À quoi s'attendre avec une inspection de grenier à domicile

Un grenier, par définition, est la zone entre le toit et le plafond ou les murs des pièces habitées d'une maison. Bien que cela puisse sembler n'être qu'un espace vide, un grenier peut vous en dire beaucoup sur l'état d'une maison et révéler problèmes qui nécessitent une attention. C'est pourquoi régulièrement inspections de grenier sont si importants pour la santé globale de votre maison.

Qu'est-ce qu'une inspection de grenier?

Une inspection de grenier examine attentivement les éléments sous le toit, y compris le aération de la maison, isolation et structurer. Il est conçu pour détecter tous les problèmes avant qu'ils ne deviennent quelque chose de plus gros. Une inspection de grenier fournit au propriétaire les informations clés nécessaires pour lutter

factures d'énergie élevées, moisissure, humidité et mauvaise qualité de l'air.

De plus, une inspection du grenier peut révéler des éléments sur l'histoire de la maison. Du bois noir ou de suie, ou même des chevrons peints, pourraient indiquer une feu dans la maison. Les tunnels et les copeaux de bois pourraient indiquer un problème avec insectes xylophages. Brian Cooper, un certifié inspecteur en bâtiment et propriétaire de Services d'inspection de tonnelier, LLC, dit que vous en apprendrez également beaucoup sur l'état du toit, si la maison est correctement ventilée et son efficacité de chauffage et de refroidissement.

À moins d'être détectés tôt, les problèmes qui commencent dans le grenier pourraient avoir un impact sur toute votre maison.

Devriez-vous obtenir un service ou un bricolage?

Faire inspecter périodiquement votre grenier peut vous aider à éviter des réparations coûteuses, et vous n'avez pas toujours besoin d'appeler des professionnels. Se familiariser avec votre grenier et savoir comment identifier les problèmes potentiels par vous-même peut vous aider à garder une longueur d'avance sur les problèmes futurs. Cooper recommande d'inspecter votre grenier deux fois par an, idéalement au printemps et à l'automne lorsque les saisons changent.

« Certaines des choses clés et les plus évidentes que vous pouvez rechercher par vous-même incluent moisissure noire, excréments de souris, taches d'eau et s'assurer ventilateurs d'extraction de salle de bain ne sont pas lâches », dit Cooper.

Quand faire appel à un professionnel de l'inspection de grenier ?

Cooper dit que vous devriez engager un professionnel lorsque vous repérez un problème qui nécessite une inspection plus approfondie, si vous envisagez d'acheter ou vendre une maison, ou si vous êtes physiquement incapable d'inspecter le grenier vous-même. À une moyenne de 100 $ à 600 $, selon la taille de la maison, un professionnel vous donnera le « plus évaluation précise." Cooper encourage ses clients à suivre l'inspecteur dans la mesure du possible et à demander beaucoup de des questions.

Une inspection plus approfondie du grenier comprendra l'observation de choses comme le débit d'air, la mesure de l'isolation et la recherche de bonne aération. Que vous embauchiez un professionnel ou que vous le fassiez vous-même, une inspection approfondie du grenier prendra environ une heure et peut-être plus.

Liste de contrôle pour l'inspection du grenier

Que ce soit fait par un propriétaire ou un pro, voici les principaux éléments qui devraient être abordés lors d'une inspection de grenier :

• Ventilation. Les signes d'une mauvaise ventilation comprennent de la moisissure, des clous rouillés et de la condensation.
• Isolation. Votre grenier ne doit pas présenter de courants d'air et l'isolation doit être abondante et complète.
• Fuites. Les taches d'eau, la pourriture et la moisissure indiquent des fuites.
• Ravageurs. Recherchez les excréments, les nids, les feuilles, les glands et dommages à l'isolation.
• Conduits d'échappement et cheminées de ventilation. Tous conduits d'échappement et les cheminées de ventilation devraient continuer à travers le toit vers l'extérieur.

En cas de doute sur tout ce que vous trouvez dans votre inspection de bricolage, consultez un pro. Pour vous aider, lisez notre liste de contrôle détaillée, y compris les conseils d'un pro pour les inspections de bricolage.