La hausse des prix du bois continue de compliquer la construction résidentielle

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Selon aux dernières données du Bureau of Labor Statistics, les prix du bois ont augmenté de 14,9 pour cent de juillet à août. Les prix du bois d'œuvre ont augmenté de près de 50 % depuis avril 2020, marquant la plus forte hausse sur quatre mois de l'histoire des données sur les prix du bois d'œuvre.

Ces prix mettent une pression unique sur les constructeurs de maisons à une époque où leurs entreprises pourraient autrement prospérer. La demande de logements, et en particulier de logements unifamiliaux, reste élevée, avec des mises en chantier de logements unifamiliaux en hausse de 4,1% en août.

"Conformément à la confiance croissante des constructeurs, les mises en chantier de maisons individuelles ont augmenté en août pour répondre à la hausse du trafic d'acheteurs", a déclaré Chuck Fowke, président de la National Association of Home Builders. « Les constructeurs continuent de faire face à des inquiétudes en termes de hausse des prix du bois d'œuvre et de pénurie d'autres matériaux de construction dans la chaîne d'approvisionnement. »

Les constructeurs de maisons à travers les États-Unis sont maintenant obligés d'annuler des projets qui ont été en les travaux pendant des mois parce que la forte hausse des prix du bois a rendu ces projets tout simplement trop cher.

« Je connais des constructeurs qui ont dû appeler des clients pour leur rendre leur caution et leur dire: ‘Je ne peux pas construire votre maison à cause du prix du bois’. » mentionné Randy Noel, un constructeur de maisons personnalisées de LaPlace, en Louisiane. "Les gens ont déjà leur prêt garanti et ne peuvent pas augmenter le prix."

Les responsables de la NAHB ont tenté de travailler avec des responsables clés du gouvernement américain pour inciter le gouvernement fédéral à prendre des mesures contre la hausse des prix du bois. Ces efforts comprennent une lettre publique à la Maison Blanche et une réunion avec le Conseil économique national.

« La Maison Blanche nous écoute », dit Fowke. « Ils bougent et essaient de faire quelque chose. Ils comprennent l'importance de notre industrie.

Les stratégies visant à réduire le prix du bois d'œuvre consistent notamment à demander aux producteurs nationaux d'augmenter leur production et à collaborer avec le Canada pour réduire les prix des exportations vers le Si les scieries ne peuvent pas suivre le rythme, Noel a suggéré que le secrétaire américain au Commerce, Wilbur Ross, pourrait supprimer temporairement les tarifs «pour empêcher les prix du bois de monter en flèche.

Le NAHB encourage les constructeurs de maisons de tout le pays à se connecter à BuilderLink, un site Web mis en place pour aider les constructeurs à dire directement aux élus comment les prix élevés du bois affectent leurs entreprises. Jusqu'à présent, ils disent avoir contacté plus de 400 bureaux du Congrès.