Guide du propriétaire sur les fournaises

J'ai eu une initiation brutale au monde de la maintenance des fours.

j'ai acheté mon première maison en 2003, mais sa fournaise au gaz semblait avoir été fabriquée sous l'administration Carter. Son fonctionnement coûtait énormément d'argent et s'éteignait habituellement à des moments inopportuns. Nous lui avons donné un surnom, Clarice, parce que nous devions nous rendre si souvent pour rallumer la veilleuse.

Sachant ce que je sais maintenant, j'aurais probablement pu tirer quelques années de plus de service de Clarice. Au lieu de cela, nous sommes allés de l'avant et l'avons remplacé. C'est à ce moment-là que j'ai commencé à m'intéresser aux fournaises.

Clarice était en effet une relique inefficace et aurait dû être remplacée plus tôt. Fours modernes doit frapper un annuel efficacité d'utilisation du carburant (AFUE) de 80 %, et aucune réparation ne pourrait amener Clarice à ces normes. De nos jours, les fournaises au gaz sont encore plus efficaces – certaines proches de 100 % – et elles ne remplissent pas l'atmosphère de polluants.

Si vous êtes emménager dans votre première maison, dites adieu aux beaux jours où vous vous plaignez auprès du propriétaire lorsque votre fournaise ne fonctionne pas. Cela vaut la peine de prendre le temps de mieux connaître votre fournaise. De cette façon, vous pouvez lui donner le TLC dont il a besoin et faire la différence entre les réparations que vous pouvez faire vous-même et celles qui nécessitent l'attention d'un professionnel.

Qu'est-ce qu'un four ?

Une fournaise est un appareil qui génère de la chaleur, généralement suffisante pour alimenter tout un bâtiment. Pour ce faire, il brûle un combustible ou fait passer de l'électricité à travers des éléments chauffants résistifs.

Une fournaise n'est pas la même chose qu'une thermopompe, qui transfère la chaleur de l'extérieur vers le bâtiment. Si votre système de chauffage central ne comprend pas de climatiseur et qu'il est relié à une unité extérieure avec un ventilateur, vous avez une pompe à chaleur qui nécessite un entretien différent de celui d'une fournaise.

Comment fonctionne un four ?

Un four fonctionne en conjonction avec un thermostat d'ambiance et un panneau de commande électronique.

Lorsque le thermostat détecte que la température ambiante est tombée en dessous de son minimum préréglé, il envoie un signal au système de contrôle pour allumer le chauffage. Un ventilateur logé dans une structure appelée le gestionnaire d'air s'allume également et fait circuler l'air chaud à travers le système de conduits.

De nombreux propriétaires trouvent les fournaises intimidantes en raison d'un système de contrôle compliqué. Les fournaises contiennent des capteurs de sécurité, des interrupteurs et des fusibles à haute limite qui s'usent ou fonctionnent mal périodiquement. Bien que les propriétaires puissent résoudre certains de ces problèmes, il est généralement préférable de confier le diagnostic et la réparation à un technicien qualifié.

Types de fours

Pratiquement tous les fours modernes sont logés dans des boîtes métalliques rectangulaires et classés selon le type de combustible utilisé. La plupart des fournaises fonctionnent en conjonction avec un appareil de traitement de l'air qui se connecte aux conduits d'alimentation et de retour. C'est là que se trouve le souffleur. Les appareils de traitement de l'air peuvent être séparés de la fournaise.

Électrique

Fournaises électriques disposent d'un élément chauffant à haute tension. Le ventilateur aspire l'air dans l'élément chauffant, puis le fait circuler dans les conduits. Les fournaises électriques n'ont pas de chambre de combustion et ne nécessitent pas de conduit de fumée.

Gaz naturel/propane à efficacité standard

Ceux-ci nécessitent une chambre de combustion et un conduit de fumée. La chaleur créée dans la chambre de combustion scellée est transférée au ventilateur à travers une plaque thermoconductrice appelée échangeur de chaleur. Les gaz de combustion s'échappent par le conduit de fumée, qui s'étend à travers le toit à l'air libre.

Gaz naturel/propane à haut rendement

Aussi appelées fournaises à condensation, elles ont un AFUE supérieur à 90.

Au lieu d'un conduit de fumée, ils utilisent un échangeur de chaleur secondaire, essentiellement un ensemble de serpentins où les gaz de combustion se refroidissent et se condensent. La condensation produit de la chaleur qui se combine avec la chaleur de l'échangeur primaire et circule via le ventilateur. Le sous-produit, appelé condensat, est évacué par un drain en PVC qui traverse le mur.

L'huile de chauffage

Comme les fournaises au gaz à efficacité standard, les fournaises au mazout sont également dotées d'une chambre de combustion, d'un échangeur de chaleur et d'un conduit d'évacuation. Une pompe à carburant pulvérise de l'huile dans la chambre de combustion. Les fournaises au mazout sont populaires dans les régions du nord des États-Unis et du Canada où le mazout peut être moins cher que le gaz.

