5 façons dont les propriétaires peuvent économiser de l’argent avec les bons investissements immobiliers

Votre réfrigérateur fonctionne-t-il? Sérieusement, est-ce que ça fonctionne efficacement? Les propriétaires ne réalisent pas toujours que de simples investissements dans leur maison, comme l’achat d’appareils électroménagers économes en énergie, peuvent améliorer considérablement leurs résultats financiers.

Mais l’achat de nouveaux appareils électroménagers peut faire bien plus que économiser de l’argent. Certaines de ces améliorations peuvent également sauver la planète.

Le Loi sur la réduction de l’inflation de 2022 offre des crédits d’impôt et des rabais au point de vente qui peuvent équivaloir à des milliers de dollars pour les propriétaires. Cela comprend des dispositions visant à aider les propriétaires à compenser certains des coûts associés à la conversion vers des systèmes et appareils plus récents. Par exemple, ceux qui remplacer leurs systèmes CVC vieillissants possédant un équipement CVC à haut rendement, peuvent être admissibles à des crédits d'impôt allant de 50 $ à 300 $. Et cela s’ajoute à l’argent que vous économisez en possédant l’équipement en premier lieu.

Il y a cependant quelques réserves :

• Le remplacement doit être utilisé par le propriétaire d’origine et doit être situé au lieu de résidence principal.
• Les propriétaires doivent utiliser l’amélioration pendant au moins cinq ans.
• Le crédit d'impôt disponible est de 30 % du coût total de l'installation solaire et de 30 % des fenêtres et portes remplacées (main d'œuvre exclue).
• Les fenêtres et les portes extérieures de remplacement doivent répondre aux exigences ENERGY STAR.
• L'installation doit être effectuée du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2032
• Des fenêtres et portes bien isolées aux fonctionnalités de maison intelligente, voici quelques moyens simples et efficaces d’économiser de l’argent grâce à de simples améliorations de la maison.

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Réchauffez-vous à l’idée d’une pompe à chaleur

Parce qu'il déplace la chaleur d'un endroit à un autre plutôt que de la générer, un pompe à chaleur utilise moins d’énergie pour chauffer votre maison qu’un système électrique ou au gaz conventionnel. Vous pouvez profiter d’un confort toute l’année avec une pompe à chaleur à la fois économe en énergie et conçue pour durer, tout en bénéficiant d’un contrôle polyvalent du chauffage, de la climatisation et de l’humidité dans toute votre maison.

La Loi sur la réduction de l'inflation prévoit également des crédits d'impôt et des rabais au point de vente, ce qui signifie que vous pouvez économiser des milliers de dollars pour l'installation d'équipements CVC à haut rendement :

• Un crédit d'impôt pouvant aller jusqu'à 30% du prix d'achat (entre janvier et janvier). 1er 2023 et décembre. 31 décembre 2032 et l'installation d'une thermopompe, jusqu'à 2 000 $.
• Un nouveau rabais au point de vente avec un plafond de 14 000 $ pour les personnes gagnant jusqu’à 150 % du revenu médian de la région qui s’applique aux thermopompes, aux chauffe-eau à thermopompe et aux sécheuses à thermopompe.
• Toute combinaison de thermopompes, de chauffe-eau à thermopompe et de poêles/chaudières à biomasse est admissible à un crédit d'impôt annuel pour l'efficacité énergétique pouvant aller jusqu'à 2 000 $.
• Vous voulez économiser encore plus? Lorsque vous achetez du matériel admissible via American Standard® Chauffage et climatisation, vous pouvez également recevoir un rabais instantané sur des achats allant jusqu'à 600 $.

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Obtenez de nouvelles fenêtres et portes

Des fenêtres et des portes bien isolées conservent la chaleur à l’intérieur en hiver et à l’extérieur en été. En conséquence, vos systèmes de chauffage et de climatisation n’ont pas besoin de travailler aussi fort pour maintenir votre maison à la température souhaitée.

Comme pour diverses solutions CVC, cette solution est encore renforcée par les incitations fiscales disponibles.

À compter de cette année, les propriétaires peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt pour l'énergie de 30 % du coût de nouvelles fenêtres, jusqu'à un maximum de 600 $. Dans le cas des portes, vous avez droit à un crédit d’impôt de 250 $ par porte jusqu’à deux portes, pour un crédit d’impôt total de 500 $ par contribuable par année.

Isolez votre grenier

Votre maison présente des courants d'air? La température est-elle inégale d’une pièce à l’autre? Vos factures de chauffage et de climatisation explosent-elles? Pensez à isoler votre grenier.

Dans une maison typique, un grenier contient des bouches d’aération vers l’extérieur. Isolé avec un matériau poreux, il permet à l’air froid d’entrer en hiver et à l’air froid de s’échapper lorsqu’il fait chaud.

En isolant les fermes supérieures, vous introduisez une barrière qui réduit considérablement la quantité d’air qui entre ou sort d’une maison. Le glaçage sur le gâteau? L’isolation de votre grenier peut même générer un retour sur investissement lorsque vous vendez votre maison.

Deviens intelligent

Votre corps a-t-il chaud, froid ou quelque part entre les deux? Thermostats intelligents économisez de l'argent en maintenant la température aussi basse que possible le plus longtemps possible. Ils éteignent le chauffage et la climatisation plus fréquemment que les thermostats ordinaires, mais sans sacrifier le confort.

Vous pouvez également personnaliser vos programmes de température. De nombreux thermostats intelligents incluent également des fonctionnalités telles que la géolocalisation. utilise la localisation de votre smartphone pour ajuster automatiquement la température de votre maison selon que vous êtes présent ou absent. Ils « apprennent » également vos préférences.

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Optez pour le sans réservoir

Selon Énergie.gov, les maisons qui utilisent 41 gallons ou moins d'eau chaude par jour, les chauffe-eau sur demande – ou sans réservoir – économisent jusqu'à 34 % en consommation d'énergie par rapport aux chauffe-eau à réservoir de stockage conventionnels.

Comment ça? Contrairement aux chauffe-eau traditionnels, les chauffe-eau sans réservoir fournissent de l’eau chaude uniquement en cas de besoin. En conséquence, ils n’entraînent pas de perte d’énergie en veille associée aux chauffe-eau à accumulation.

Vous cherchez d’autres moyens d’économiser de l’argent sur vos factures de chauffage et de climatisation? Visitez American Standard Accession à la propriété 01. Riche en informations avec les bases essentielles de la maison, c'est une ressource pour effectuer des réparations faciles, comprendre votre système CVC et ses options, des astuces pour la maison et bien plus encore. Prêt à parcourir l’équipement et à tirer parti de la loi sur la réduction de l’inflation pour un nouveau système CVC? Visite American Standard® Chauffage et climatisation pour commencer.

• Auteur: Jennifer Olvera