Comment calculer le coût de nettoyage des conduits d'air

Lorsque vous appelez pour un nettoyage professionnel des conduits d'air, quelqu'un viendra chez vous avec un puissant aspirateur monté sur camion. Cela devrait être votre premier indice, ce n'est pas un travail que vous auriez pu faire vous-même.

Le système d'aspiration de ce pro est un investissement tellement important que la fourchette moyenne nationale des coûts de nettoyage des conduits - entre 450 $ et 1 000 $ - ne semble pas déraisonnable. Mais c'est de l'argent que vous n'aurez peut-être pas à dépenser.

Des études menées par le Agence de protection de l'environnement (EPA) et la Société canadienne d'hypothèques et de logement montrent que le nettoyage de routine des conduits a un effet bénéfique minime sur la qualité de l'air intérieur. En soulevant de la poussière non perturbée, cela peut en fait aggraver les choses. L'EPA recommande de nettoyer les conduits uniquement dans trois cas spécifiques :

• L'accumulation de poussière est excessive et circule visiblement à travers les registres, ou interfère avec le fonctionnement du système CVC. L'accumulation peut être due à des années de négligence, mais elle peut également survenir après un projet de rénovation récent.
• Il y a une croissance substantielle de moisissure dans les conduits. Vous pouvez le voir sur ou autour des registres ou, si vous regardez à l'intérieur avec une lampe de poche, sur les parois des conduits.
• Tu as une infestation de rongeurs ou autre vermine.

Dans tous ces cas, seuls les pros peuvent faire le travail correctement. Et vous aurez peut-être encore du travail à faire avant leur arrivée.

Si tu as un problème de moisissure, vous devrez vous occuper de l'humidité qui l'alimente. Cela peut nécessiter une isolation supplémentaire autour des conduits. S'il y a une infestation, vous devrez d'abord engager un exterminateur. Ces services sont en supplément.

Facteurs de coût de nettoyage des conduits d'air

La façon la plus précise de déterminer le coût du nettoyage des conduits - le nombre de pieds linéaires de conduit - est généralement impossible à mesurer, alors les pros le font de deux autres façons. L'un est la tarification du travail en fonction de la superficie en pieds carrés de la maison. L'autre? Compter le nombre d'évents.

Tarification au pied carré

Le coût moyen par pied carré pour le nettoyage des conduits est de 0,20 $ à 0,40 $. En utilisant cette norme, une maison de 1 200 pieds carrés pourrait coûter de 240 $ à 500 $, tandis qu'une maison de 3 000 pieds carrés pourrait aller de 600 $ à 1 200 $.

Lors de la tarification de cette façon, les nettoyeurs incluent généralement les registres et l'intérieur des conduits eux-mêmes, ainsi que le traitement de l'air et d'autres composants CVC. Il est important de vérifier d'abord, cependant. Certains nettoyeurs peuvent proposer un prix au pied carré bas qui n'inclut pas ces extras, et votre facture peut être plus élevée que prévu. Découvrez ici le coût du ménage.

Tarification par évents

La moyenne est de 25 $ à 50 $ pour les évents d'alimentation et de 40 $ à 75 $ pour les évents de retour. En utilisant cette norme, le devis moyen pour une petite maison avec seulement huit évents est approximativement le même que pour une maison de 1 200 pieds carrés. maison, et une grande maison avec 20 évents à peu près la même chose qu'une maison de 3 000 pieds carrés. maison.

Méfiez-vous des entreprises qui vous donnent une estimation basse basée sur cette norme, car certaines ajouteront des frais fixes supplémentaires pour toute la maison.

Questions à poser aux pros

Avant d'embaucher un entrepreneur pour quoi que ce soit, renseignez-vous sur ses qualifications, ses licences et son assurance. Il est important de voir une preuve d'assurance afin de ne pas être responsable en cas de problème. Demandez également depuis combien de temps un entrepreneur est en affaires et assurez-vous d'obtenir une liste de références que vous pouvez contacter par téléphone, SMS ou e-mail.

Les questions plus spécifiques pour les nettoyeurs de conduits incluent :

• Quels produits chimiques utilisez-vous? Obtenez une liste et recherchez-les pour vous assurer qu'ils sont en sécurité.
• Combien facturez-vous pour des réparations mineures, comme le rebouchage de coutures qui fuient ?
• Comment contrôlerez-vous la poussière pendant le nettoyage? Une entreprise fiable couvre le sol avec des toiles de protection et protège le mur et les garnitures avec des protections en plastique.
• Vous conformez-vous aux normes de nettoyage établies par l'EPA ou la Association nationale des nettoyeurs de conduits d'air (NADCA)? L'EPA ne fournit pas de certification, mais la NADCA le fait. Votre meilleur pari pour un travail de qualité est à la recherche d'une entreprise de nettoyage certifiée NADCA.
• Faites-vous une inspection visuelle une fois les travaux terminés? Une entreprise réputée produit des images pour garantir son travail.

Puis-je bricoler le nettoyage des conduits d'air ?

Non. Pour effectuer un nettoyage de conduits dans toute la maison selon les normes NADCA, vous devez mettre tout le système sous pression négative. Cela nécessite un gros aspirateur monté sur camion, ce que vous - ou la plupart des propriétaires - n'aurez probablement pas.

Cependant, vous pouvez toujours garder vos conduits en bon état et éviter complètement le nettoyage professionnel. Essayez ce régime de nettoyage simple avec un aspirateur, un brosse de nettoyage de conduit de sécheuse et quelques serviettes en papier :

• Retirez les couvercles des évents et lavez-les. Essuyez la saleté de chaque ouverture de ventilation avec une serviette en papier humide.
• Brossez l'intérieur des conduits avec la brosse de ventilation de la sécheuse. Tapez sur les côtés des conduits avec la brosse pour décoller la poussière.
• Avec la brosse de l'aspirateur, aspirez la poussière à l'intérieur de chaque passage. Atteignez le tuyau dans le conduit aussi loin que vous le pouvez.
• Changez régulièrement vos filtres à air.

Chris Deziel est actif dans les métiers du bâtiment depuis plus de 30 ans. Il a aidé à construire une petite ville dans le désert de l'Oregon à partir de zéro et a aidé à établir deux entreprises d'aménagement paysager. Il a travaillé comme menuisier, plombier et rénovateur de meubles. Deziel écrit des articles de bricolage depuis 2010 et a travaillé comme consultant en ligne, plus récemment avec le service Pro Referral de Home Depot. Son travail a été publié sur Landlordology, Apartments.com et Hunker. Deziel a également publié du contenu scientifique et est un musicien passionné.