Combien coûte l'isolation d'un grenier ?

Les glaçons suspendus à vos gouttières pendant un hiver enneigé peuvent être effrayants. Si vous rencontrez ce problème, la raison peut sembler contre-intuitive: vous n'avez probablement pas assez isolation des combles.

Comme nous l'avons appris en science, l'air chaud monte. Isoler le plancher du grenier emprisonne la majeure partie de cet air chauffé dans nos espaces de vie. Sinon, il flotte dans le grenier, réchauffant le toit et faisant fondre la neige, qui s'égoutte ensuite jusqu'au bord du toit pour former des glaçons.

Alors, combien coûtera cette isolation? La moyenne nationale est d'environ 2 500 $. Mais si votre grenier est déjà isolé, vous paierez beaucoup moins - peut-être aussi peu que 500 $. D'un autre côté, si vous avez un grand grenier et que vous devez enlever l'isolant existant qui est humide et moisi, vous pourriez payer 4 000 $ ou plus.

Une mise en garde: certaines maisons construites avant les années 1980 ont une isolation à l'amiante dans le grenier, et l'Agence de protection de l'environnement (EPA) recommande de ne pas la déranger. S'il doit être enlevé, l'EPA dit que vous devriez embaucher un entrepreneur agréé en désamiantage. Certaines autorités sanitaires d'État ou de comté peuvent l'exiger. Selon la taille du grenier et d'autres variables, la facture totale avec désamiantage varie de 2 500 $ à 8 000 $.

Signes que vous avez besoin d'une isolation de grenier

La meilleure façon de déterminer si vous avez besoin d'une isolation de grenier est d'y aller et de regarder autour de vous. Ne vous inquiétez pas du dessous du toit. Vérifiez le sol. L'isolation existante doit s'élever jusqu'au sommet des solives de plancher. Si ce n'est pas le cas, ou si vous voyez des agglutinations importantes ou des signes de moisissure, vous devez ré-isoler.

Voici quelques autres signes que vous avez besoin de plus d'isolation de grenier :

• Une facture énergétique plus élevée que prévu en hiver : Cela indique que vous perdez de la chaleur par le grenier. Vous pourriez également sentir des courants d'air traverser le plafond.
• Chauffage inégal entre les pièces:  Cela indique une répartition inégale de l'isolation des combles.
• Insectes au plafond : Ils sont probablement là parce que le grenier est humide, et peut-être mouillé, en raison d'une isolation inadéquate.

Coût des facteurs d'isolation du grenier

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Si vous appelez un entrepreneur en isolation, il évaluera plusieurs facteurs avant de vous donner un devis. Le principal, bien sûr, est la taille du grenier. Matériaux d'isolation varient en prix de moins de 1 $ à 7 $ le pied carré.

D'autres facteurs incluent:

• Matériau d'isolation : Les isolants en vrac de fibre de verre et de cellulose ont tendance à être les options les moins chères, les panneaux d'isolation structurelle étant les plus chers.
• Valeur R recommandée : Une mesure de la résistance thermique, qui varie selon le climat. Vous pouvez trouver des recommandations pour votre région sur ce graphique publié par Energy Star. Pour obtenir une valeur R plus élevée, vous avez généralement besoin de plus d'isolation.
• Travail: Les coûts d'installation varient d'une région à l'autre et d'un entrepreneur à l'autre. Au minimum, attendez-vous à payer 1,50 $ par pied carré, mais cela peut atteindre 3,50 $ par pied carré à certains endroits.
• Dépose de l'isolation existante : Si votre isolation actuelle est agglomérée ou moisie, ce n'est pas bon et devra être enlevé. Cela coûtera un supplément de 1 $ à 2 $ par pied carré, en supposant qu'il n'y a pas d'amiante.

Types d'isolation de grenier

Les types les plus courants se présentent sous forme de nattes, de rouleaux ou de matériaux en vrac qui peuvent être soufflés ou déposés manuellement entre les solives de plancher. Vos choix :

• Fibre de verre: Environ 1 $ par pied carré, peut-être moins.
• Cellulose: Environ 1 $ par pied carré, peut-être moins.
• Laine minérale: 2 $ à 3 $ le pied carré.

Tous les trois sont relativement légers. Si vous n'isolez que le sol du grenier, n'importe lequel de ces matériaux fonctionnera. Si vous avez des problèmes d'humidité dans grenier, optez pour la laine minérale car elle est imperméable.

Les propriétaires qui cherchent à isoler tout le grenier, y compris le dessous de la terrasse du toit et les murs, peuvent utiliser des nattes ou des rouleaux (1 $ à 3 $ le pied carré). Mais ils peuvent trouver des panneaux isolants structuraux (4 $ à 7 $ le pied carré), qui sont des feuilles rigides de styromousse prises en sandwich entre des feuilles de papier réfléchissant, plus faciles à installer.

La mousse pulvérisée (3 $ à 5 $ par pied carré) est également un bon choix mais doit être installée par un professionnel.

Bricolage contre Embauche d'un pro

La main-d'œuvre pour l'installation de l'isolant dans un grenier de 1 000 pieds carrés coûte de 1 500 $ à 3 500 $. C'est beaucoup d'argent que vous pourriez économiser en Faire du bricolage. Et dans la plupart des cas, c'est une proposition réaliste.

Vous n'avez pas besoin de compétences particulières pour couper l'isolant en matelas et le poser entre les solives du plancher du grenier. Si vous optez pour le remplissage en vrac, il ne coûte pas cher de louer un souffleur pour un jour ou deux. Les panneaux structuraux sont également relativement faciles à couper et à installer.

Mais n'essayez pas de pulvériser de la mousse de bricolage; il y a trop de potentiel pour faire des dégâts avec le matériau ultra-collant. Le prix de la mousse pulvérisée comprend généralement l'installation.

Vous devriez également envisager de faire appel à un professionnel pour enlever l'ancienne isolation. Le transporter est un tracas dont vous n'avez probablement pas besoin. Et s'il contient de l'amiante, il pourrait être dangereux et illégal de le faire soi-même.

Chris Deziel est actif dans les métiers du bâtiment depuis plus de 30 ans. Il a aidé à construire une petite ville dans le désert de l'Oregon à partir de zéro et a aidé à établir deux entreprises d'aménagement paysager. Il a travaillé comme menuisier, plombier et rénovateur de meubles. Deziel écrit des articles de bricolage depuis 2010 et a travaillé comme consultant en ligne, plus récemment avec le service Pro Referral de Home Depot. Son travail a été publié sur Landlordology, Apartments.com et Hunker. Deziel a également publié du contenu scientifique et est un musicien passionné.