond d'écran a ses fans. Ben Hallow, agent immobilier chez Laviano and Associates Real Estate Group à Albany, New York, n'en fait pas partie.

"C'est très démodé, et quand nous le voyons dans les maisons, personne ne semble jamais réagir avec enthousiasme ou enthousiasme", dit Hallow. « Même dans la maison de mes parents, qui a été construite au début des années 80, il y a encore du papier peint dans la cuisine, et nous le détestons tous. Certains acheteurs apprécieront dessins ou styles vintage, mais le papier peint n'est certainement pas une de ces choses.

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Tapis dans la salle de bain

Tapis peut être doux et réconfortant dans un salon ou une chambre, mais dans la salle de bain? Pensez à tous les l'humidité qui peut s'infiltrer dans le tapis - bonjour, moisissure et mildiou. "Je ne peux pas comprendre celui-ci ou pourquoi quelqu'un a déjà pensé que c'était une bonne idée", déclare Aimee DeLuccio, un agent de Realty One Group Premier à Highlands Ranch, Colorado. "C'est juste faux."

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Urinoir dans le… Garage ?

« Une caractéristique de la maison que j'ai remarquée dans mon propre quartier et dont je pourrais personnellement me passer sur ma propriété (est) un urinoir dans le garage », explique Thom Miller, agent chez Thom Miller Real Estate à Edina, Minnesota.

« Bien sûr, c'est pratique. Et il y a eu quelques fois où j'étais à mi-projet dans mon garage atelier et la pensée m'a traversé l'esprit. Mais en termes de valeur de revente, il faut un acheteur très particulier pour trouver CETTE fonctionnalité attrayante.

Gael Fashingbauer Cooper, est journaliste depuis 30 ans. Elle est co-auteur de deux encyclopédies sur la culture pop, "Whatever Happened to Pudding Pops? Les jouets perdus, les goûts et les tendances des années 70 et 80", ainsi que "The Totally Sweet '90s". une maison de plus de 90 ans à Seattle dans laquelle elle réalise des projets de rénovation domiciliaire avec son mari et sa fille. Gael aime l'originalité des vieilles maisons.