Vendez votre maison avec ces conseils de décoration

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Faire son entrée

« L'élément le plus important et le plus important est l'extérieur », déclare Scott McGillivray, animateur de HGTV Propriété à revenus, qui s'est associé à la société de courtage à faible commission Owners.com. « Si nous ne pouvons pas faire franchir la porte aux gens, il est difficile de leur faire faire un achat. » Il recommande de mettre à niveau votre porte d'entrée pour qu'elle soit propre, sécurisée et que le matériel corresponde aux numéros de maison. Commencez par ces astuces pour augmenter l'attractivité.

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Rangez des photos

Lorsque les acheteurs se promènent dans une maison, ils essaient de s'imaginer y vivre, ce qui est difficile à faire lorsqu'ils sont entourés des visages encadrés de la famille de quelqu'un d'autre. « Supprimez tout type de photos de famille, tout ce qui est trop personnel dans la maison, car vous voulez le rendre attrayant démographique le plus large possible », déclare Laura Bonucchi, directrice du design d'intérieur pour Designed to SELL Homes, LLC. Cliquez ici pour en savoir plus

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Rendez votre palette de couleurs plus neutre

Le beige n'est pas le seul choix pour les neutres, optez également pour le gris pour que votre maison reste propre et attrayante. « Vous cherchez à plaire à 90 % des gens 90 % du temps», explique McGillivray. "La majorité des gens devraient se sentir à l'aise dans l'espace, ni excités, ni bouleversés." Si vous voulez une touche de couleur, utilisez-la comme accent sur des oreillers, des peintures et d'autres articles, dit-il. Essayez ces astuces infaillibles pour créer un schéma de couleurs.

Assurez-vous de connaître les 32 choses qui rendent votre maison démodée et comment les réparer.

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Gardez votre style cohérent

Bien que vous n'ayez pas à vous en tenir à un style particulier, en fait, la plupart des gens se décrivent comme éclectique - essayez d'éviter les différences marquées entre les conceptions de chaque pièce et optez pour un look plus cohérent, dit Bonucchi. Essayez quelques-unes de ces idées de décoration intérieure chaudes.

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Adaptez-vous à votre emplacement

Bien que le traditionnel, le moderne et l'éclectique puissent tous sembler attrayants, essayez de configurer votre décor pour qu'il corresponde aux attentes des acheteurs. Un look transitionnel a tendance à bien fonctionner dans les environnements urbains ou suburbains, dit McGillivray, mais vous pouvez également vouloir aligner votre conception avec un style spécifique à la région. « Si vous vendez un chalet à la montagne, ne vous installez pas dans un environnement industriel, ce sera plus la campagne », dit-il. "Soyez en phase avec l'endroit où se trouve la maison et le goût du design pour cela."

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Nettoyez vos placards

"Lorsque les acheteurs se promènent dans la maison, ils vont ouvrir les placards et regarder dans les zones de stockage", explique Bonucchi. "Il peut être accablant pour un acheteur d'entrer dans un espace visuellement très encombré." Stockez les articles excédentaires, en particulier jouets pour enfants - dans votre sous-sol, tant qu'il y a assez de place pour que vous ne créiez pas seulement un nouveau problème dans ce domaine, elle dit. (Voici 12 conseils indispensables pour ranger les jouets.) Sinon, rangez votre fouillis et laissez-le dans une unité de stockage. Vous voulez vendre ce fouillis? Voici conseils pour une vente de garage réussie.

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Obtenez votre flux

Configurez votre maison avec une bonne circulation afin que les acheteurs potentiels ne se retrouvent pas dans des impasses. Assurez-vous que les portes des appareils et des armoires ne se bloquent pas, que les portes sont dégagées et que vos meubles n'obligent pas les visiteurs à zigzaguer dans la pièce. « C'est agréable de pouvoir faire tout le tour à pied et de ne pas aller jusqu'au bout et faire demi-tour », dit McGillivray.

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Couper les meubles

« Si vous y vivez depuis longtemps, une maison peut être encombrée de meubles, ce qui nuit à la taille de la maison », explique Bonucchi. En supprimant quelques meubles inutiles tels que des chaises d'angle dans le salon, vous pouvez ouvrir l'espace et le rendre plus grand, dit-elle. Voici comment vous pouvez réduire la taille sans douleur. En savoir plus conseils d'experts pour vendre une maison rapidement.

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Pensez à louer des pièces

Assurez-vous que les meubles clairs ou obsolètes ne nuisent pas à la beauté de la maison elle-même. Si vous craignez que votre collection actuelle de canapés et de chaises ne décourage les acheteurs, essayez de louer des pièces lorsque vous montrez votre maison. « Au lieu que vos yeux se tournent vers le canapé aux couleurs super vives, vous remarquez la maison, les vues et la pièce », explique Bonucchi.

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Que la lumière soit

« L'éclairage est simple mais a un impact énorme », explique McGillivray. "Certaines personnes manquent vraiment l'occasion de mettre en valeur un espace." Plus il y a de lumière, mieux c'est, dit-il. Il recommande d'avoir un éclairage pour s'adapter à quelques ambiances différentes dans chaque pièce. Par exemple, une cuisine peut avoir un éclairage général au plafond, une lampe de travail sous les armoires et des appliques pour un éclairage d'ambiance près de la salle à manger, et les laisser toutes allumées lorsque vous montrez votre maison. Découvrez les 11 choses importantes à faire si vous envisagez de vendre votre maison.

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Mettre à jour les luminaires obsolètes

« Mettre à jour un luminaire ne doit pas être une fortune », explique McGillivray. « Les lampes en pot peuvent coûter cher, mais il est préférable d'éteindre un luminaire et de maintenir l'emplacement actuel. » Si votre éclairage principal dans la pièce vient d'une seule ampoule, remplacez-la par un lustre, en utilisant le même câblage pour ne pas avoir à faire venir un électricien, il dit. Avoir ces huit ampoules environ au lieu d'une aura un impact énorme. De plus, ne manquez pas ces des améliorations simples qui rendent votre maison chère.

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Terminer tous les projets

La dernière chose à laquelle vous voulez que les acheteurs pensent est tout le travail qu'ils auront à faire dans une maison s'ils emménagent. S'il y a un crochet qui tombe du mur ou une charnière d'armoire qui ne se ferme pas bien, c'est le moment de le réparer. « Tout ce que l'acheteur potentiel vient et dit: « Je vais devoir régler ce problème lorsque j'emménagerai », allez-y et occupez-vous-en pour qu'il n'ait pas à y penser », explique Bonucchi. Découvrez ces des moyens peu coûteux et faciles de réparer l'usure de votre maison.

Ce sont 9 choses que les acheteurs de maison ne devraient pas demander aux vendeurs.