20 choses que personne ne vous dit sur la possession d'une maison

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Faire de grands changements

Vivez dans votre maison pendant 12 à 18 mois avant d'entreprendre des rénovations majeures telles que des ajouts ou l'abattage de murs. Ce que vous pensez initialement vouloir peut changer après y avoir vécu pendant un certain temps. – François Carpentier. Obtenez le vrai scoop sur quelles améliorations domiciliaires valent vraiment l'investissement, vous pouvez faire une pause avant d'ajouter un pool.

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Développement futur

Lorsque vous avez une maison en tête, réfléchissez aux développements potentiels. Par exemple: si la maison est située à proximité d'une route très fréquentée, y aura-t-il une expansion dans un proche avenir? S'il y a beaucoup d'espace ouvert autour de la maison, d'autres maisons seront-elles bientôt construites dans la région? S'il y a plusieurs maisons à vendre dans le quartier, se vendent-elles rapidement et qui emménage? Il peut être difficile de trouver des informations concrètes sur les développements futurs. Lisez les ordres du jour et les procès-verbaux du conseil municipal, des commissaires de comté et de planification et de zonage de l'emplacement que vous recherchez pour vous faire une idée. De plus, gardez à l'esprit la valeur de revente potentielle de votre future maison, car personne ne sait ce que l'avenir nous réserve et vous devrez peut-être vendre plus tôt que vous ne l'aviez imaginé. Découvrez si

Renseignez-vous sur certains des meilleurs et pires projets pour améliorer la valeur de revente.

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Le remords des acheteurs est inévitable

Il n'y a presque aucun moyen pour un nouveau propriétaire d'éviter complètement les remords de l'acheteur. Les petits pièges qui accompagnent l'achat d'une maison peuvent être stressants et vous rendre fou. La bonne nouvelle, c'est que tout en vaut la peine! Malgré tous ses défis, l'accession à la propriété peut être mentalement et financièrement gratifiante. Peu importe à quel point cela devient stressant, n'oubliez pas que vous n'êtes pas seul. La communauté de bricoleurs Family Handyman est là pour vous aider dans votre cheminement. Si vous êtes prêt à en savoir plus, voici un excellent point de départ: 13 bons conseils pour les nouveaux propriétaires et les acheteurs d'une première maison.

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Les écoles sont importantes

Même si vous n'avez pas encore d'enfants ou si vous ne prévoyez pas d'en avoir un, les écoles du quartier sont importantes à considérer lors de l'achat d'une maison. Un bon district scolaire peut aider à maintenir les valeurs de la maison et à augmenter les opportunités de revente. Cela entraîne généralement des impôts plus élevés, qui vont en partie au district scolaire. Faites vos recherches pour déterminer si l'achat dans un bon district scolaire en vaut la peine pour votre ménage. Lisez sur le erreurs de recherche de maison que vous pouvez facilement éviter.

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Recherche HOA

Les associations de propriétaires (HOA) régissent près de 20 % des résidences américaines. Alors que la plupart des associations de propriétaires se portent parfaitement bien, il existe une minorité qui leur donne une mauvaise réputation. Recherchez une couverture négative dans la presse locale et, si possible, demandez à un échantillon de voisins de connaître leurs impressions sur l'organisation. Si quelque chose soulève des drapeaux rouges, réfléchissez sérieusement à ce à quoi vous pourriez vous engager. Et si vous n'êtes pas sûr de l'importance de rechercher votre potentiel HOA, consultez ces histoires d'horreur de la Homeowner Association.

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Comment vivre dans une zone de construction

C'est un problème particulièrement courant pour les membres de la communauté des bricoleurs. Quelle que soit votre expérience de travail sur de petits projets ou de travaux sur les maisons d'autres personnes, le premier lorsque vous commencez un grand projet sur votre propre maison, vous devrez faire face à dormir et manger dans une construction zone. Vous pensez peut-être que ce n'est pas grave, mais tout le monde a sa propre ligne où le désordre est «trop». Et si vous avez un conjoint, alors c'est à peu près une garantie que votre ligne est différente de la leur! Évitez cet écueil en planifiant à l'avance et en décidant de la façon dont vous protégerez votre maison pendant la rénovation.

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Ne faites pas de montagnes à partir de Mole Hills

Une maison est un achat important, et tout immeuble résidentiel est rempli de centaines d'endroits où quelque chose pourrait avoir une finition moins que parfaite. Tôt ou tard, vous allez trouver un problème qui vous a échappé, à vous, à votre agent immobilier et à votre inspecteur en bâtiment. Si votre première réaction est de paniquer, ne vous inquiétez pas: c'est une réaction parfaitement naturelle. Mais respirez profondément, prenez du recul et examinez vraiment le problème. Le problème est-il aussi grave que les cauchemars de bricolage évoqués plus tôt? Ou est-ce aussi mineur qu'un pêne dormant coincé? Il est compréhensible (et peut-être inévitable) de s'inquiéter pour votre nouvelle maison, et la plupart des propriétaires auront un « oh, non! » moment ou deux après avoir emménagé. L'astuce est d'avoir une réaction proportionnelle au problème. (Et en attendant, voici comment réparer ce pêne dormant coincé !)

