Liste de contrôle pour l'entretien de la maison toute l'année

Se passer de détecteurs de fumée à chaque étage de votre maison est tout simplement irresponsable. Non seulement ils réduisent de moitié vos chances de mourir dans un incendie, mais la compagnie d'assurance de votre propriétaire peut offrir une remise de prime d'environ 5 % si vous en avez chez vous. En outre, plus de 60 % des décès dus aux incendies de maison surviennent dans des maisons dépourvues de détecteurs de fumée ou dont les alarmes sont désactivées ou dont les piles sont vides. Testez vos détecteurs de fumée deux fois par an et remplacez les appareils qui ont plus de 10 ans.

Les serpentins du condenseur du réfrigérateur sont situés à l'arrière du réfrigérateur ou en bas. Lorsque les serpentins sont obstrués par de la poussière, des poils d'animaux et des toiles d'araignées, ils ne peuvent pas libérer efficacement la chaleur. Le résultat est que votre compresseur fonctionne plus fort et plus longtemps qu'il n'a été conçu, en utilisant plus d'énergie et en raccourcissant la durée de vie de votre réfrigérateur. Nettoyez les serpentins avec une brosse de nettoyage de serpentins et un aspirateur. Une brosse de nettoyage de serpentin, qui est pliable pour s'adapter aux espaces restreints, fait un travail minutieux. Recherchez-en un en ligne ou dans les magasins d'électroménagers. Pour des conseils sur la réparation de votre réfrigérateur (sans appel de service),

Les systèmes de pompe de puisard aident à garder les eaux souterraines hors de votre sous-sol. Avant des vacances, testez votre pompe de puisard en remplissant le puisard d'eau et en vous assurant que la pompe pompe bien l'eau.

Si ce n'est pas le cas, assurez-vous que la pompe de puisard est branchée (un oubli étonnamment courant) et vérifiez également le disjoncteur. Assurez-vous également que le tuyau de sortie n'est pas gelé ou bouché et qu'il dirige l'eau loin de votre maison. Nettoyez le trou dans la conduite de refoulement et vérifiez que le moteur fonctionne correctement. Pensez également à ajouter une batterie de secours à votre pompe de puisard afin qu'elle fonctionne pendant les pannes de courant, qui semblent aller de pair avec de fortes pluies.

Un technicien assistait un installateur d'adoucisseur d'eau qui remplaçait un adoucisseur assez récent car le premier s'était rompu et remplissait les tuyaux de petites billes de zéolite.

L'installateur ne semblait pas trop inquiet de l'échec du premier, mais l'assistant a fait une petite enquête. Un test de pression d'eau a donné une lecture de plus de 110 lb. psi. Le coupable était le détendeur vieux de 20 ans. Après l'installation d'une nouvelle vanne, la pression est descendue à environ 75 lb. Les vannes de réduction de pression se trouvent généralement près de la vanne d'arrêt d'eau principale, mais toutes les maisons n'en sont pas équipées. Cela dépend de votre commune.

Une pression d'eau élevée peut endommager les tuyaux, les connexions et les appareils. Cela crée également des coups de bélier et gaspille d'énormes quantités d'eau. La vérification de la pression d'eau élevée est un élément d'entretien souvent négligé et assez facile à effectuer. Une nouvelle soupape de réduction de pression et un simple manomètre comme celui-ci qui se branche à un robinet ou à un robinet de baignoire à lessive sont tous deux disponibles dans les centres de rénovation.

Plus: Conseils d'entretien et d'entretien des appareils pour faire durer les appareils

Un climatiseur de fenêtre peut réserver de mauvaises surprises après un hivernage. Mis à part les substances inoffensives comme la poussière et les insectes morts, il peut contenir des menaces pour la santé comme la moisissure ou les excréments de souris. Donc, avant de le trimballer contre une fenêtre, passez l'aspirateur sur toutes les surfaces, en particulier les ailettes sur la face extérieure de l'appareil (c'est aussi bon pour l'efficacité et les performances). Retirez également le panneau de protection, aspirez et nettoyez le filtre en mousse. Enfin, branchez-le et allumez-le. Mieux vaut souffler la poussière autour du garage que dans votre chambre.

Un propriétaire désemparé a appelé un plombier parce que son chauffe-eau ne chauffait pas et qu'en plus, il fuyait. Tout de suite, le plombier a demandé si le propriétaire avait vidé une partie de l'eau chaque année. Le propriétaire perplexe a dit: « Non. Pourquoi?' Il s'avère que les sédiments s'accumulent au fond du réservoir. Cela crée des points chauds sur les appareils de chauffage au gaz qui peuvent endommager le réservoir et provoquer une défaillance prématurée. Sur un chauffe-eau électrique, l'accumulation de sédiments peut entraîner la défaillance de l'élément chauffant inférieur. Ainsi, vidanger occasionnellement un chauffe-eau réduira les factures d'énergie et prolongera sa durée de vie. Nous recommandons de vidanger les chauffe-eau au moins une fois par an.

