10 dépenses que les propriétaires oublient de prévoir lors de la planification d'une extension

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Permis

Ajouter de la superficie à votre maison n'est pas une tâche simple, même si vous savez comment construire une extension. Les propriétaires oublient souvent de budgétiser le coût des permis lorsqu'ils planifient cet ajout. Permis de construire peut coûter de 50 $ à 300 $ pour de petits projets comme la plomberie et l'électricité, mais peut aller jusqu'à des milliers pour des rénovations ou des rénovations majeures.

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Embaucher un ingénieur ou un architecte

Selon la taille ou la complexité de votre projet, vous devrez peut-être engager un ingénieur ou un architecte pour élaborer les plans de votre extension. Les ingénieurs en structure facturent entre 100 $ et 200 $ l'heure, selon Home Advisor. "Pour les nouvelles constructions ou les rénovations importantes, un pour cent à 20 pour cent du prix total de la construction, ou 1 500 $ à 20 000 $, va à l'ingénieur en structure", rapporte Home Advisor.

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Meubles ou électroménagers

N'oubliez pas d'inclure les coûts de décoration ou de remplissage de cette nouvelle pièce.

Si vous construisez une deuxième cuisine, pensez à un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, etc. Si vous ajoutez une autre salle de bain, il y a une vanité, un lavabo, des toilettes et plus encore. Quelle autre chambre? Vous aurez besoin d'un lit, d'une commode, de tapis et de tables de nuit, juste pour commencer. Vous voudrez probablement aussi des œuvres d'art ou des cadres pour ajouter une touche personnelle à la pièce.

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Problèmes électriques ou de plomberie inattendus

Vous ne savez jamais quel genre de problèmes étranges se cachent derrière vos murs. Si vous envisagez d'agrandir votre maison, vous pourriez découvrir des infractions électriques ou de plomberie qui ne sont pas conformes au code. Prévoyez un tampon au cas où vous rencontreriez des obstacles sur la route lors de la construction de votre extension.

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Location de benne

Cela peut ne pas s'appliquer à tous les ajouts à la maison, mais si vous prévoyez d'arracher des murs ou de faire une démolition majeure pour faire place à votre nouvel ajout, prévoyez une benne à ordures pour transporter tous les débris. Le coût moyen d'une location de benne à ordures à l'échelle nationale est d'environ 450 $, selon Dumpsters.com.

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Embaucher un chef de projet

Vous pouvez économiser beaucoup d'argent sur une extension si vous prévoyez de le faire sans chef de projet. Un chef de projet est en grande partie responsable de l'embauche et de la planification des sous-traitants pour terminer des parties spécifiques du projet. Mais si vous vous sentez à l'aise d'embaucher ces entrepreneurs vous-même, cela pourrait vous faire économiser des milliers, voire des dizaines de milliers, selon l'ampleur du projet.

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Aménagement paysager

Cela peut ne pas s'appliquer à tous les propriétaires qui ajoutent une extension, mais cette nouvelle pièce de la maison peut nécessiter un aménagement paysager pour nettoyer autour de la maison. La saleté, les plantes, les pierres et plus encore peuvent s'accumuler rapidement, alors planifiez en conséquence si cela s'applique à vous.

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Aménagements et finitions

Réfléchissez bien à tous les accessoires et finitions dont vous aurez besoin pour votre ajout à la maison. Peut-être des robinets, des lumières, des revêtements de sol, de la peinture, des étagères, des moulures, des boutons et des poignées. Les chefs de projet peuvent vous facturer les articles qu'ils achètent, vous pouvez donc économiser beaucoup d'argent en achetant les luminaires et les finitions que vous aimez qui sont en vente ou d'occasion.

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Frais de toiture

Après les travaux de fondation, la toiture pourrait être la partie la plus chère de votre extension. C'est particulièrement vrai si la pièce que vous construisez a une forme étrange ou ne fait pas une transition transparente par rapport à la disposition actuelle de la maison.