Quel est le coût pour remplacer le revêtement ?

Vieux parement n'est pas forcément une mauvaise chose. Cela peut donner un caractère à la maison, surtout s'il s'agit d'un matériau vintage comme le cèdre naturel.

Il arrive un moment, cependant, lorsque vous franchissez la ligne entre «usé» et «usé», et que le revêtement devient un handicap esthétique. Dans ces circonstances, il ne fonctionne probablement pas bien contre les éléments non plus.

Un revêtement usé peut avoir des lacunes et des fissures, créant des courants d'air et permettant aux parasites et à l'eau de pénétrer dans la charpente. Peut-être qu'il s'estompe, avec des sections manquantes et de la moisissure et de la pourriture en dessous. À ce stade, vous devez remplacer votre revêtement.

D'un autre côté, certaines personnes n'attendent pas aussi longtemps. La décision peut être tout au sujet du regard, ou de l'assurance contre de futurs problèmes. Les réparations structurelles peuvent également nécessiter le remplacement du revêtement.

Les coûts de remplacement varient d'une région à l'autre, il est donc préférable de demander des estimations à des entrepreneurs locaux. La moyenne nationale est d'environ 10 000 $, mais elle peut être aussi basse que 5 400 $ ou aussi élevée que 15 500 $. Ce qui suit vous aidera à déterminer combien il en coûtera pour remplacer votre revêtement.

Facteurs qui déterminent le coût du remplacement du revêtement

Le facteur déterminant le plus évident est la taille de votre maison. Le coût moyen est d'environ 12 $ par pied carré, mais il peut varier de 2 $ à 50 $ par pied carré, selon le matériau. Apprenez à estimer frais de revêtement de maison.

Si vous préférez ne pas grimper sur une échelle pour mesurer physiquement la superficie en pieds carrés, vous pouvez prendre des photos et utiliser une application comme Flotter. Ce n'est pas gratuit, mais c'est sûr et facile. Les autres facteurs qui influencent le coût comprennent :

Matériaux

Voici un aperçu des coûts typiques des matériaux de revêtement dans les magasins à grande surface. Le coût du stuc provient d'un professionnel du stuc et comprend la main-d'œuvre.

Matériel	Coût/pied carré
Bardage en vinyle	$2 – $7
Bois (cèdre, autre)	$2 – $21
Métal (acier, aluminium)	$2 – $4
Stuc	$3-$12
Brique	$6 – $54
Pierre (produits comme Versetta)	$10 – $18
Fibrociment (produits comme le panneau Hardie)	$3 – $5

Travail

Les taux de main-d'œuvre sont généralement les plus élevés dans les grandes régions métropolitaines, facturés à l'heure ou au mètre carré. Si c'est à l'heure, comptez entre 35 $ et 60 $ par travailleur. Par pied carré, il varie de 1 $ à 4 $.

Conception de la maison

Maisons à plusieurs étages, lucarnes et les angles de mur compliqués nécessitent plus de matériaux et de main-d'œuvre que ceux avec de simples boîtes carrées. Lorsque les travailleurs découpent des formes complexes, il y a généralement plus de déchets de matériaux.

Travaux de réparation

Le retrait de l'ancien revêtement peut exposer le revêtement et la charpente pourris, l'isolation agglomérante et le câblage électrique compromis, qui doivent tous être réparés avant que le nouveau revêtement puisse monter. S'il s'agit d'une très vieille maison, c'est aussi l'occasion d'améliorer l'isolation.

Remplacement de revêtement vs. Réparation de revêtement

Un remplacement complet du revêtement est un investissement majeur, et il peut ne pas être nécessaire. Si votre revêtement est en assez bon état et qu'une section est endommagée, vous devrez peut-être simplement remplacer cette section.