Plus: 12 façons de faire durer vos affaires plus longtemps

Si vous n'avez jamais eu de problème d'eau dans un puits de fenêtre, vous ne penserez peut-être jamais à le nettoyer. Voici ce qui est arrivé à un propriétaire qui a négligé les puits de ses fenêtres. Après une pluie moyenne, pas même une forte averse, une gouttière bouchée a déversé beaucoup d'eau à côté de sa maison et dans le puits de sa fenêtre. Les feuilles dans le puits agissaient comme un revêtement de piscine, empêchant le drainage, et le niveau d'eau montait de plus en plus haut jusqu'à ce que la pression brise les fenêtres du sous-sol. Des gallons et des gallons d'eau se sont déversés dans le sous-sol, ruinant tout ce qui était en vue. Malheureusement, il n'avait aucune couverture d'assurance pour ce type d'inondation. Ne laissez pas cela vous arriver. Gardez les puits de fenêtre propres avec une couverture, disponible dans les centres de rénovation.

De nombreuses fenêtres coulissantes et fenêtres de remplacement en vinyle ont des trous d'évacuation sur le bas extérieur du cadre. Ces trous sont conçus pour évacuer l'eau de pluie qui peut s'accumuler dans le canal inférieur du cadre. Les trous d'évacuation peuvent être obstrués par des insectes et des débris, et si cela se produit, l'eau pourrait remplir le canal et se répandre dans votre maison.

Pour voir si votre système d'évacuation fonctionne, il suffit de verser un verre d'eau dans le rail ou de vaporiser l'extérieur de la fenêtre avec un tuyau d'arrosage. Si vous ne voyez pas un flux constant d'eau propre sortir du trou d'évacuation, insérez un cintre métallique dans le trou ou vaporisez-le avec de l'air comprimé et mouillez-le à nouveau. Si le petit clapet (conçu pour empêcher le vent d'entrer) est bloqué, il peut être retiré avec un couteau à mastic et remplacé.

Voici un moyen de débrancher une descente pluviale sans monter sur une échelle: attendez un jour ou deux après la pluie pour laisser toute l'eau s'infiltrer au-delà du sabot et hors de la descente pluviale. Ensuite, faites exploser le sabot avec votre souffleur à feuilles. Préparez-vous à une douche sale de boues de gouttière. Si vous avez un souffleur de feuilles électrique, n'utilisez pas cette astuce à moins d'être sûr que toute l'eau s'est écoulée du tuyau de descente, et utilisez toujours une prise protégée par un disjoncteur de fuite de terre.

Enduire les ressorts de torsion suspendus montés au-dessus des rails de roulement avec un lubrifiant pour porte de garage. Tous les ressorts finiront par se casser à cause de la fatigue et/ou de la corrosion du métal, mais les lubrifier au moins une fois par an les fera durer plus longtemps. La pulvérisation peut être salissante; il est judicieux de protéger le mur derrière le ressort avec un morceau de carton. Un lubrifiant pour porte de garage est disponible dans les centres de rénovation. Lubrifiez les rouleaux, les charnières et les rails pendant que vous y êtes. En savoir plus sur les conseils d'entretien des portes de garage.

Si certaines ailettes de votre radiateur à eau chaude restent froides tandis que d'autres chauffent, ne désespérez pas. Votre radiateur a de l'air emprisonné, et s'en débarrasser est simple. Au sommet de votre radiateur, recherchez une petite vanne comme celle illustrée. Utilisez une clé de radiateur, 1/4 po. douille 12 pans ou un tournevis plat (selon votre type de vanne) et tournez lentement la vanne dans le sens antihoraire jusqu'à ce que l'eau commence à s'égoutter. Cela libérera l'air emprisonné et laissera l'eau chaude pénétrer dans les ailettes froides. Pendant que vous y êtes, vous devriez répéter le processus avec vos autres radiateurs.

La purge des radiateurs réduira la pression dans votre système, vous devrez donc peut-être ajouter lentement de l'eau pour augmenter la pression. Pour ce faire, ouvrez, puis fermez, la vanne sur la conduite d'eau au-dessus de la chaudière. En fait, vous devrez peut-être ajouter de l'eau tout en purgeant le radiateur afin de purger l'air du système. C'est là qu'un assistant économisera sur les déplacements dans les escaliers. Si vous n'êtes pas familier avec votre système, faites appel à un pro.

La pression dont vous avez besoin dépend de la hauteur à laquelle l'eau doit monter. La règle de base est de 1 lb. de pression pour chaque 2 pi. de montée. Votre jauge peut lire en livres, en pieds ou les deux. Une maison de base à deux étages, avec la chaudière et le vase d'expansion au sous-sol, a besoin de 12 à 15 lb, ou 25 à 30 pi, de pression.

