Conseils d'entretien du toit pour aider les propriétaires à se préparer pour l'hiver

L'une des étapes les plus importantes lorsque hiverner une maison s'assure que le toit est prêt pour les conditions hivernales difficiles. Exécution de routine tâches d'entretien de toiture avant que l'hiver ne s'installe, peut aider votre maison à rester au chaud et à l'aise tout en évitant les réparations coûteuses causées par barrages de glace et fuite. Lisez la suite pour neuf tâches d'entretien clés pour préparer votre toit pour l'hiver.

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Réparer les bardeaux endommagés

Amanda Wynn, couvreur pour Toiture de rempart, avertit que les bardeaux manquants, endommagés et lâches peuvent exposer une maison à

fuites de toit et dégâts d'eau s'il n'est pas réparé avant l'hiver. Si les bardeaux sont cassés, l'eau s'infiltrera en dessous et finira par pénétrer dans votre maison. Si des bardeaux sont lâches, les vents forts de l'hiver peuvent les emporter.

Si vous n'avez que quelques bardeaux endommagés et qu'ils sont faciles à atteindre, vous pouvez probablement les remplacer vous-même. S'il y a plusieurs zones de votre toit qui sont endommagées et que vous n'êtes pas à l'aise de travailler sur le toit, il est préférable d'embaucher un couvreur professionnel pour faire le travail.

Réparer le clignotant endommagé

Le solin de toit est parfois négligé, mais c'est un élément d'une importance vitale pour un toit bien entretenu. « Les solins de toit protègent votre maison contre les dégâts d'eau en détournant l'eau de certaines zones du toit », explique Wynn.

Portez une attention particulière autour de la cheminée et aux noues et surplombs du toit, explique Joe Palumbo, président de Les gars du barrage de glace. « Assurez-vous qu'ils sont en bon état et qu'ils ne permettront pas de fuites », dit-il. « Les vallées de toit et les surplombs sont deux des endroits les plus courants pour la formation de barrages de glace. »

Si vous êtes à l'aise pour travailler sur votre toit et que vous prenez des mesures de sécurité, vous pouvez réparer ou remplacer le clignotant toi-même. Sinon, faites appel à un professionnel de la toiture.

Remplacer l'ancien calfeutrage

Richard D'Angelo, directeur des opérations chez JWE Remodelage & Toiture, recommande de vérifier le calfeutrage/scellant autour tuyaux de ventilation, les cheminées et les contre-solins, qui sont des tôles qui sont installées au joint où les murs rencontrent la toiture. Sa fonction est d'empêcher l'eau de pénétrer dans ce joint en l'évacuant.

«En hiver, lorsque les choses deviennent froides, elles rétrécissent et le calfeutrage peut se séparer ou se fissurer s'il est vieux et sec», explique D'Angelo. « Le nouveau calfeutrage pourra se dilater et se contracter avec le temps froid et chaud, gardant les jonctions critiques de votre toit étanches et sèches. »

Le nouveau calfeutrage est souple et conserve mieux son étanchéité une fois complètement durci. Assurez-vous simplement d'enlever l'ancien calfeutrage au préalable. Grattez-le avec un tournevis en prenant soin de ne pas percer ou pénétrer autrement le solin ou la membrane de toiture en dessous. Le recalfeutrage est un projet de bricolage facile tant que vous êtes prêt à monter sur le toit pour cela.

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Préparez votre râteau de toit

Un râteau de toit est utile outil de déneigement pour prévenir la neige s'accumule sur votre toit. Joe Palumbo suggère de ratisser votre toit tous les six pouces de neige. « Si vous empêchez la neige de s'accumuler sur les surplombs froids, vous créez un chemin pour le ruissellement (neige fondue par le toit chaud) pour s'écouler du toit sans danger, plutôt que de geler et de provoquer des barrages de glace et des fuites », a-t-il dit.

Si vous n'en possédez pas déjà un, Palumbo vous suggère d'acheter un râteau de toit en plastique ou avec des rouleaux afin de ne pas frotter les granulés des bardeaux. Si votre râteau de toit actuel n'a pas de rouleaux, ou s'ils ne fonctionnent tout simplement pas comme avant, envisagez de le remplacer.

Tout le monde peut facilement utiliser un râteau de toit. Faites simplement attention aux glaçons et inspectez le toit pour tout bardeau ou solin lâche afin de ne pas vous y accrocher accidentellement.

