Les couleurs de peinture murale les plus populaires pour vendre une maison

Le moment est venu: vous vendez votre maison. Et quelle que soit votre situation, idéalement, vous voulez vous en débarrasser le plus rapidement possible. Une façon de l'aider à se déplacer rapidement est de repeindre vos murs intérieurs.

«Il y a plusieurs raisons de peindre une maison avant de la vendre», explique Shaun Larson, courtier immobilier et entrepreneur général chez Parcs Immobilier près de Nashville, Tenn. «L'une consiste à rafraîchir l'état de la maison à partir de son usure, ce qui entraîne des murs et des garnitures sales, rayés ou ébréchés. Une autre consiste à le faire paraître plus récent et plus commercialisable, ce qui entraîne une vente plus rapide à un prix plus élevé. »

Mais avant de prendre le pinceau, passez du temps choisir vos couleurs de peinture. Larson suggère de considérer ces facteurs :

• La région où se trouve la maison et les tendances qui y sont populaires.
• Le style de la maison — contemporain, traditionnel, etc.
• Taille de la maison et des chambres individuelles.
• Les conditions d'aménagement paysager et si elles réduisent les niveaux de lumière dans la maison.
• Les éléments architecturaux de la maison, comme les grands porte-à-faux qui réduisent les niveaux d'éclairage intérieur.
• Couleur de la lumière entrant dans la pièce: soleil fort (lumière chaude) ou ombre
  (lumière plus froide).

Dans cet esprit, voici les couleurs que nos professionnels de l'immobilier encouragent leurs clients à peindre leur intérieur pour une vente rapide.

Blanc

"Répétez cela 10 fois très vite: blanc, blanc ou peut-être blanc est la seule couleur de peinture intérieure dont vous avez besoin pour vendre votre maison bien et rapidement." dit le baron Christopher Hanson avec Coldwell Banker Realty en Floride. "Pourquoi? Le blanc rend votre maison plus grande et plus lumineuse à l'intérieur, surtout si vous mettez en scène.

Le blanc permet à l'acheteur d'imaginer sa palette de couleurs parfaite, dit Hanson. "À moins que vous n'ayez une boule de cristal, essayer de deviner les couleurs de peinture qui plairont à l'acheteur le plus offrant équivaut à gagner à la loterie", dit-il. Choisir le blanc peut également vous faire économiser de l'argent, car c'est un apprêt parfait pour toute couleur que le nouveau propriétaire peut vouloir peindre - et peut empêcher une demande de crédit de peinture avant la fermeture.

"Ne jouez pas", dit Hanson. « Ne faites pas de folies. N'essayez pas de lire dans les pensées du marché. Peignez simplement votre intérieur en blanc et laissez le nouvel acheteur choisir ses propres couleurs ou papiers peints personnalisés.

Eyal Pasternak, agent immobilier pour Groupe d'achat Liberty House à Miami, dit une maison qui s'est vendue rapidement était toute blanche avec des accents bleu marine.

"Cette maison était située dans un quartier avec des maisons très similaires", explique Pasternak. "Je pense que j'ai pu vendre très rapidement grâce à la peinture intérieure, ce qui a permis à l'acheteur de placer plus facilement ses meubles. D'autres maisons du quartier avaient des murs aux couleurs vives, qui n'étaient pas bien vus.

Larson dit que certaines des couleurs de murs intérieurs les plus populaires sont Sherwin-Williams Albâtre, Shoji Blanc, Enneigé et Farine blanche. Mais fais attention. "Considérez si vous peignez également des murs ou des boiseries et des plafonds", dit-il. "Si vous mélangez accidentellement des tons froids et chauds, ce qui aurait pu être une tentative d'éclaircir une pièce peut avoir soudainement rendu quelque chose d'autre jaunâtre par rapport à la nouvelle peinture."

Besoin d'un blanc classique? Agent immobilier Eric Hegwer d'Austin, Texas dit La dentelle de Chantilly de Benjamin Moore est un bon pari. Il constate que la plupart des acheteurs sont «indifférents» aux murs d'accent ou aux lambris.

Gris, Beige et Grège

D'un autre côté, certains professionnels de l'immobilier nous ont dit que le blanc peut parfois avoir froid. La lumière et l'aération devraient être votre priorité lorsque vous choisissez une peinture intérieure pour aider à vendre votre maison.

Bill Gassett, agent immobilier pour Exposition maximale à l'immobilier à Hopkinton, Massachusetts, aime Stonington Grey de Benjamin Moore, une teinte légère et douce qui, selon lui, se marie bien avec des garnitures blanches. "Lorsque vous souhaitez vendre votre maison, c'est un excellent choix qui est prisé par de nombreux acheteurs potentiels", dit-il. "Stonington Grey a semblé bien dans tant de maisons que j'ai décidé de peindre certaines des pièces de ma propre maison de cette couleur."

Larson dit Sherwin-Williams Repose Gris et Incroyable gris sont également des options populaires pour un gris confortable.

Bill Samuel, promoteur immobilier et entrepreneur pour Développement de l'échelle bleue, dit qu'il aime Châtaigne d'eau de Behr dans une finition plate. "C'est une teinte beige neutre qui plaira à un large éventail d'acheteurs", dit-il. "L'appartement éclat couvre mieux les imperfections antérieures et vous donne un aspect fini plus propre.

Il ajoute qu'il se présente aussi bien dans un éclairage naturel qu'artificiel.

Pastels clairs

Nos professionnels de l'immobilier sont généralement d'accord: certaines couleurs claires sont acceptables si elles sont utilisées correctement.

"Si vous voulez éclabousser un peu plus de couleur, la valeur sûre est d'opter pour des teintes claires et aérées comme le rose pâle, le bleu clair, le vert menthe et la lavande", déclare Rinal Patel, agent immobilier et co-fondateur de Nous achetons Philly Home. « Ces tons peuvent transformer une pièce et le rendre chaleureux et invitant.

Le pêche clair et le rose peuvent sembler lumineux, chaleureux et accueillants s'ils sont bien faits. Les bleus sont un favori universel parmi les acheteurs. Le vert sauge revient en force. Faites juste attention – vous voulez que les acheteurs potentiels aient l'impression que la maison est la leur, pas la vôtre.

Derniers conseils

"J'essaie de garder un œil sur les tendances actuelles sur Instagram", déclare Hegwar. "Je vois beaucoup d'influenceurs utiliser des couleurs sombres et moroses, ou même D'inspiration Jungalow des couleurs vives, mais celles-ci ne sont pas arrivées dans la banlieue d'Austin où je travaille. Ce qui signifie encore une fois: emplacement, emplacement, emplacement. Assurez-vous que la peinture de votre intérieur correspond aux goûts des gens là où vous vivez.

Un dernier conseil de Patel :

« L'uniformité est la clé. Vous voulez que toutes les pièces de votre maison se rejoignent, alors choisissez une palette de couleurs cohérente. Cela ne signifie pas que chaque pièce doit être de la même couleur, mais choisissez quelques teintes qui se complètent. Ensuite, utilisez-les dans toute votre maison pour créer un look cohérent qui acheteurs potentiels aimeront."

Katie Dohman est une rédactrice indépendante primée qui écrit sur la maison, le design et le style de vie depuis plus de 15 ans. Son travail a été présenté dans Artful Living, Midwest Home, Star Tribune et Teen Vogue, entre autres. Elle vit actuellement sa propre histoire alors qu'elle et son mari travaillent à un remodelage complet de l'intestin sur leur maison de 1921 - tout en élevant trois tout-petits et en esquivant leur chien et leur chat, qui semblent toujours être sous les pieds.