Un spa augmentera-t-il la valeur de ma maison ?

La présence d'une piscine a souvent peu ou pas d'effet sur la valeur de votre maison. Mais qu'en est-il d'un bain à remous? Bien que les bains à remous et piscines d'arrière-cour nécessitent souvent des efforts et des dépenses similaires pour l'entretien, les deux diffèrent en ce qu'il est beaucoup plus facile pour un acheteur de retirer une maison peu utilisée jacuzzi.

Voyons donc: votre investissement dans un spa augmentera-t-il la valeur de votre maison ?

L'investissement ne rapporte que dans le plaisir

« Je conseille aux propriétaires qui envisagent des spas de les considérer comme un investissement dans leur propre bien-être, mais rien d'autre », déclare Andrew Helling, agent immobilier agréé du Nebraska et du fondateur de REthority.com. « Quand mes clients voient un bain à remous, ils ont des réactions mitigées. Mais parce qu'ils sont bon marché à enlever, je n'ai jamais perdu une vente à cause d'un.

Il est peu probable qu'un propriétaire qui a dépensé plus de 60 000 $ pour installer et aménager un piscine creusée se retournerait au moment de la vente et laisserait tomber les 4 000 $ + pour le remplir, ou les 10 000 $ + Démolition de la ville natale à Grand Rapids Michigan, estime que la démolition nécessite. D'autre part, se débarrasser d'un bain à remous peut ne vous coûter que quelques centaines de dollars — beaucoup moins si vous pouvez faire le travail vous-même.

Les acheteurs potentiels ont aujourd'hui un degré plus élevé de sophistication en matière de santé et d'hygiène, note Helling. «Ils peuvent ne pas faire confiance à un spa usagé», dit-il.

De plus, tout spa pouvant être débranché et déplacé, même s'il nécessite de l'équipement lourd, pourrait être considéré comme un « bien personnel » par un évaluateur. Ainsi, le spa ne compterait pas dans l'évaluation d'une maison. Mais une baignoire portable entourée d'améliorations substantielles nécessitant une construction pour enfermer serait considérée comme un élément permanent et ferait donc partie de la valeur de la maison.

En général, Helling ne pousse pas ses clients à installer un bain à remous. « Si vous en installez un, vous en tirerez probablement un grand plaisir », dit-il. « Ne vous attendez pas à récupérer votre argent, car la plupart des propriétaires ne les considèrent pas comme une commodité. »

Comment un spa affecte la valeur de votre maison

Bien que vous ne puissiez pas considérez votre spa comme un atout ou un investissement qui augmente la valeur de votre maison, Helling dit que ce n'est pas un compromis. Par conséquent, il considère généralement un bain à remous comme un neutre facteur d'évaluation.

Dans cet esprit, allez-y et ajoutez que oasis d'arrière-cour torride s'il améliore votre plaisir de votre propriété et offre l'occasion de s'amuser et de se détendre. Sachez simplement que cette indulgence n'est que cela: un investissement en vous-même, et rien de plus.