Ne confondez pas un système d'eau chaude avec un système de vapeur. Les radiateurs à vapeur ont un évent, comme celui illustré, environ à mi-hauteur sur le côté. Malheureusement, beaucoup de ces bouches d'aération sont repeintes, obstruant le trou d'aération. Nettoyez le trou d'air dans le haut de l'évent avec un petit fil ou une aiguille à coudre. Si vous êtes toujours préoccupé par le fonctionnement des bouches d'aération, consultez un spécialiste de l'eau chaude/du chauffage à la vapeur. Le remplacement de ces évents coûte de 16 $ à 20 $ par radiateur.

Combien de fois avez-vous besoin de faire ramoner votre cheminée? Cela dépend de la teneur en humidité du bois que vous brûlez. Si vous brûlez principalement des bûches vertes (humides), faites nettoyer ou inspecter votre cheminée toutes les 50 brûlures. Si vous voyez de l'humidité jaillir des extrémités des bûches lorsqu'elles brûlent, le bois est mouillé. Ce bois vert ne brûle pas proprement et envoie beaucoup de particules non brûlées (fumée) dans la cheminée, où elles s'accumulent sous forme de créosote et de suie. Les bois durs secs, comme le chêne et le bouleau, brûlent plus chaud et plus propre. Avec eux, faites ramoner ou inspecter votre cheminée tous les 70 feux. Un ramonage de cheminée coûte de 225 $ à 400 $.

L'accumulation de créosote et de suie dans le conduit de cheminée est dangereuse car elle peut s'enflammer et provoquer un feu de cheminée incontrôlable. Un moyen rapide de savoir si votre cheminée a besoin d'être nettoyée est de faire passer la pointe de votre tisonnier le long de l'intérieur de la gaine de votre cheminée (voir photo). Si vous trouvez un 1/8-in. ou plusieurs couches d'accumulation (l'épaisseur d'un nickel), appelez un ramoneur. Le ramoneur avec qui nous avons parlé a déclaré qu'il voyait 40 à 50 feux de cheminée par an, et plus de la moitié des cheminées qu'il entretient nécessitent un nettoyage supplémentaire parce que les propriétaires attendent trop longtemps avant d'appeler. Dans les cas extrêmes, la couche d'accumulation durcie nécessite un nettoyage avec des outils spéciaux ou des produits chimiques.

Si cela fait quelques années depuis votre dernier nettoyage de cheminée, c'est le bon moment pour en programmer un. Le nettoyage comprend une inspection pour l'accumulation de suie, les obstructions, les fissures dans le revêtement de la cheminée et les signes de dégâts d'eau. Les cheminées plus anciennes ont souvent des espaces entre les sections de revêtement d'argile où le mortier est tombé.

Si vous n'êtes pas un gril d'hiver, c'est le moment de ranger votre gril avant qu'il ne soit recouvert d'un pied de neige. En plus de nettoyer votre gril en profondeur pour éliminer la graisse et les restes de nourriture, suivez ces étapes pour vous aider évitez les mauvaises surprises lorsque vous allumez votre gril encore au printemps prochain.

Coupez le gaz au réservoir de GPL, détachez le brûleur, faites glisser les tubes de gaz des conduites de gaz et soulevez l'appareil. Enduisez les brûleurs et autres pièces métalliques d'huile de cuisson pour repousser l'humidité qui peut s'accumuler pendant l'hiver et pour empêcher la rouille. Enveloppez ensuite le brûleur dans un sac en plastique pour empêcher les araignées et les insectes de nicher dans les tubes de gaz pendant l'hiver. Il s'agit d'un problème courant qui peut entraîner des démarrages irréguliers, des flammes inégales ou même un incendie à une alarme la prochaine fois que vous allumez votre gril.

Si vous rangez votre gril à l'extérieur pendant l'hiver, gardez simplement le réservoir de propane connecté (mais éteint) et mettez une housse de protection sur l'ensemble du gril lorsque vous avez terminé de le nettoyer. Si vous rangez le gril à l'intérieur, n'apportez pas le réservoir à l'intérieur, même dans le garage ou un hangar de stockage. Une petite fuite de gaz peut provoquer une énorme explosion si le réservoir est stocké dans un espace clos. Au lieu de cela, débranchez le réservoir et rangez-le à l'extérieur dans une position verticale loin des évents de la sécheuse et de la fournaise et des aires de jeux pour enfants. Collez un sac en plastique sur l'ouverture de la conduite de gaz du gril pour empêcher les insectes de nicher.

Voici comment ranger votre pelouse et vos chaises pliantes pour qu'elles ne vous gênent pas. Prenez deux morceaux de bois 1x4 (n'importe quel bois de rebut fera l'affaire) et créez des supports simples, bon marché et utiles sur le mur. Coupez chaque planche de 7-3/4 po. long avec un angle de 30 degrés aux deux extrémités. Fixez les paires de ces supports avec trois 2 pouces. vis sur le côté des montants muraux exposés, directement en face l'un de l'autre, et vous avez un endroit parfait pour accrocher vos chaises. Obtenez plus d'idées pour le stockage de garage.