Un guide complet des différents types d'appartements

De plus en plus de personnes choisissent la vie en appartement, et il existe de nombreux types pour les loger. Voici quelques-uns des plus courants.

Le studio est essentiellement un appartement d'une pièce. Le plan d'étage ouvert comprend une chambre, un salon et cuisine moderne tout en un, tandis que la salle de bain est séparée par une porte.

Les studios peuvent mesurer de 300 à 600 pieds carrés, ceux du plus petit côté étant parfois appelés mmicro studio appartements. S'il y a une alcôve (c'est-à-dire un coin ou une niche) qui sépare la zone de couchage du reste de l'espace, il est connu comme un studio alcôve appartement.

Certains studios construits dans les étages supérieurs de bâtiments commerciaux sont connus sous le nom de appartements loft. Beaucoup ont de hauts plafonds et de grandes fenêtres.

Les studios conviennent à une personne seule ou à un couple. Mais en raison du manque d'intimité, cela ne conviendrait pas aux locataires non apparentés vivant ensemble.

Un appartement d'efficacité est un petit studio - généralement pas beaucoup plus grand que 300 pieds carrés - avec quelques caractéristiques distinctives clés.

Au lieu d'une cuisine complète, il n'y a souvent qu'une kitchenette avec un petit évier, une cuisinière et un réfrigérateur, un quelques armoires de rangement et espace de comptoir limité. Il y a une salle de bain séparée, mais les délimitations entre la cuisine, le salon et la chambre ne sont pas aussi prononcées que dans un studio complet. Parfois, les armoires de cuisine créent une séparation.

Les appartements d'efficacité se trouvent le plus souvent dans les zones urbaines à haute densité. Ils conviennent aux personnes ayant peu d'effets personnels qui vivent seules et ont tendance à se déplacer fréquemment. Si vous peignez votre location, allez-vous perdre votre caution? Voici tout ce que vous devez savoir sur peinture d'appartement.

Il s'agit d'une cloison non permanente qui augmente le nombre de pièces pour plus d'intimité. Parfois, une étagère ou un rideau sert de cloison.

Un studio transformable peut ainsi devenir un T2 et un T2 transformable en T2. Le compromis est que chaque pièce ajoutée a moins d'espace, mais la cloison offre de l'intimité. Une unité flexible peut être un bonne solution pour une personne âgée ou handicapée qui vit seul mais qui a des soignants ou des parents qui restent occasionnellement chez lui.

Il s'agit d'un appartement au sous-sol ou au premier étage avec accès à un espace jardin privé ou partagé. Il a souvent une porte-fenêtre coulissante qui s'ouvre sur le jardin.

Le jardin offre un espace pour se détendre dans un cadre naturel et éventuellement faire pousser vos propres fleurs et légumes. Mais il peut créer des problèmes de sécurité s'il n'est pas clôturé et facilement accessible. Les appartements avec jardin sont également sujets aux problèmes de parasites et d'humidité. Donc, avant d'en louer un, faites une visite et obtenez autant d'informations que possible auprès du propriétaire ou de l'agent de location.

Les immeubles d'appartements à logements multiples peuvent être de faible hauteur (pas plus de quatre étages), de hauteur moyenne (de cinq à 11 étages) ou de grande hauteur (12 étages ou plus). Les immeubles d'appartements de moyenne et grande hauteur ont souvent des ascenseurs situés au centre.

Alors que certains immeubles de faible hauteur ont des ascenseurs, beaucoup n'en ont pas, ce qui oblige les gens des étages supérieurs à utiliser les escaliers. Quand quelqu'un à New York dit qu'il vit dans un "quatrième étage sans ascenseur", cela signifie un immeuble bas sans ascenseur.

Les immeubles d'appartements de moyenne et grande hauteur sont courants dans les zones urbaines à forte densité. Les unités individuelles sont généralement bien aménagées avec une ou plusieurs chambres. Certains immeubles de faible hauteur sont plus anciens et présentent des problèmes liés à l'âge, notamment des factures de chauffage élevées et des nuisances sonores. climatiseurs de fenêtre.