Combien de temps dure un four ?

Les fournaises électriques ont tendance à durer plus longtemps que les fournaises au gaz ou au mazout (jusqu'à 20 ans) parce qu'elles contiennent moins de pièces et pas de chambre de combustion. Une fournaise au gaz ou au mazout peut durer 15 ans. Il n'est pas rare que les propriétaires conservent leurs appareils de chauffage plus longtemps, mais les performances en souffrent généralement.

Comment entretenir une fournaise

La principale tâche d'entretien pour les propriétaires de fournaise consiste à remplacer régulièrement les filtres à air. Il y en a un dans le gestionnaire d'air et généralement un dans le registre de retour principal de la maison. Cela devrait être fait tous les trois mois de fonctionnement continu pour maintenir les performances de la fournaise et garder l'air intérieur exempt de contaminants.

Les autres tâches de maintenance importantes incluent :

• Nettoyez le ventilateur : Au moins une fois par an, éteignez la fournaise, laissez-la refroidir, ouvrez l'appareil de traitement de l'air et dépoussiérez les ailettes du ventilateur et le moteur. Si vous remarquez des bruits de grincement ou de grincement lorsque le ventilateur est en marche, vaporisez du lubrifiant le long de l'axe où les ailettes tournent.
• Dépoussiérer l'échangeur de chaleur : La poussière inhibe le flux de chaleur. Essuyez-le avec un chiffon sec.
• Inspectez les conduits : Recherchez les trous, les déchirures ou les lacunes dans les conduits et corrigez-les avec du ruban adhésif en aluminium (pas du ruban adhésif).

Si vous possédez une fournaise au gaz, effectuez ces tâches supplémentaires :

• Vérifiez le système d'allumage et l'état de la flamme : Retirez le couvercle avant et demandez à quelqu'un d'allumer la fournaise pendant que vous regardez pour vous assurer que le système d'allumage fonctionne correctement. Toutes les flammes doivent être bleues. Si certains sont orange ou jaunes, ou s'ils crachotent, les brûleurs doivent être nettoyés par un professionnel.
• Nettoyez le capteur de flamme : Une fois par an, retirez le détecteur de flamme en suivant les instructions de votre manuel du propriétaire et nettoyez-le avec du papier de verre. Au fil du temps, il a tendance à être recouvert de suie qu'il ne peut pas détecter une flamme et arrête le four.

Dépannage de la fournaise

Les dysfonctionnements de la fournaise signifient généralement que quelque chose ne va pas avec les circuits de commande ou les réglages du thermostat. Vérifiez toujours le thermostat avant de supposer que quelque chose d'autre ne va pas.

Il est également important de vérifier le disjoncteur qui contrôle la fournaise pour s'assurer qu'il ne s'est pas déclenché. Si votre fournaise au gaz s'éteint fréquemment, essayez de nettoyer le détecteur de flamme. Il est préférable de laisser les autres problèmes aux professionnels pour le diagnostic et la réparation.

Note: Si vous sentez une odeur de gaz dans la chaufferie, éteignez la fournaise et appelez immédiatement un technicien CVC.

Combien coûte le remplacement d'un four ?

Selon le type de fournaise, il peut coûter de 3 000 $ à 7 600 $, main-d'œuvre et permis compris. Les fournaises électriques sont les plus faciles à remplacer et les moins chères, tandis que les fournaises au gaz à haut rendement coûtent le plus cher.

Alternatives au four

Une pompe à chaleur est une alternative viable à une fournaise dans de nombreuses régions d'Amérique du Nord, à l'exception de celles où les températures sont extrêmement froides. Les modèles contemporains peuvent chauffer une maison lorsque la température extérieure est de moins 10 degrés. À partir de 2023, le gouvernement fédéral offrira des incitatifs aux propriétaires qui souhaitent en installer un nouveau.

UN poêle à bois ou poêle à granulés peut chauffer efficacement une maison avec un plan d'étage ouvert. Un système de chauffage hydronique avec une chaudière centrale et des radiateurs, des plinthes chauffantes ou des tuyaux dans le sol répartis dans toute la maison est une option de chauffage de plus en plus populaire.

Chris Deziel est actif dans les métiers du bâtiment depuis plus de 30 ans. Il a aidé à construire une petite ville dans le désert de l'Oregon à partir de zéro et a aidé à établir deux entreprises d'aménagement paysager. Il a travaillé comme menuisier, plombier et rénovateur de meubles. Deziel écrit des articles de bricolage depuis 2010 et a travaillé comme consultant en ligne, plus récemment avec le service Pro Referral de Home Depot. Son travail a été publié sur Landlordology, Apartments.com et Hunker. Deziel a également publié du contenu scientifique et est un musicien passionné.