Tailler les arbres

Tailler les arbres autour de votre toit est une tâche incontournable qui peut aider à éviter dommages au toit quand la neige d'hiver, la glace et les vents arrivent.

« Bien que vous aimiez ces arbres, vous devez couper les branches en surplomb car elles constituent une menace pour votre toit », explique Constantine Anest, propriétaire de Toiture Ethos. « Une seule mauvaise tempête de neige pourrait casser la branche au-dessus de votre maison, ce qui pourrait alors infliger de graves dommages à votre toit. »

Il est probablement préférable d'embaucher quelqu'un qui est formé pour faire cette tâche. Et bien que vous puissiez atteindre certaines branches, celles situées près de votre toit sont probablement trop hautes pour le bricoleur moyen.

Ajouter un câble chauffant

Ceci est particulièrement utile pour les zones où les barrages de glace ont été un problème dans le passé, comme les gouttières, les descentes pluviales ou même directement sur le toit, dit Miller.

Ajouter câbles chauffants dans la gouttière et les tuyaux de descente est simple et peut être facilement fait par la plupart des bricoleurs. L'ajout d'un câble chauffant sur le toit peut être un projet de bricolage, mais seulement si votre maison est d'un étage.

Améliorer la ventilation du grenier

Le toit repose sur le grenier et une bonne ventilation du grenier est essentielle pour éviter les barrages de glace sur le toit. Todd Miller, président de Isaïe Industries, un fabricant international de toitures métalliques résidentielles spécialisées, a un moyen simple de vérifier.

« Fermez toutes les ouvertures d'entrée dans le grenier et tenez un morceau de papier de soie léger vers les bouches d'évacuation », dit-il. "Si vous ne voyez pas de mouvement d'air, alors vous avez une ventilation inadéquate ou vos évents d'admission sont bloqués par l'isolation ou peut-être même ont été peints fermés au fil des ans."

À améliorer la ventilation du grenier, vous pouvez ajouter d'autres évents de toit et retirer l'isolation qui pourrait bloquer les évents. Il s'agit d'un projet de bricolage qui peut être réalisé par n'importe qui avec des outils de base, ainsi qu'une scie sauteuse et un pistolet à calfeutrer.

Ajouter ou mettre à niveau l'isolation

Pendant que vous êtes dans le grenier vérifiant sur la ventilation, recherchez également l'isolation manquante ou endommagée, ce qui peut causer des problèmes entraînant des barrages de glace.

« L'air chaud de l'intérieur de la maison se rend dans votre grenier car il n'y a pas assez d'isolation pour arrêter le transfert de chaleur », explique Daniel Young, fondateur de Systèmes de toiture Kingdom. « Une fois que l'air chaud rencontre le bas du toit-terrasse, la neige fond, puis la température baisse la nuit et la neige fondue gèle et se transforme en glace. »

Ajout/remplacement d'isolant prend un niveau de compétence plus élevé que la plupart des autres projets de bricolage, mais c'est certainement faisable si vous êtes motivé.

Nettoyer les gouttières et les descentes pluviales

Bien qu'ils ne fassent pas techniquement partie du toit, nettoyer vos gouttières et les descentes pluviales est l'une des tâches d'entretien les plus importantes que vous devez faire avant l'arrivée de l'hiver. Les effacer empêche les sabots qui conduisent le plus souvent à des barrages de glace destructeurs sur votre toit pendant l'hiver.

« Si la glace s'accumule autour des gouttières et des avant-toits, elle peut former un barrage de glace qui bloque le drainage du toit et entraîne un cycle de gel-dégel qui sépare les bardeaux du platelage du toit et crée un point d'entrée pour l'humidité », explique Alex Pecora, directeur de la gestion des produits de toiture pour CertainTeed.

Nettoyage de vos gouttières et descentes pluviales est bricolable tant que vous prenez des précautions de sécurité et que vous avez une maison à un étage. Pour les maisons à deux étages ou plus hautes, il est préférable d'appeler un pro.

Mark Soto est un écrivain indépendant de Milwaukee, Wisconsin. Il a une connaissance approfondie des projets de rénovation domiciliaire basée sur ses travaux antérieurs. Mark vient d'une famille de bricoleurs et a travaillé avec des paysagistes, des plombiers, des peintres et d'autres entrepreneurs. Il écrit également sur le camping et son enthousiasme pour le plein air.