Ceux-ci sont situés sous le niveau du sol, généralement accessibles par un escalier dans la rue ou à l'intérieur du bâtiment. Parce que c'est au sous-sol, de petites fenêtres (certaines partiellement obscurci par les puits de fenêtre) fournissent une lumière naturelle limitée.

Vous trouverez souvent des unités de sous-sol dans les complexes d'appartements, mais les propriétaires de maisons unifamiliales convertissent également les sous-sols en appartements à louer pour un revenu supplémentaire. De nombreux appartements en sous-sol sont bien isolés et confortables, mais certains dans les vieux bâtiments ont des problèmes d'humidité et de bruit.

Aussi connu sous le nom d'unités de belle-famille et d'appartements de grand-mère, Les ADU sont des espaces de vie entièrement confinés qui peuvent être ajoutés à une maison existante ou construits en unités individuelles. Un propriétaire peut construire une ADU pour accueillir un membre de sa famille, puis la louer lorsque le membre de la famille n'a plus besoin de l'espace. Il peut avoir une porte menant à la résidence principale.

Les ADU sont de plus en plus courants dans des endroits comme la Californie, où le gouvernement de l'État assouplit les normes de zonage pour encourager les propriétaires à les construire pour faire face à une pénurie de logements. Les ADU sont souvent construites sur des propriétés spacieuses où les locataires ont un accès complet ou partiel.

Un développement de logements coopératifs, ou coopérative, appartient conjointement aux personnes qui y vivent. Lorsque vous emménagez, vous devenez copropriétaire et assumez une partie de la responsabilité de l'hypothèque, des services publics et de l'entretien de l'ensemble du complexe.

La coopérative a généralement un conseil d'administration composé de locataires. Les règles et les responsabilités financières de la coopérative sont énoncées dans une entente établie par cet organisme. Les coopératives peuvent autoriser les résidents à sous-louer leurs logements, mais beaucoup ne le font pas, et celles qui le font établissent généralement des directives strictes.

La location d'un appartement coopératif peut être économique. Mais il s'agit généralement d'un processus complexe qui comprend une longue période d'attente.

Bien que cela ressemble à quelque chose du Far West, un appartement de chemin de fer est ainsi nommé en raison de l'orientation des pièces. Il n'y a pas de couloir central et chaque pièce s'ouvre sur la suivante, vous devez donc traverser plusieurs pièces pour traverser l'appartement, comme si vous traversiez un wagon de chemin de fer.

Ceux-ci ont tendance à être dans de vieux bâtiments dans de grandes villes comme New York et Chicago. Beaucoup offrent le charme d'antan qui accompagne les boiseries et l'architecture d'époque. En raison du manque d'intimité, cependant, ils fonctionnent mieux pour les familles que les colocataires non apparentés.

Communs à San Francisco et dans d'autres villes, les duplex et les triplex comportent deux ou trois unités individuelles construites dans une seule structure. Chacun a sa propre entrée de la rue et un mur commun avec l'unité voisine. Les duplex et les triplex sont les précurseurs des maisons de ville modernes et les bâtiments sont souvent assez anciens.

Beaucoup de ceux de San Francisco sont structures victoriennes d'époque datant de la fin des années 1800 et du début des années 1900. Ils ont souvent plus d'un étage et autant d'espace habitable qu'une maison entièrement indépendante. Ils conviennent aux familles et aux groupes de locataires individuels qui partagent l'espace de vie.

Chris Deziel est actif dans les métiers du bâtiment depuis plus de 30 ans. Il a aidé à construire une petite ville dans le désert de l'Oregon à partir de zéro et a aidé à établir deux entreprises d'aménagement paysager. Il a travaillé comme menuisier, plombier et rénovateur de meubles. Deziel écrit des articles de bricolage depuis 2010 et a travaillé comme consultant en ligne, plus récemment avec le service Pro Referral de Home Depot. Son travail a été publié sur Landlordology, Apartments.com et Hunker. Deziel a également publié du contenu scientifique et est un musicien passionné.