Un nouveau revêtement n'est pas toujours parfaitement assorti en raison de la décoloration et des intempéries, mais vous pouvez souvent compenser cela avec un travail de peinture. Certaines circonstances nécessitent cependant un remplacement, notamment :

• Fuite grave : Si l'humidité atteint le revêtement, le revêtement doit être retiré pour effectuer les réparations. L'écaillage de la peinture à l'intérieur de la maison est un signe d'infiltration d'humidité.
• Infection parasitaire: Il n'y a aucun moyen de contourner cela si vous avez des termites, des fourmis charpentières ou des abeilles sous le revêtement.
• Moisissure et mildiou : Ceux-ci peuvent être lavés du revêtement avec de l'eau et du savon. Cependant, lorsque la décoloration apparaît à l'intérieur des joints entre les panneaux, cela signifie probablement qu'il y a de la moisissure derrière eux. Vous devrez retirer le revêtement pour l'éradiquer.
• Factures énergétiques élevées: Les interstices et les fissures laissent passer l'air froid et font travailler votre fournaise plus fort. Plutôt que de colmater les ouvertures, il peut être préférable de remplacer le revêtement.
• Mise à niveau de conception : Vous voudrez peut-être remplacer votre parement simplement pour donner un nouveau look à votre maison.

Avantages de l'installation d'un nouveau revêtement

L'apparence est l'avantage le plus évident. Nouveau parement renforce l'attrait extérieur et ajoute à la valeur de la maison. En plus de cela, vous obtenez également les récompenses suivantes :

• Meilleure efficacité énergétique : Il garde votre maison plus chaude en hiver et plus fraîche en été tout en réduisant votre facture d'énergie.
• Entretien réduit : Il réduit considérablement la réparation des fissures, lavage sous pression et la peinture nécessaire, au moins pour les premières années.
• Meilleure intégrité structurelle : Un nouveau revêtement soutient le toit et stabilise la charpente.
• Mise à niveau de conception : Il peut transformer l'apparence de votre maison.

Questions à poser aux entrepreneurs en revêtement

Pour toute question sur le meilleur matériau de revêtement pour votre maison, demandez à un entrepreneur en revêtement. Un bon entrepreneur sait quels matériaux durent le plus longtemps, sont les plus attrayants et correspondent le mieux à votre budget.

Si vous avez dépassé la phase exploratoire et êtes prêt à démarrer votre projet, voici quelques-unes des questions les plus importantes pour les entrepreneurs potentiels :

• Êtes-vous licencié, assuré et cautionné? : Un entrepreneur agréé doit souscrire une assurance responsabilité civile ainsi qu'une indemnisation des accidents du travail.
• Depuis quand es-tu dans le milieu?
• Avez-vous des références?
• Quand pouvez-vous démarrer le projet?
• Combien de temps ça va prendre?
• Combien y a-t-il de travailleurs dans votre équipe?
• Faites-vous appel à des sous-traitants? : Si tel est le cas, pour votre propre protection, assurez-vous que chacun est également autorisé et assuré.

Bricolage contre Embaucher des pros

Le remplacement du revêtement est plus un travail de bricolage qu'une toiture, et vous pouvez économiser de 25 % à 40 % du coût en faire le travail vous-même. Mais il y a plusieurs bonnes raisons d'embaucher des pros :

• Un entrepreneur avec une équipe peut travailler plus vite que vous seul. Cela fait une différence lorsque vous avez retiré l'ancien revêtement et exposé le revêtement.
• Le travail peut nécessiter un permis. Un entrepreneur peut gérer l'ensemble du processus.
• L'installation demande plus de compétences que vous ne le pensez, en particulier les maisons à structure complexe.
• Certains fabricants exigent une installation par des professionnels agréés ou ils n'honoreront pas la garantie.

Chris Deziel est actif dans les métiers du bâtiment depuis plus de 30 ans. Il a aidé à construire une petite ville dans le désert de l'Oregon à partir de zéro et a aidé à établir deux entreprises d'aménagement paysager. Il a travaillé comme menuisier, plombier et rénovateur de meubles. Deziel écrit des articles de bricolage depuis 2010 et a travaillé comme consultant en ligne, plus récemment avec le service Pro Referral de Home Depot. Son travail a été publié sur Landlordology, Apartments.com et Hunker. Deziel a également publié du contenu scientifique et est un musicien passionné.