Comment inspecter votre maison comme un inspecteur en bâtiment — The Family Handyman

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Lorsqu'il s'agit d'acheter (ou de vendre) une maison, l'étape la plus importante est une inspection approfondie de la maison. Les inspecteurs en bâtiment vous aideront à trouver les choses que vous n'avez peut-être pas remarquées lors de votre visite rapide de l'espace. Cependant, les inspections à domicile peuvent devenir assez coûteuses. Vous pourriez économiser beaucoup d'argent en procédant vous-même rapidement à une inspection de la maison avant de faire inspecter la maison par un inspecteur.

Non, nous ne disons pas que vous ne devriez pas embaucher un inspecteur en bâtiment. Inspecteurs en bâtiment peut honnêtement être l'une des meilleures stratégies d'achat de pré-habitation qu'un acheteur puisse utiliser. Ils peuvent atténuer tous les risques en s'assurant que tout dans la maison est en état d'achat. Un inspecteur en bâtiment peut vous donner une image honnête de l'ensemble du bâtiment et vous aider à comprendre où va vraiment votre argent.

Oui, engager un inspecteur en bâtiment, c'est bien, mais cela ne veut pas dire que vous ne pouvez pas faire quelques inspections avant de donner votre argent à quelqu'un d'autre. Voici quelques éléments que vous pouvez d'abord vérifier par vous-même :

Plomberie

Tester les drains et examiner les tuyaux sera un moyen infaillible de trouver n'importe quel problèmes de plomberie dans votre maison. Vérifiez que les tuyaux ne fuient pas et faites fonctionner les robinets pour voir si les drains sont bouchés. Cela vous aidera également à évaluer la pression de l'eau.

Murs, plafond et sol

La plus grande chose à vérifier s'il y a des dégâts d'eau et la moisissure. Si vous constatez des dégâts d'eau ou même des taches décolorées sur vos murs, votre plafond ou votre sol, vous devez prendre cela comme un signe de prudence. Tout dégât d'eau visible pourrait entraîner de graves problèmes dans les murs, et même avec votre isolation. Si vous constatez des dommages, cela signifierait une inspection approfondie et pas mal de réparations jusqu'à ce que cet espace soit habitable.

Toiture

Les dégâts d'eau et les fuites peuvent provenir de quelque chose à l'intérieur de la maison, mais ils proviennent très probablement d'un toit qui fuit. Si vous le pouvez, il vaut la peine de vérifier le toit pour vous assurer que rien ne fuit ou que des réparations importantes ne doivent pas avoir lieu. Voici comment trouver et réparer les fuites de toit.

Fondation

Ce n'est pas comme si la fondation était la chose la plus facile à vérifier, mais il y a certains signes que vous pouvez surveiller lorsque vous vous promenez dans la maison. Les problèmes de fondation peuvent causer des problèmes avec les sols, ainsi que le cadre général de la maison. Des fissures inégales et des cloisons sèches peuvent se produire en raison de problèmes de fondation. Si vous rencontrez également des problèmes avec des portes ou des fenêtres qui collent ou ne se verrouillent pas correctement, cela peut également être le signe de problèmes fondamentaux. Enfin, recherchez les renflements dans les murs de fondation. Si vous envisagez d'acheter une maison ancienne, cela peut être un problème courant que vous rencontrez. Voici six problèmes secrets qu'une vieille maison pourrait cacher.

Sous-sol

En plus des toits qui fuient et d'autres sources de problèmes d'eau, le sous-sol peut en fait connaître quelques problèmes d'eau. Les dégâts d'eau au sous-sol peuvent provenir de deux sources: l'humidité intérieure se condensant sur les surfaces froides et l'eau venant de l'extérieur. Si c'est de l'extérieur, cela signifie que le système de drainage peut ne pas être bien installé pour la maison. Si vous constatez des dégâts d'eau dans le sous-sol, vous voudrez vous assurer de vérifier d'où il vient. Vous pouvez diagnostiquer le problème d'eau en faisant ceci.

Système électrique

En règle générale, les gens vérifient le système électrique en allumant et en éteignant les lumières, car cela semble être le moyen le plus raisonnable de vérifier tout problème. Mais une chose que vous pouvez particulièrement surveiller, ce sont les prises électriques et les interrupteurs. S'ils ont l'air neufs, cela peut parfois signifier que la pièce a été récemment câblée. Si tel est le cas, vous voudrez peut-être vérifier les prises avec un testeur de prise pour vous assurer que tout a été correctement câblé. Si ce n'était pas le cas (comme voir des problèmes tels que l'inversion de polarité), cela pourrait signifier que le propriétaire a essayé de réparer le câblage et qu'il n'a pas encore été inspecté.

La fournaise

La plus grande chose que vous puissiez faire est de vérifier l'âge du four. La durée de vie d'un four est d'environ 20 à 25 ans, et un four bien entretenu peut durer jusqu'à 30 ou 40 ans. Assurez-vous de vérifier la date de la fournaise pour voir depuis combien de temps elle fonctionne en recherchant des autocollants qui documentent le service de routine.

Pendant que vous effectuez cette auto-inspection de la maison, ces Outils d'inspection de maison de bricolage aidera à s'assurer que la maison est sûre et prête à acheter ou à vendre. Et si vous embauchez un inspecteur en bâtiment après votre inspection, assurez-vous de parcourir l'inspection avec lui. Vous pouvez en apprendre une tonne sur la maison simplement en étant là pendant qu'ils découvrent des choses.