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Les gouttières n'ont besoin que d'un nettoyage

Quelle que soit la saison, gouttières bouchées peuvent entraîner des dommages car ils ne peuvent pas s'écouler correctement. Au printemps, nettoyer toutes ces feuilles et autres débris qui sont tombés pendant l'hiver et au début du printemps. Nettoyez-les à nouveau à l'automne.

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Vérifiez les vides sanitaires et le grenier

Il est bon de se familiariser avec les coins les plus éloignés de votre maison. Vérifier les fuites, Bugs, mouler et d'autres problèmes que vous devriez régler le plus tôt possible. Si votre vide sanitaire n'a pas de pare-vapeur, apprenez à en installer un ici.

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Calfeutrez vos fenêtres

Les fenêtres qui fuient sont l'une des principales sources de perte d'énergie dans une maison typique. Si vous ne voulez pas couvrir toute votre fenêtre, une solution rapide et peu coûteuse consiste à sceller les espaces avec du mastic amovible. Un tube de 4,50 $ scelle cinq 3 x 5 pi. les fenêtres.

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Câblage

Les maisons construites au milieu des années 60 ou 70 peuvent avoir un câblage en aluminium et, le cas échéant, il convient de déterminer si tout a été rénové correctement. Si ce n'est pas le cas, il pourrait s'agir d'un risque d'incendie et le remplacement du câblage peut coûter des milliers de dollars. Evitez ces violations courantes du Code national de l'électricité commises par les bricoleurs.

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Fuites de toit

Les inspecteurs en bâtiment peuvent trouver beaucoup de choses qui ne vont pas dans une maison, mais ils ne peuvent pas tout attraper tout le temps. La plupart des inspecteurs en bâtiment ne grimperont pas sur un toit pour inspecter il est donc important que les choses qu'ils ne vérifient pas toujours de manière approfondie soient examinées par un expert.

Les inspecteurs en bâtiment n'inspectent généralement pas les tuyaux souterrains, les fosses septiques ou les puits, qui sont tous particulièrement coûteux à réparer ou à remplacer. Vous pouvez vous protéger en trouvant un inspecteur en bâtiment qui détient une couverture « Erreurs et omissions ».

Trouver comment réparer un toit.

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Les week-ends deviennent des journées de travaux ménagers

Cette pelouse ne va pas se tondre toute seule, ces branches vont poser problème si vous ne les coupez pas, votre pelouse a des endroits dénudés que les voisins regardaient hier. Oui, vous découvrirez les énormes avantages de l'entretien de la maison lorsque vous achetez une maison. C'est beaucoup plus de travail que prévu, mais vous pouvez Facilitez grandement le travail de la pelouse grâce à ces conseils.

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Vous ne pouvez pas avoir une maison vide

Vous n'aviez pas fini de déménager lorsque vous avez ramené toutes les affaires de votre ancien appartement. Maintenant, vous avez plus d'une chambre, peut-être aussi un sous-sol. Toutes les zones qui devront être meublées d'une manière ou d'une autre, de peur que vous ne prévoyiez jamais de recevoir. Découvrez quelques conseils pour serrer tout le monde autour du téléviseur la prochaine fois il y a un gros match.

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N'hésitez pas à peindre

Cela pourrait être un ajustement allant de voir des murs de même couleur dans chaque appartement que vous avez vécu à pouvoir choisir n'importe quelle couleur imaginable dans votre propre maison. Eh bien, peut-être pas toutes les couleurs, après tout, vous voulez qu'elles restent à la mode. Voici à quoi servent les couleurs de peinture.

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Les égratignures, les coups et les marques vous exaspéreront

Votre première voiture vous était probablement précieuse et vous avez fait tout votre possible pour protéger la peinture. Eh bien, posséder une maison déclenchera à nouveau certains de ces sentiments. Mais avouons-le, les choses vont s'embrouiller et vous n'aurez qu'à les réparer. Corrigez les marques de griffes des animaux de compagnie en un tournemain avec cette astuce.

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Il faudra un certain temps pour s'y habituer

Votre première maison ne sera pas tout de suite comme un chez-soi. Il faudra quelques mois avant que vous ne soyez tous installés, le lieu est meublé à votre goût et tous les projets que vous envisagez sont terminés. Mais avant de vous en rendre compte, vous aurez hâte de rentrer chez vous, sweet home.